個人房屋租賃合同2?合同編號：[具體編號]

出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方電話]

承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方電話]

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋附屬設施設備：甲方提供給乙方使用的附屬設施設備包括但不限于：[列舉詳細的設施設備清單，如家具（床、沙發、餐桌等）、電器（電視、冰箱、空調等）、廚房用具（爐灶、抽油煙機等）、衛生間設施（熱水器、馬桶等）]。乙方應在租賃期間妥善使用和保管上述附屬設施設備，如有損壞或丟失，應照價賠償。

二、租賃用途1.乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商用等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。2.乙方保證在租賃期間按照約定的用途使用房屋，不得利用該房屋從事違法違規活動。

三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租給乙方，雙方應重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式1.租金標準：該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[月付/季付/半年付/年付等具體方式]。2.租金支付時間：若租金支付方式為月付，乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。若租金支付方式為季付，乙方應在每季度首月[具體日期]前向甲方支付本季度租金。若租金支付方式為半年付，乙方應在每半年首月[具體日期]前向甲方支付半年租金。若租金支付方式為年付，乙方應在每年[具體日期]前向甲方支付全年租金。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。

五、其他費用1.租賃期間，乙方應承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、物業管理費、有線電視費、網絡費等因乙方使用房屋而產生的費用。乙方應按照相關部門規定的繳費周期及時繳納上述費用，如因乙方逾期繳費導致的一切后果由乙方自行承擔。2.甲方承擔房屋的房產稅、土地使用稅等與房屋產權相關的費用。

六、房屋及附屬設施設備維修責任1.租賃期間，甲方應負責房屋及附屬設施設備的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。2.乙方發現房屋及附屬設施設備有損壞或故障時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.對于乙方自行負責維修的范圍（如因乙方使用不當造成的損壞），乙方應及時進行維修，維修費用由乙方自行承擔。

七、房屋交付及返還1.房屋交付：甲方應在租賃起始日期前將房屋及附屬設施設備交付給乙方。交付時雙方應共同對房屋及附屬設施設備的狀況進行檢查，并填寫《房屋及附屬設施設備交接清單》。如發現房屋及附屬設施設備存在損壞或故障，甲方應在交付前進行修復或更換，確保乙方接收的房屋及附屬設施設備能夠正常使用。2.房屋返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還房屋及附屬設施設備（正常損耗除外）。乙方應負責對房屋進行清潔打掃，使其恢復到交付時的狀態。雙方在《房屋及附屬設施設備交接清單》上簽字確認后，視為房屋已返還。如乙方未按照約定返還房屋或附屬設施設備，甲方有權要求乙方按照市場價格賠償相應的損失。

八、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租給第三方的。乙方未經甲方書面同意，擅自改變房屋用途的。乙方逾期支付租金累計超過[X]日的。乙方利用該房屋從事違法違規活動的。因不可抗力或政府行為導致房屋無法正常使用，且無法通過修復等方式繼續租賃的。3.有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按照合同約定履行維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。甲方提供的房屋存在質量問題，嚴重影響乙方居住或使用的。因不可抗力或政府行為導致房屋無法正常使用的。4.一方依據上述約定解除合同的，應書面通知對方，并在通知到達對方之日起[X]日內辦理完畢相關手續。因解除合同給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

九、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照當月租金的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自提前收回房屋的，甲方應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。2.乙方違約責任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同約定支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租給第三方或擅自改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同約定支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照約定返還房屋及附屬設施設備，每逾期一日，應按照當月租金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方未返還行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定事項1.[如有其他特殊約定事項，在此詳細說明]2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同