房屋鑰匙托管協議中介專用?姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋一套，地址為__________________（以下簡稱"該房屋"），甲方有意將該房屋鑰匙委托給乙方進行托管，乙方具備房屋中介服務資質及相關能力，愿意接受甲方的委托。為明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方就房屋鑰匙托管事宜達成如下協議：一、托管房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋面積：______平方米3.房屋戶型：______室______廳______廚______衛4.房屋用途：______（居住/辦公等）5.房屋權屬情況：甲方保證對該房屋擁有合法處分權，無任何產權糾紛或其他權利瑕疵，未被查封、抵押或限制交易等。二、托管期限1.本協議托管期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.托管期限屆滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續______個月，延續次數不限。如需終止協議，雙方應提前______日書面通知對方。三、鑰匙托管內容1.甲方同意將該房屋的所有鑰匙（包括但不限于入戶門鑰匙、房間門鑰匙等）交由乙方保管。2.乙方應妥善保管鑰匙，不得擅自轉借、復制或丟失。如因乙方原因導致鑰匙丟失或損壞，乙方應負責及時更換并承擔相應費用。3.乙方應按照甲方要求，在符合法律法規及房屋管理規定的前提下，合理使用鑰匙為相關房屋使用或交易活動提供便利。四、甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定妥善保管鑰匙。有權隨時了解房屋鑰匙的使用情況。在托管期限內，如甲方決定自行使用房屋或終止本協議，有權要求乙方立即返還鑰匙。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，包括但不限于房屋產權情況、現狀等。保證托管房屋符合安全居住或使用標準，不存在安全隱患等問題。按照本協議約定支付相關費用。五、乙方權利義務1.權利在托管期限內，有權按照本協議約定合理使用鑰匙為房屋中介業務活動服務。有權按照本協議約定收取相關服務費用。2.義務嚴格按照本協議約定妥善保管鑰匙，未經甲方書面同意，不得將鑰匙交予第三方。建立鑰匙保管登記制度，詳細記錄鑰匙的領取、使用、歸還等情況，并定期向甲方通報。在為房屋中介業務使用鑰匙過程中，應遵守法律法規及房屋管理規定，不得損害甲方利益。如因乙方原因導致甲方房屋遭受損失，乙方應承擔相應賠償責任。六、費用及支付方式1.服務費用：甲方應向乙方支付鑰匙托管服務費用，費用標準為每月人民幣______元。2.支付方式：甲方應在本協議簽訂之日起______日內支付首月服務費用，此后應在每月______日前支付次月服務費用。乙方應在收到費用后______日內向甲方開具合法有效的發票。七、房屋使用及維護1.乙方在使用鑰匙為房屋中介業務活動時，應嚴格遵守法律法規及房屋管理規定，不得進行違法違規或損害房屋及甲方利益的行為。2.未經甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修、改造、改變房屋用途或出租、出借房屋等。3.乙方應定期檢查房屋狀況，如發現房屋存在安全隱患或損壞等情況，應及時通知甲方，并協助甲方采取相應措施。八、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、房屋信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起______年。九、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停鑰匙托管服務，并要求甲方支付已產生的服務費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定妥善保管鑰匙，導致鑰匙丟失、損壞或擅自交予第三方等情況，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照本協議服務費用總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協議約定擅自使用鑰匙進行違法違規或損害甲方利益的行為，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。4.任何一方違反本協議其他條款約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。十、協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在托管期限內，若出現下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力導致本協議無法繼續履行的。一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的。根據法律法規規定或雙方約定可以解除協議的其他情形。3.協議解除后，雙方應按照本協議約定進行清算，乙方應立即返還鑰匙及相關物品，并將房屋恢復至托管前狀態。甲方應按照實際使用情況支付相應服務費用。十一、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議