武漢市商品房買賣合同

甲方（賣方）：[賣方全稱]

地址：[賣方地址]

法定代表人：[賣方法定代表人姓名]

電話：[賣方電話]

傳真：[賣方傳真]

乙方（買方）：[買方全稱]

地址：[買方地址]

法定代表人：[買方法定代表人姓名]

電話：[買方電話]

傳真：[買方傳真]

鑒于甲方為武漢市合法注冊的房地產開發企業，擁有位于武漢市[具體地址]的商品房開發項目，并已取得該項目的預售許可證；乙方具有購買商品房的意愿，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同。

第一條商品房基本情況

1.1甲方出售給乙方的商品房位于武漢市[具體地址]，建筑面積[具體面積]平方米，房屋結構為[具體結構]，用途為[具體用途]。

1.2該商品房的預售許可證號為[許可證號]，土地使用權證號為[土地使用權證號]。

第二條商品房價格及付款方式

2.1該商品房的總價款為人民幣[總價款]元（大寫：[大寫金額]）。

2.2乙方選擇[付款方式]支付房款，具體付款方式如下：

2.2.1一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內支付全部房款。

2.2.2分期付款：乙方應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內支付首付款[首付款金額]元，余款[余款金額]元應在[具體日期]前付清。

2.3乙方逾期付款的，應按未付款金額每日萬分之[具體比例]的標準向甲方支付違約金。

第三條商品房交付

3.1甲方應在[具體日期]前將符合本合同約定的商品房交付乙方使用。

3.2交付時，甲方應向乙方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

3.3如遇不可抗力因素導致延期交付，甲方應及時通知乙方，并提供相應證明，雙方可協商解決。

第四條商品房質量保證

4.1甲方保證所售商品房符合國家質量標準和本合同約定的質量要求。

4.2乙方在接收商品房后，如發現質量問題，應在接收之日起[具體天數]日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后[具體天數]日內進行修復。

4.3如因乙方使用不當造成損壞，甲方不承擔修復責任。

第五條商品房產權登記

5.1甲方應在商品房交付使用后[具體天數]日內，協助乙方辦理產權登記手續。

5.2因甲方原因導致乙方無法在規定時間內取得產權證書的，甲方應按已付房款的[具體比例]向乙方支付違約金。

第六條違約責任

6.1如甲方未按本合同約定交付商品房，應按已收房款的[具體比例]向乙方支付違約金。

6.2如乙方未按本合同約定支付房款，應按未付款金額每日萬分之[具體比例]的標準向甲方支付違約金。

6.3雙方應嚴格履行本合同，任何一方違約，除支付違約金外，還應賠償對方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[賣方全稱]乙方（蓋章）：[買方全稱]

法定代表人（簽字）：[賣方法定代表人姓名]法定代表人（簽字）：[買方法定代表人姓名]

簽訂日期：