2025商業店鋪租賃合同樣本簡明本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市區簽訂，以下簡稱“本合同”。出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：身份證號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：身份證號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：經甲乙雙方友好協商，根據中華人民共和國有關法律法規，就租賃位于中華人民共和國省市區路號的商業店鋪（以下簡稱“該商鋪”）事宜達成一致意見，并簽訂本合同。商鋪的位置、面積及用途1.1甲方同意將位于省市區路號，建筑面積為平方米的該商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方使用。1.2該商鋪的用途僅限于（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得改變該商鋪的用途。租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方有優先承租權。乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。租金及支付方式3.1該商鋪的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應于每月日前向甲方支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按應付租金的%支付違約金。3.3該商鋪的租金支付方式為（如銀行轉賬、現金支付等），甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4該商鋪的租金在租賃期限內保持不變，除非雙方另有書面約定。押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務。如乙方在租賃期間未違反本合同約定的義務，甲方應在租賃期限屆滿后日內將押金無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權扣除相應金額的押金作為違約金或賠償金。如押金不足以彌補甲方損失的，乙方仍需承擔賠償責任。雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方有權對乙方使用該商鋪的情況進行監督檢查，確保乙方合法經營。5.1.2甲方有義務按時將該商鋪交付乙方使用，并保證該商鋪的結構安全和正常使用。5.1.3甲方有權在租賃期間對該商鋪進行必要的維修和保養，乙方應予以配合。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方有權按照本合同約定的用途使用該商鋪，并在租賃期間對該商鋪的使用權進行合理處分。5.2.2乙方有義務按時支付租金、押金及相關費用，并保證該商鋪的衛生、安全和防火防盜工作。5.2.3乙方不得擅自改變該商鋪的結構或用途，不得從事非法經營活動。轉租與轉讓6.1未經甲方書面同意，乙方不得將該商鋪轉租、轉借或分租給任何第三方。6.2乙方在轉租時，應與新承租方簽訂書面合同，并將合同副本提交甲方備案。合同的解除與終止7.1在租賃期間，甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有權單方面解除本合同，并不退還乙方已支付的租金和押金：7.2.1乙方未按期支付租金累計超過日的；7.2.2乙方擅自改變該商鋪用途的；7.2.3乙方從事非法經營活動的；7.2.4乙方嚴重違反本合同約定的其他義務的。7.3有下列情形之一的，乙方有權單方面解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金：7.3.1甲方未按約定交付該商鋪，經乙方催告后日內仍不交付的；7.3.2甲方對該商鋪進行重大修繕或改造，導致乙方無法正常使用的；7.3.3甲方違反本合同約定的其他義務，嚴重影響乙方使用該商鋪的。7.4除上述情形外，任何一方不得單方面解除本合同。違約責任8.1甲方違反本合同約定的，應賠償乙方受到的損失。8.2乙方違反本合同約定的，應賠償甲方受到的損失，并向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。8.3因不可抗力導致的損失，雙方按各自的比例分擔。不可抗力9.1不可抗力是指本合同簽訂時雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。9.2因不可抗力導致的無法履行本合同的，雙方互不承擔責任。9.3受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。爭議解決10.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方可向該商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲、乙雙方各執份，均具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽署之日起生效。簽署：出租方（甲方）：授權代表簽字：日期：