廠家廠房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________號的廠房，甲方愿意將該廠房出售給乙方，乙方愿意購買該廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于__________市__________區__________號的廠房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的土地使用權及地上建筑物所有權歸甲方所有。

二、成交價格及付款方式

2.1標的物的成交價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________元）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（￥__________元）。

三、標的物交付及過戶手續

3.1甲方應在乙方支付完畢全部款項后__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在取得標的物后__________個工作日內，協助甲方辦理標的物的過戶手續。

四、標的物的權利義務

4.1甲方保證標的物在交付時不存在任何權利瑕疵，并承擔因標的物權利瑕疵所產生的責任。

4.2乙方在取得標的物后，應按照標的物的性質合理使用、妥善保管。

五、違約責任

5.1甲方未能按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。

5.2乙方未能按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。

5.3雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________市__________區人民法院訴訟解決。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的物的土地使用權證

2.標的物的房屋所有權證

3.甲方出具的標的物權屬證明

4.乙方出具的付款憑證

5.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________號的廠房（以下簡稱“標的物”），甲方愿意將該廠房出售給乙方，乙方愿意購買該廠房，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于__________市__________區__________號的廠房出售給乙方。

1.2標的物的土地使用權及地上建筑物所有權歸甲方所有。

二、成交價格及付款方式

2.1標的物的成交價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________元）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（￥__________元）。

2.4丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

三、標的物交付及過戶手續

3.1甲方應在乙方支付完畢全部款項后__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在取得標的物后__________個工作日內，協助甲方辦理標的物的過戶手續。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項。

4.2甲方有權要求乙方在標的物交付前提供相應的付款擔保。

4.3甲方有權要求丙方在合同約定的擔保范圍內承擔擔保責任。

4.4甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在支付完畢全部款項后取得標的物的所有權。

5.2乙方應在合同約定的期限內支付款項。

5.3乙方應在標的物交付前提供相應的付款擔保。

5.4乙方應按照標的物的性質合理使用、妥善保管。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付款項。

6.2丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

6.3丙方有權在履行擔保義務后，向乙方追償。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未能按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。

7.2乙方在標的物交付前未能提供付款擔保的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________市__________區人民法院訴訟解決。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的物的土地使用權證

2.標的物的房屋所有權證

3.甲方出具的標的物權屬證明

4.乙方出具的付款憑證

5.丙方出具的擔保函

6.其他雙方認為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的付款義務提供擔保，確保甲方能夠及時收到款項，降低交易風險。同時，丙方的擔保責任也使得乙方在付款方面更加謹慎，有利于維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的付款條件和違約責任，保障了自身的權益。同時，甲方通過要求乙方提供付款擔保和丙方的擔保責任，進一步降低了交易風險，確保了交易的安全性和穩定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________號的商業地產（以下簡稱“標的物”），乙方希望購買該商業地產，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于__________市__________區__________號的商業地產出售給乙方。

1.2標的物的土地使用權及地上建筑物所有權歸甲方所有。

二、成交價格及付款方式

2.1標的物的成交價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________元）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（￥__________元）。

2.4丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

三、標的物交付及過戶手續

3.1甲方應在乙方支付完畢全部款項后__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在取得標的物后__________個工作日內，協助甲方辦理標的物的過戶手續。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權在支付完畢全部款項后取得標的物的所有權。

4.2乙方有權要求甲方在約定的時間內交付標的物。

4.3乙方有權在標的物交付前要求甲方提供標的物的權屬證明。

4.4乙方有權在合同履行過程中對標的物的使用情況進行監督。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項。

5.2甲方應在合同約定的期限內交付標的物，并保證標的物的權屬清晰無爭議。

5.3甲方應提供標的物的權屬證明，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付款項。

6.2丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

6.3丙方有權在履行擔保義務后，向乙方追償。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未能按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。

7.2甲方未能提供標的物權屬證明的，應承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________市__________區人民法院訴訟解決。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的物的土地使用權證

2.標的物的房屋所有權證

3.甲方出具的標的物權屬證明

4.乙方出具的付款憑證

5.丙方出具的擔保函

6.其他雙方認為必要的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作