房屋租賃合同空?身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________承租方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于______________________（房屋具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______（如居住、辦公等）。2.該房屋附屬設施設備包括但不限于：______________________（詳細列舉附屬設施設備清單，如家具、電器、廚具等）。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租條件發生變化，應提前______日書面通知乙方。經雙方協商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金總計人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。乙方可以選擇以下支付方式（請在相應方式前打勾）：[]現金支付[]銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________[]其他方式（請注明）：______________________四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業費等）以及乙方應承擔的違約賠償責任后，押金應無息退還給乙方。若乙方對房屋及附屬設施設備造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用或賠償金額。五、房屋及附屬設施設備的使用與維護1.乙方應按照房屋用途合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修、改造或增設他物。2.租賃期間，乙方負責房屋及附屬設施設備的日常維護和保養。如發現房屋及附屬設施設備出現損壞或故障，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的______日內進行維修，如因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。3.乙方應愛護房屋及附屬設施設備，因乙方過錯導致房屋及附屬設施設備損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。4.租賃期間，甲方有權對房屋及附屬設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。乙方應予以配合。六、水電費、物業費等費用的承擔1.租賃期間，乙方應承擔因使用房屋所產生的水電費、物業費、燃氣費、電話費、網絡費等各項費用。2.乙方應按照相關部門規定的繳費周期及時繳納上述費用。如乙方逾期未繳納，導致產生滯納金或其他額外費用的，由乙方自行承擔。3.甲方有權在乙方未按時繳納費用時，采取暫停供應水電等措施，由此給乙方造成的損失，由乙方自行承擔。七、房屋的返還1.租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將房屋及附屬設施設備按原狀返還給甲方。乙方應負責清理房屋內的物品，如逾期未清理，甲方有權自行清理，相關費用由乙方承擔。2.乙方返還的房屋及附屬設施設備應保持完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。八、轉租與轉借1.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。2.乙方不得擅自將房屋轉借他人使用，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。九、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方未經甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；乙方未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借房屋的；乙方逾期支付租金超過______日的；乙方損壞房屋及附屬設施設備，拒不修復或賠償的；乙方利用房屋從事違法活動的。4.有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方交付的房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方正常使用的；甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的；因不可抗力或政府行為導致房屋無法繼續使用的。5.一方依據上述約定解除合同的，應提前______日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。十、違約責任1.若甲方未按照合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途、轉租轉借房屋等，乙方應按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。3.租賃期間，如因乙方原因導致房屋及附屬設施設備損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權從押金中扣除相應金額，并要求乙方補足押金。如乙方在______日內未補足押金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。十一、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他約定事項1.______________________2.______________________3.______________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同