房屋改造合同范本模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房屋改造有限公司，成立于20XX年，總部位于北京市朝陽區XXX路XXX號，法定代表人為張三，聯系電話為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX房屋改造工程有限公司，成立于20XX年，總部位于上海市浦東新區XXX路XXX號，法定代表人為李四，聯系電話為13XXXXXXXXX。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其擁有的位于北京市朝陽區XXX路XXX號的房屋委托給乙方進行改造，乙方作為專業的房屋改造服務提供方，具備豐富的改造經驗和良好的市場口碑，將為甲方提供優質的房屋改造服務。

在此背景下，雙方達成如下協議，共同完成房屋改造項目。本合同的簽訂旨在明確雙方在房屋改造過程中的權利和義務，確保項目的順利進行，并遵循相關法律法規的規定。

鑒于以上情況，甲乙雙方同意簽訂本合同，并按照合同條款共同完成房屋改造項目。本合同的內容包括雙方的合作背景、項目描述、雙方的權利和義務、價格和支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決以及其他條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋改造項目中的權利和義務，確保項目的順利進行，并遵循相關法律法規的規定。具體內容包括：

1.甲方委托乙方對其擁有的位于北京市朝陽區XXX路XXX號的房屋進行改造，包括但不限于結構改造、裝修升級、設施設備更新等。

2.乙方作為專業的房屋改造服務提供方，應按照甲方的要求和相關標準，完成房屋改造任務，并確保改造后的房屋符合安全、環保等相關規定。

3.雙方應共同協調解決項目實施過程中出現的問題，確保項目的順利推進。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.甲方：指本合同第一條約定的委托方，全稱為XXX房屋改造有限公司。

2.乙方：指本合同第一條約定的服務提供方，全稱為XXX房屋改造工程有限公司。

3.房屋改造：指對房屋的結構、裝修、設施設備等方面進行升級和改善的過程。

4.項目實施期間：指本合同簽訂之日起至合同約定的房屋改造完成之日止的期間。

5.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應向乙方提供房屋改造的具體要求，包括但不限于改造內容、改造標準、改造時間等。

2.甲方應協助乙方辦理與房屋改造相關的審批手續，并提供必要的相關資料。

3.甲方應對乙方提供的服務予以合理評價，并在合同約定的時間內支付改造費用。

4.甲方應遵守合同的約定，不得無故干涉乙方的施工進度和施工質量。

二、乙方的權利與義務

1.乙方應按照甲方的要求和相關標準，完成房屋改造任務，并確保改造后的房屋符合安全、環保等相關規定。

2.乙方應按照合同約定的時間進度表推進項目，確保施工質量和施工安全。

3.乙方應接受甲方對其施工質量和施工進度的監督，并及時解決甲方提出的問題。

4.乙方應承擔因施工原因導致的原有設施設備損壞的賠償責任。

5.乙方應在合同約定的時間內完成項目，如因乙方原因導致工期延誤，應按照約定的違約金標準向甲方支付違約金。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的權利和義務進行合作，共同確保房屋改造項目的順利進行。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確認房屋改造項目的總價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價格包括但不限于改造設計費、施工費、材料費、稅費等。

支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后【】個工作日內，向乙方支付人民幣【】元整作為預付款；

2.乙方在項目進展到一半時，向甲方提交進度報告及相應款項的支付申請，甲方應在接到申請后【】個工作日內支付人民幣【】元整；

3.乙方在項目完成后，向甲方提交完整的工程結算報告及最終款項的支付申請，甲方應在接到申請后【】個工作日內支付剩余款項。

甲方未按時支付預付款、進度款或剩余款項的，應按照逾期付款金額的【】%支付違約金，并承擔因此產生的其他損失。乙方未按照合同約定完成項目的，甲方有權扣除相應的款項，并有權解除本合同。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則合同期滿后自動續約【】年。

項目實施期間如下：

1.設計階段：【】個工作日；

2.施工階段：【】個工作日；

3.驗收階段：【】個工作日。

如乙方因特殊情況無法在約定的履行期限內完成項目，乙方應提前【】個工作日向甲方說明情況，并協商延長履行期限。甲方有權根據實際情況決定是否同意延期，并有權要求乙方支付違約金。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按照合同約定支付預付款、進度款或剩余款項的，應支付違約金，并承擔因此產生的其他損失；

2.甲方未按照合同約定提供施工場地、施工資料或其他配合事項的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金；

3.甲方未經乙方同意，擅自變更合同內容的，乙方有權拒絕執行，并要求甲方支付違約金。

二、乙方違約責任

1.乙方未按照合同約定完成設計、施工或驗收等階段的，應支付違約金，并承擔因此產生的其他損失；

2.乙方未按照合同約定質量標準完成項目的，甲方有權要求乙方重新施工，并要求支付違約金；

3.乙方未按照合同約定的時間進度表推進項目的，甲方有權要求乙方支付違約金。

甲乙雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權利和義務。如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金，并有權要求違約方承擔因此產生的其他損失。違約金的具體數額雙方另行約定。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況導致的不能履行或部分履行合同的情形。包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、臺風、洪水等；

2.政府行為，如征收、征用、限制施工等；

3.社會異常情況，如罷工、騷亂、戰爭等；

4.其他雙方同意認可的不可抗力情況。

發生不可抗力情形時，受影響的一方應立即通知對方，并在【】個工作日內提供相關證明文件。雙方應共同協商決定是否繼續履行合同，以及采取何種措施減輕不可抗力帶來的損失。

如不可抗力情形導致合同無法繼續履行，雙方均不對因此產生的損失承擔責任。但雙方應盡力克服不可抗力，恢復合同的履行。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如協商和訴訟均無法解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。

仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方應遵守仲裁裁決，不得再就同一事項提起訴訟或要求重新仲裁。

雙方應盡力維護合同的履行，避免發生爭議。如爭議發生，雙方應本著公平公正的原則，積極尋求解決途徑，確保合同的順利進行。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。雙方應確保通知地址和聯系方式的準確性，如有變更，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。除非雙方另有約定，否則本合同的變更或補充自簽字（或蓋章）之日起生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達成書面終止協議，并簽字（或蓋章）確認；

b.合同約定的房屋改造項目完成；

c.合同有效期內，一方提前解除合同，并支付違約金；

d.不可抗力情形導致合同無法繼續履行。

4.保密條款：甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同附件為：

1.房屋改造項目設