制式抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

鑒于甲方因經營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），乙方同意為甲方提供借款。為擔保甲乙雙方債權的實現，甲乙雙方經友好協商，達成如下抵押協議：

一、抵押物

1.1甲方以其擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押物產權證號為____________________。

1.2抵押物為甲方合法擁有并有權處分的財產，不存在任何權利瑕疵。

二、抵押擔保范圍

2.1本抵押合同項下的抵押擔保范圍包括但不限于甲方所借款項的本金、利息、違約金、損害賠償金、實現債權的費用等。

2.2在本抵押合同有效期內，若因甲方違約導致乙方債權無法實現，乙方有權就抵押物優先受償。

三、抵押登記

3.1甲方應在本抵押合同簽訂之日起__________個工作日內，將本抵押合同及抵押物產權證等相關材料報送抵押物所在地不動產登記機構辦理抵押登記手續。

3.2抵押登記手續辦理完畢后，抵押權人取得抵押物抵押權。

四、抵押期間

4.1抵押期間自抵押登記手續辦理完畢之日起至甲方償還全部借款本息之日止。

4.2在抵押期間，甲方不得擅自處分抵押物，如需處分，應事先征得乙方同意。

五、抵押物的保管

5.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

5.2如因甲方保管不善導致抵押物毀損、滅失，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、抵押物的處置

6.1在抵押期間，如甲方違約，乙方有權依法處置抵押物，所得款項優先用于償還借款本息。

6.2抵押物處置所得款項不足以償還借款本息的，乙方有權向甲方追償。

七、違約責任

7.1甲方如違反本抵押合同約定，乙方有權解除本抵押合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方如違反本抵押合同約定，甲方有權解除本抵押合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本抵押合同項下發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本抵押合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本抵押合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.抵押物產權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方營業執照復印件

4.借款合同復印件

5.其他相關文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因經營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），乙方同意為甲方提供借款。為保障甲乙雙方債權的實現，丙方愿意為甲方的債務提供擔保。甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下抵押擔保合同：

一、抵押物

1.1甲方以其擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押物產權證號為____________________。

1.2抵押物為甲方合法擁有并有權處分的財產，不存在任何權利瑕疵。

二、抵押擔保范圍

2.1本抵押擔保合同項下的抵押擔保范圍包括但不限于甲方所借款項的本金、利息、違約金、損害賠償金、實現債權的費用等。

2.2在本抵押擔保合同有效期內，若因甲方違約導致乙方債權無法實現，乙方有權就抵押物優先受償。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意在本抵押擔保合同項下，對甲方的債務承擔連帶保證責任。

3.2丙方應在本抵押擔保合同簽訂之日起__________個工作日內，將本抵押擔保合同及抵押物產權證等相關材料報送抵押物所在地不動產登記機構辦理抵押登記手續。

3.3丙方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

四、甲方權益

4.1甲方有權要求乙方在借款合同約定的期限內發放借款。

4.2甲方有權要求乙方在借款合同約定的期限內按期支付利息。

4.3甲方有權要求乙方在借款合同約定的期限內按期歸還借款本金。

4.4甲方有權要求丙方在本抵押擔保合同項下承擔連帶保證責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按借款合同約定發放借款，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

5.2乙方如未按借款合同約定支付利息，應向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日__________%計算。

5.3乙方如未按借款合同約定歸還借款本金，應向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日__________%計算。

5.4乙方如違反本抵押擔保合同約定，甲方可解除本抵押擔保合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、丙方違約及責任

6.1丙方如未按本抵押擔保合同約定承擔連帶保證責任，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

6.2丙方如未按本抵押擔保合同約定辦理抵押登記手續，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

七、爭議解決

7.1本抵押擔保合同項下發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本抵押擔保合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本抵押擔保合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的債務保障，確保甲方在借款過程中的權益。通過丙方的擔保，甲方在面臨乙方違約或丙方違約的情況下，能夠得到更有效的權益保障。甲方作為主導方，通過增加自身權益條款和乙方違約及限制條款，旨在確保借款的順利實現，降低自身風險，維護自身利益。本次合同的簽訂，旨在構建一個公平、公正、互惠互利的合作平臺，實現甲乙雙方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因經營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），乙方同意為甲方提供借款。為保障乙方的債權安全，丙方愿意為甲方的債務提供擔保。甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下抵押擔保合同：

一、抵押物

1.1甲方以其擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押物產權證號為____________________。

1.2抵押物為甲方合法擁有并有權處分的財產，不存在任何權利瑕疵。

二、抵押擔保范圍

2.1本抵押擔保合同項下的抵押擔保范圍包括但不限于甲方所借款項的本金、利息、違約金、損害賠償金、實現債權的費用等。

2.2在本抵押擔保合同有效期內，若因甲方違約導致乙方債權無法實現，乙方有權就抵押物優先受償。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意在本抵押擔保合同項下，對甲方的債務承擔連帶保證責任。

3.2丙方應在本抵押擔保合同簽訂之日起__________個工作日內，將本抵押擔保合同及抵押物產權證等相關材料報送抵押物所在地不動產登記機構辦理抵押登記手續。

3.3丙方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

四、乙方權益

4.1乙方有權要求甲方按照借款合同約定的期限和金額歸還借款本金。

4.2乙方有權要求甲方按照借款合同約定的期限支付利息。

4.3乙方有權要求甲方在借款合同約定的期限內履行合同義務，包括但不限于提供相關財務報表、經營狀況等。

4.4乙方有權在甲方違約時，根據本抵押擔保合同的規定，直接向丙方追償。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按借款合同約定歸還借款本金，應向乙方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

5.2甲方如未按借款合同約定支付利息，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日__________%計算。

5.3甲方如未按借款合同約定履行合同義務，乙方有權解除借款合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.4甲方如擅自處分抵押物，乙方有權解除本抵押擔保合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1本抵押擔保合同項下發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本抵押擔保合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本抵押擔保合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

乙方作為出借人，在本合同中處于主導地位。乙方的主導目的在于確保其債權的實現，通過增加自身的權利條款和甲方的違約及限制條款，乙方能夠更好地維護自