賣房買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

鑒于甲方擁有合法權屬的房屋一處，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權屬證明：__________

二、房屋售價及付款方式

2.1房屋售價：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

2.2.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內支付定金人民幣__________元整。

2.2.2乙方在房屋過戶手續辦理完畢后__________日內，支付房屋尾款人民幣__________元整。

2.2.3付款方式為現金或銀行轉賬，具體付款賬戶為：__________

三、房屋過戶手續及稅費承擔

3.1雙方應積極配合辦理房屋過戶手續，甲方負責將房屋過戶至乙方名下。

3.2雙方按國家法律規定承擔相關稅費。

3.3過戶手續辦理期間，若因乙方原因導致房屋過戶受阻，乙方應承擔由此產生的一切損失。

四、合同履行及違約責任

4.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務，如一方違反合同約定，應承擔違約責任。

4.2若甲方未按時將房屋過戶至乙方名下，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

4.3若乙方未按時支付房款，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋權屬證明

2.房屋產權證

3.相關稅費繳納證明

4.雙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

鑒于甲方擁有合法權屬的房屋一處，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權屬證明：__________

二、房屋售價及付款方式

2.1房屋售價：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

2.2.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內支付定金人民幣__________元整。

2.2.2乙方在房屋過戶手續辦理完畢后__________日內，支付房屋尾款人民幣__________元整。

2.2.3付款方式為現金或銀行轉賬，具體付款賬戶為：__________

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意在本合同約定的付款期限內，為乙方的付款義務提供擔保。

3.2若乙方未按時支付房款，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付房屋尾款。

3.3丙方擔保期間，甲方有權要求丙方履行擔保義務。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供真實有效的身份證明和付款能力證明。

4.2甲方有權要求乙方在房屋過戶前支付全部房款。

4.3甲方有權要求丙方在擔保期間保持足夠的擔保能力。

4.4甲方有權要求在合同履行過程中，乙方不得擅自轉讓或設定抵押、質押等權利負擔。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1若乙方未按時支付房款，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

5.2若乙方在合同履行過程中擅自轉讓或設定抵押、質押等權利負擔，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3若乙方在合同履行過程中違反保密義務，甲方有權要求賠償損失。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方有權要求乙方按照合同約定履行付款義務。

6.2丙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協助。

6.3丙方有權要求乙方在合同履行過程中不得損害其擔保權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在確保交易安全，保障甲方的合法權益。

9.2第三方作為擔保方，能夠增強乙方的付款能力，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為賣方，主導合同條款的制定，旨在保障自身權益，確保交易順利進行。

10.2甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，有效防范乙方違約風險，保障自身利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

甲方（出租方）：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

聯系方式：__________

鑒于乙方需要租賃甲方擁有的房屋一處，甲方愿意出租該房屋給乙方；丙方同意為乙方的租賃義務提供擔保。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權屬證明：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內，為乙方的租賃義務提供擔保。

3.2若乙方未按時支付租金，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付租金。

3.3丙方擔保期間，甲方有權要求丙方履行擔保義務。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在租賃期間提供房屋的合理使用和維護。

4.2乙方有權要求在合同簽訂前查看房屋狀況，并要求甲方提供房屋權屬證明。

4.3乙方有權要求在租賃期間，房屋不得被甲方單方面收回或變更用途。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1若甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

5.2若甲方在租賃期間擅自收回房屋或變更房屋用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方不得要求乙方提前支付租金，除非雙方另有約定。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方有權要求乙方按照合同約定履行租金支付義務。

6.2丙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協助。

6.3丙方有權要求乙方在租賃期間不得損害其擔保權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導合同條款的