上海審計租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于上海市__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為甲方持有的__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修保養(yǎng)，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.3甲方未按時交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于上海市__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為甲方持有的__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

5.2丙方在乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，直至乙方履行完畢全部義務(wù)。

5.3如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修保養(yǎng)，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

七、甲方的權(quán)益條款

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃房屋的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，直至乙方履行完畢全部義務(wù)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

8.2乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

8.3乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中扮演著重要角色，其目的在于確保乙方的租賃行為得到履行，降低甲方的風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將租賃房屋出租給乙方，同時保障自己的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在租賃過程中占據(jù)主動地位，降低租賃風(fēng)險，確保租賃行為的順利進行。同時，甲方作為出租方，有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃房屋的使用情況，維護租賃房屋的完好，保障自己的長遠(yuǎn)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________路__________號__________室的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃商業(yè)用房”），乙方有意租賃該商業(yè)用房用于經(jīng)營，丙方作為專業(yè)物業(yè)管理機構(gòu)，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃商業(yè)用房的基本情況

1.1租賃商業(yè)用房位于上海市__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃商業(yè)用房的權(quán)屬證明文件為甲方持有的__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

四、丙方管理服務(wù)費用

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃商業(yè)用房的物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)費用為人民幣__________元/月。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前向丙方支付管理服務(wù)費用。

五、乙方權(quán)益條款

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護等。

5.2乙方有權(quán)在丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)時，要求甲方介入處理。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方將租賃商業(yè)用房恢復(fù)至原始裝修狀態(tài)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃商業(yè)用房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.2甲方違反合同約定，擅自進入租賃商業(yè)用房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

七、丙方責(zé)任條款

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃商業(yè)用房的正常運營。

7.2丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃商業(yè)用房出現(xiàn)重大問題的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.租賃商業(yè)用房平面圖；

3.第三方管理服務(wù)協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃商業(yè)用房過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方和丙方履行合同義務(wù)，保障其經(jīng)營活動的正常進行。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方可以