物業合作買菜協議書?甲方：[物業公司名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]乙方：[蔬菜供應商名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方為[物業小區名稱]提供物業服務，為滿足小區業主日常生活需求，經甲乙雙方友好協商，就甲方與乙方合作開展買菜服務事宜，達成如下協議：一、合作內容1.服務對象：甲方所服務的[物業小區名稱]內的業主。2.服務內容乙方負責每日提供新鮮、安全、種類豐富的蔬菜及相關食品（以下統稱"菜品"）至甲方指定的小區物業辦公室或其他約定地點。甲方負責組織業主進行菜品選購，提供必要的場地及協助乙方進行菜品的銷售、配送等工作（如業主有配送需求）。3.菜品標準乙方提供的菜品應符合國家相關食品安全標準，無農藥殘留超標、無變質、無異味等質量問題。蔬菜應新鮮水靈，肉類、蛋類、糧油等食品應具有相應的質量合格證明及檢驗檢疫報告。乙方應根據季節和市場情況，合理搭配菜品種類，盡量滿足業主多樣化的需求。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的菜品標準提供菜品。有權監督乙方在小區內的服務質量，包括菜品質量、銷售價格、配送服務等方面。對乙方提供的菜品質量不符合要求或服務過程中存在問題時，有權要求乙方及時整改，如乙方未能及時解決，甲方有權采取相應措施，直至解除本協議。2.義務協助乙方在小區內進行宣傳推廣，通過小區公告欄、業主微信群等渠道告知業主買菜服務的時間、地點、菜品信息等。為乙方提供必要的場地用于存放菜品、銷售及臨時辦公，并保障場地的安全和正常使用。組織業主有序選購菜品，維護現場秩序，確保買菜過程順利進行。按照本協議約定的結算方式，及時與乙方進行款項結算。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定向甲方收取買菜服務的相關費用，包括菜品銷售款等。有權要求甲方在合作過程中提供必要的協助和配合，如場地使用、宣傳推廣等。根據市場變化和成本因素，在合理范圍內調整菜品價格，但應提前通知甲方及業主。2.義務按照本協議約定的菜品標準，每日按時提供足量、優質的菜品至甲方指定地點。安排專業人員負責菜品的分揀、包裝、稱重等工作，確保菜品質量和銷售過程的規范有序。負責菜品的定價，并在銷售過程中明碼標價，不得哄抬物價。對菜品的質量安全負責，如因菜品質量問題給業主造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。按照甲方要求或與業主的約定，提供配送服務（如有），確保菜品及時、準確送達業主手中。配送過程中應注意菜品的保鮮和安全，如因配送原因導致菜品損壞或變質，乙方應負責更換或賠償。積極配合甲方的監督檢查工作，對提出的問題及時整改。定期向甲方提供菜品的銷售數據、庫存情況等信息，以便雙方進行溝通和協調。三、費用結算1.結算方式：甲方根據每日業主實際購買菜品的金額，在每周[具體結算日]與乙方進行結算。結算時，甲方扣除[如有約定的扣除項目，如管理費等]后，將剩余款項支付給乙方。2.支付方式：甲方通過銀行轉賬的方式將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在每次結算前向甲方提供合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定及時與乙方進行款項結算，每逾期一日，應按照未結算金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方因自身原因未能為乙方提供約定的場地或協助工作，導致乙方無法正常開展服務，甲方應承擔相應的損失賠償責任。2.乙方違約責任若乙方提供的菜品不符合本協議約定的質量標準，甲方有權要求乙方更換或退貨，乙方應無條件配合。如因菜品質量問題給業主或甲方造成損失的，乙方應按照損失金額的[x]倍進行賠償。若乙方未按時提供菜品或未履行配送服務（如有），每逾期一次，應按照本次服務金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方及業主造成的全部損失。若乙方在銷售過程中存在哄抬物價、欺詐等行為，甲方有權要求乙方立即改正，并退還多收的款項。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付相當于本次買菜服務總金額[x%]的違約金。若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。五、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、業主信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。六、協議變更與解除1.協議變更：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以提前解除本協議。若一方違反本協議約定，另一方有權提前解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________