個人辦公用房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的辦公用房（以下簡稱“出租房屋”），甲方愿意將該出租房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________。

2.出租房屋的裝修情況：__________________________。

3.出租房屋的配套設施：__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同租賃期滿前____日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________________________元/月，共計人民幣__________________________元。

2.乙方應于每月____日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________________________計算。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣__________________________元。

2.租賃期滿后，甲方應在乙方結清所有費用并驗收房屋無損壞的情況下，無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應按照出租房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應對出租房屋進行合理維護，確保房屋設施的正常使用。

3.乙方在租賃期間，如因使用不當造成房屋設施損壞的，應負責修復或賠償。

六、物業管理費及水電費

1.乙方應按時繳納物業管理費及水電費，具體收費標準按物業管理處規定執行。

2.乙方在租賃期間產生的物業管理費及水電費，由乙方自行承擔。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付出租房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按每日__________________________計算。

（2）甲方未按約定條件提供配套設施的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金按每日__________________________計算。

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的違約責任。

（3）乙方在租賃期間造成房屋設施損壞的，應負責修復或賠償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸甲方所有。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.出租房屋產權證明

2.出租房屋裝修情況說明

3.物業管理費及水電費收費標準

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的辦公用房（以下簡稱“出租房屋”），甲方同意將該出租房屋出租給乙方使用，同時引入丙方作為第三方參與本合同，以保障甲方的權益，并實現甲方在租賃過程中的多種利益。甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________。

2.出租房屋的裝修情況：__________________________。

3.出租房屋的配套設施：__________________________。

二、丙方職責

1.丙方作為第三方，負責監督本合同的履行，確保乙方按照約定支付租金、維護房屋及遵守合同條款。

2.丙方有權對乙方的租賃行為進行審核，并有權要求乙方糾正違約行為。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同租賃期滿前____日內簽訂續租合同。

四、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________________________元/月，共計人民幣__________________________元。

2.乙方應于每月____日前支付當月租金，逾期未支付的，丙方有權代為催收，并按每日__________________________計算滯納金。

3.甲方有權要求丙方對乙方的租金支付情況進行監督，丙方應定期向甲方報告乙方的租金支付情況。

五、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣__________________________元。

2.租賃期滿后，甲方應在乙方結清所有費用并驗收房屋無損壞的情況下，無息退還押金。

六、房屋使用及維護

1.乙方應按照出租房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應對出租房屋進行合理維護，確保房屋設施的正常使用。

3.乙方在租賃期間，如因使用不當造成房屋設施損壞的，應負責修復或賠償。

七、物業管理費及水電費

1.乙方應按時繳納物業管理費及水電費，具體收費標準按物業管理處規定執行。

2.乙方在租賃期間產生的物業管理費及水電費，由乙方自行承擔。

八、違約責任及限制條款

1.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金按每日__________________________計算。

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的違約責任。

（3）乙方在租賃期間造成房屋設施損壞的，應負責修復或賠償。

（4）乙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

2.甲方權益：

（1）甲方有權要求丙方對乙方的租賃行為進行監督，確保合同履行。

（2）甲方有權要求丙方定期報告乙方的租金支付情況，以保障甲方權益。

（3）甲方有權在乙方違約時，要求丙方協助解決爭議。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸甲方所有。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

附件：

1.出租房屋產權證明

2.出租房屋裝修情況說明

3.物業管理費及水電費收費標準

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，實現甲方在租賃過程中的多種利益。通過引入丙方作為第三方，甲方能夠對乙方的租賃行為進行監督，確保合同履行，同時也能夠在乙方違約時，要求丙方協助解決爭議，從而降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有出租房屋的產權和使用權，因此在租賃過程中，甲方權益的保護至關重要。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在租賃過程中占據主導地位，確保自身的權益得到充分保障。同時，甲方的主導地位也有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃關系的穩定發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的辦公用房（以下簡稱“出租房屋”），乙方希望租賃該出租房屋用于辦公，同時引入丙方作為第三方參與本合同，以保障乙方的權益，并實現乙方在租賃過程中的多種利益。甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________。

2.出租房屋的裝修情況：__________________________。

3.出租房屋的配套設施：__________________________。

二、丙方職責

1.丙方作為第三方，負責協調甲乙雙方的關系，確保合同的順利履行。

2.丙方有權對甲方的出租行為進行審核，并有權要求甲方按照合同約定提供必要的配套設施和服務。

3.丙方有權監督甲方的維修責任，確保出租房屋的居住條件符合乙方的要求。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同租賃期滿前____日內簽訂續租合同。

四、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________________________元/月，共計人民幣__________________________元。

2.乙方應于每月____日前支付當月租金，逾期未支付的，丙方有權代為催收，并按每日__________________________計算滯納金。

3.乙方有權要求丙方對甲方的租金收取情況進行監督，丙方應定期向乙方報告甲方的租金收取情況。

五、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣__________________________元。

2.租賃期滿后，甲方應在乙方結清所有費用并驗收房屋無損壞的情況下，無息退還押金。

六、房屋使用及維護

1.乙方有權按照出租房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成必要的維修工作。

3.乙方在租賃期間，如因使用不當造成房屋設施損壞的，甲方應負責修復或賠償。

七、物業管理費及水電費

1.乙方應按時繳納物業管理費及水電費，具體收費標準按物業管理處規定執行。

2.乙方在租賃期間產生的物業管理費及水電費，由乙方自行承擔。

八、違約責任及限制條款

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付出租房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按每日__________________________計算。

（2）甲方未按約定條件提供配套設施的，應承擔相應的違約責任。

（3）甲方在租賃期間未能履行維修義務的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方權益：

（1）乙方有權要求丙方對甲方的出租行為進行監督，確保合同履行。

（2）乙方有權要求丙方定期報告甲方的租金收取情況，以保障乙方權益。

（3）乙方有權在甲方違約時，要求丙方協助解決爭議。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸乙方所有。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

附件：

1.出租房屋產權證明

2.出租房屋裝修情況說明

3.物業管理費及水電費收費標準

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方，對租賃房屋的