房屋租賃合同鏈家房屋租賃合同?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[具體結構]。3.該房屋附帶設施設備清單如下（可根據實際情況詳細羅列）：家具：[列舉家具名稱及數量，如床[X]張、沙發[X]套等]電器：[列舉電器名稱及規格，如空調[X]臺（品牌及匹數）、冰箱[X]臺等]其他：[如熱水器、燃氣灶、抽油煙機等，注明品牌及型號]二、租賃用途1.乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業經營等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。2.乙方保證在租賃期間內按照約定的用途合理使用房屋及附屬設施設備，不得利用該房屋從事違法違規活動。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。四、租金及押金1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年/年支付]，乙方應在每月/季/半年/年的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。3.租金及押金的調整：在租賃期限內，如遇市場行情變化或其他因素需要調整租金的，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。經雙方協商一致后，可以對租金進行調整。押金數額如有調整，也應按照上述程序進行。五、費用承擔1.租賃期間，乙方承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、物業費、供暖費（如有）等與房屋使用相關的費用。乙方應按照相關部門規定的繳費周期及時繳納各項費用，逾期繳納產生的滯納金等費用由乙方自行承擔。乙方在使用房屋過程中產生的通訊費、網絡費、有線電視費等其他費用。2.甲方承擔以下費用：房屋的維修基金、房屋本體維修費用（因乙方使用不當造成的損壞除外）。法律法規規定應由甲方承擔的其他費用。六、房屋及附屬設施設備維修1.租賃期間，甲方應保證房屋及附屬設施設備處于正常使用狀態。乙方發現房屋及附屬設施設備出現損壞的，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.對于乙方使用不當或人為造成的房屋及附屬設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行維修或賠償義務的，甲方有權自行維修或委托第三方維修，相關費用由乙方承擔。3.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致房屋及附屬設施設備損壞的，雙方應根據實際情況協商解決維修責任及費用承擔問題。七、房屋交付與返還1.甲方應在租賃起始日期前[X]天，將房屋及附屬設施設備按照合同約定交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備的狀況進行檢查，并簽署房屋交接清單。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內將房屋及附屬設施設備完好無損地返還給甲方。乙方返還的房屋及附屬設施設備應符合正常使用后的狀態，如有損壞或缺失的，乙方應負責修復或賠償。八、轉租與轉借1.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租給第三方。2.乙方不得將房屋轉借他人使用，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。九、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力致使本合同不能繼續履行或部分不能履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：未經甲方書面同意，擅自改變租賃用途的；未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借房屋的；損壞房屋及附屬設施設備，在甲方要求的合理期限內拒不修復或賠償的；拖欠租金累計超過[X]天的；利用該房屋從事違法違規活動的；其他嚴重違反本合同約定的行為。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任：未按照合同約定按時交付房屋的；交付的房屋不符合合同約定的條件，嚴重影響乙方正常使用的；不履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的；其他嚴重違反本合同約定的行為。十、違約責任1.若甲方未按照合同約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照合同約定履行義務，如逾期支付租金、損壞房屋及附屬設施設備不賠償等，乙方應按照合同約定支付違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。3.如因一方違約導致合同解除的，違約方應按照合同租金總額的[X]%向對方支付違約金，并承擔因合同解除給對方造成的全部損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他約定事項1.[可根據實際情況添加其他雙方約定的事項，如房屋裝修及改造的約定、提前終止合同的條件等]2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：___