中山尚郡購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于中山市XX區XX路XX號中山尚郡小區XX棟XX單元的房產（以下簡稱“涉案房產”），甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產的坐落：中山市XX區XX路XX號中山尚郡小區XX棟XX單元。

1.2涉案房產的建筑面積：____平方米。

1.3涉案房產的用途：住宅。

1.4涉案房產的產權性質：私有。

1.5涉案房產的權屬證明：甲方提供的《房屋所有權證》。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.4乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將涉案房產交付給乙方。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，協助甲方辦理涉案房產的過戶手續，并將房產證等相關權屬證明文件交付給甲方。

四、稅費承擔

4.1本合同項下涉及的稅費，除法律法規另有規定外，均由甲方承擔。

4.2乙方應按照國家及地方相關政策規定，自行承擔購買涉案房產所需繳納的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付涉案房產的，應向乙方支付違約金，違約金為涉案房產交易價格的____%。

5.2乙方未按本合同約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的____%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的《房屋所有權證》復印件；

2.甲方提供的《土地使用權證》復印件；

3.甲方提供的《建設工程規劃許可證》復印件；

4.甲方提供的《建筑工程施工許可證》復印件；

5.甲方提供的《竣工驗收備案證明》復印件；

6.甲方提供的《不動產權登記申請書》復印件；

7.甲方提供的《不動產權證》復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以法律法規及雙方另行協商補充的協議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于中山市XX區XX路XX號中山尚郡小區XX棟XX單元的房產（以下簡稱“涉案房產”），甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產，丙方作為擔保方，愿意為乙方的購房行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產的坐落：中山市XX區XX路XX號中山尚郡小區XX棟XX單元。

1.2涉案房產的建筑面積：____平方米。

1.3涉案房產的用途：住宅。

1.4涉案房產的產權性質：私有。

1.5涉案房產的權屬證明：甲方提供的《房屋所有權證》。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.4乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、第三方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的購房款項承擔連帶擔保責任，確保乙方按照合同約定的時間節點支付購房款項。

3.2丙方擔保期間，如乙方未按約定支付購房款項，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

3.3丙方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部購房款項之日止。

四、交付及過戶

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將涉案房產交付給乙方。

4.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，協助甲方辦理涉案房產的過戶手續，并將房產證等相關權屬證明文件交付給甲方。

五、稅費承擔

5.1本合同項下涉及的稅費，除法律法規另有規定外，均由甲方承擔。

5.2乙方應按照國家及地方相關政策規定，自行承擔購買涉案房產所需繳納的稅費。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點支付購房款項。

6.2甲方有權要求丙方在擔保期間內履行擔保義務。

6.3甲方有權在乙方未按約定支付購房款項的情況下，要求丙方代為支付，并有權向乙方追償。

6.4甲方有權在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按本合同約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的____%。

7.2乙方在購房過程中，如提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在購房過程中，如發生任何違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.4乙方在購房過程中，如涉及任何違法行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的《房屋所有權證》復印件；

2.甲方提供的《土地使用權證》復印件；

3.甲方提供的《建設工程規劃許可證》復印件；

4.甲方提供的《建筑工程施工許可證》復印件；

5.甲方提供的《竣工驗收備案證明》復印件；

6.甲方提供的《不動產權登記申請書》復印件；

7.甲方提供的《不動產權證》復印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行付款義務，降低甲方在交易過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為本合同的主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，以及對乙方違約及限制條款的設定，旨在確保交易的安全性和穩定性，維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于中山市XX區XX路XX號中山尚郡小區XX棟XX單元的房產（以下簡稱“涉案房產”），乙方愿意購買該房產，丙方作為擔保方，愿意為乙方的購房行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產的坐落：中山市XX區XX路XX號中山尚郡小區XX棟XX單元。

1.2涉案房產的建筑面積：____平方米。

1.3涉案房產的用途：住宅。

1.4涉案房產的產權性質：私有。

1.5涉案房產的權屬證明：甲方提供的《房屋所有權證》。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.4乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、第三方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的購房款項承擔連帶擔保責任，確保甲方按照合同約定的時間節點交付涉案房產。

3.2丙方擔保期間，如甲方未按約定交付涉案房產，丙方應立即代為履行交付義務，并有權向甲方追償。

3.3丙方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部購房款項之日止。

四、交付及過戶

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將涉案房產交付給乙方。

4.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，協助甲方辦理涉案房產的過戶手續，并將房產證等相關權屬證明文件交付給甲方。

五、稅費承擔

5.1本合同項下涉及的稅費，除法律法規另有規定外，均由乙方承擔。

5.2甲方應按照國家及地方相關政策規定，自行承擔出售涉案房產所需繳納的稅費。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節點交付涉案房產。

6.2乙方有權要求丙方在擔保期間內履行擔保義務。

6.3乙方有權在甲方未按約定交付涉案房產的情況下，要求丙方代為履行交付義務，并有權向甲方追償。

6.4乙方有權在甲方違約的情況下，要求解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方未按本合同約定時間交付涉案房產的，應向乙方支付違約金，違約金為涉案房產交易價格的____%。

7.2甲方在出售過程中，如提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.3甲方在出售過程中，如發生任何違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.4甲方在出售過程中，如涉及任何違法行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的《房屋所有權證》復印件；

2.甲方提供的《土地使用權證》復印件；

3.甲方提供的《建設工程規劃許可證》復印件；

4.甲方提供的《建筑工程施工許可證》復印件；

5.甲方提供的《