親屬買房過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于__________的房產，該房產基本情況如下：

房產證號：____________________

房產地址：____________________

建筑面積：____________________

房屋結構：____________________

土地使用權性質：____________________

土地使用權期限：____________________

2.賣方同意將上述房產出售給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產轉讓

1.買方同意購買賣方名下上述房產，賣方同意將該房產出售給買方。

2.本合同簽訂后，賣方應配合買方辦理房產過戶手續，將房產證過戶至買方名下。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同房產轉讓價格為人民幣____________________元。

2.買方應在本合同簽訂之日起____日內，向賣方支付上述房產轉讓價格的_____%，即人民幣____________________元。

3.剩余的房產轉讓價格，買方應在本合同簽訂之日起____日內，向賣方支付。

三、交付及使用

1.買方應在支付全部房產轉讓價格后，取得該房產的使用權。

2.買方取得該房產使用權后，應按照相關法律法規及物業管理規定，合理使用該房產。

四、稅費承擔

1.本合同房產轉讓過程中產生的稅費，由買方承擔。

2.買方應按照國家及地方相關政策，自行辦理房產過戶手續，并承擔相關稅費。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.因買方原因導致房產過戶手續無法辦理，買方應承擔全部責任。

3.因賣方原因導致房產過戶手續無法辦理，賣方應承擔全部責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.房產買賣合同

4.其他相關證明材料

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________的房產，該房產基本情況如下：

房產證號：____________________

房產地址：____________________

建筑面積：____________________

房屋結構：____________________

土地使用權性質：____________________

土地使用權期限：____________________

2.賣方同意將上述房產出售給買方，但買方因資金周轉問題，需要丙方提供擔保。

3.丙方同意為買方的購房行為提供擔保，并達成如下協議：

一、房產轉讓

1.買方同意購買賣方名下上述房產，賣方同意將該房產出售給買方。

2.本合同簽訂后，賣方應配合買方辦理房產過戶手續，將房產證過戶至買方名下。

二、擔保條款

1.丙方為本合同項下的房產轉讓提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.丙方應在買方支付首付款后，向賣方支付擔保金，擔保金用于確保買方履行合同義務。

3.如買方未按合同約定支付房款，丙方應在賣方提出書面通知后____日內，代買方支付剩余房款。

三、買方權利

1.買方有權要求賣方提供房產的真實信息，包括但不限于房產證、土地證等。

2.買方有權要求賣方在合同約定的期限內辦理房產過戶手續。

3.買方有權在賣方違約時，要求丙方履行擔保義務。

四、買方義務

1.買方應在合同約定的期限內支付首付款及剩余房款。

2.買方應按照合同約定，合理使用該房產。

3.買方應配合賣方辦理房產過戶手續。

五、賣方權利

1.賣方有權要求買方在合同約定的期限內支付房款。

2.賣方有權要求買方在合同約定的期限內辦理房產過戶手續。

3.賣方有權在買方違約時，要求丙方履行擔保義務。

六、賣方義務

1.賣方應向買方提供房產的真實信息。

2.賣方應配合買方辦理房產過戶手續。

3.賣方應保證房產的權屬清晰，無任何法律糾紛。

七、違約責任

1.買方未按合同約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.賣方未按合同約定辦理房產過戶手續，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.丙方未按合同約定履行擔保義務，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.房產買賣合同

4.擔保合同

5.其他相關證明材料

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，降低甲方在購房過程中的風險。通過擔保方的介入，甲方在購房過程中可以更加放心，確保交易的安全性和可靠性。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在購房過程中的權益，確保甲方在交易過程中處于有利地位。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方可以在合同中明確自己的權益，降低交易風險，保障自己的合法權益。同時，增加乙方的違約及限制條款，可以約束乙方在交易過程中的行為，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方名下位于__________的房產，該房產基本情況如下：

房產證號：____________________

房產地址：____________________

建筑面積：____________________

房屋結構：____________________

土地使用權性質：____________________

土地使用權期限：____________________

2.甲方同意將上述房產出售給乙方，但乙方希望借助丙方的專業服務來完成交易。

3.丙方作為中介方，同意為甲乙雙方提供中介服務，并達成如下協議：

一、房產轉讓

1.甲方同意將上述房產出售給乙方，乙方同意購買該房產。

2.本合同簽訂后，甲方應配合乙方辦理房產過戶手續，將房產證過戶至乙方名下。

二、中介服務

1.丙方作為中介方，負責為甲乙雙方提供中介服務，包括但不限于房產信息提供、交易談判、合同起草等。

2.丙方應確保甲乙雙方在交易過程中的合法權益得到充分保障。

三、買方權利

1.乙方有權要求甲方提供房產的真實信息，包括但不限于房產證、土地證等。

2.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內辦理房產過戶手續。

3.乙方有權在甲方違約時，要求丙方協助解決或追究甲方責任。

四、買方義務

1.乙方應在合同約定的期限內支付房款。

2.乙方應按照合同約定，合理使用該房產。

3.乙方應配合甲方辦理房產過戶手續。

五、賣方權利

1.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付房款。

2.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內辦理房產過戶手續。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方協助解決或追究乙方責任。

六、賣方義務

1.甲方應向乙方提供房產的真實信息。

2.甲方應配合乙方辦理房產過戶手續。

3.甲方應保證房產的權屬清晰，無任何法律糾紛。

七、違約責任

1.乙方未按合同約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.甲方未按合同約定辦理房產過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.丙方未履行中介服務義務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.房產買賣合同

4.中介服務協議

5.其他相關證明材料

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：_________________