農田承包合同協議書通用合同編號：__________發包方（以下簡稱甲方）：地址：聯系方式：承包方（以下簡稱乙方）：地址：聯系方式：第一章總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方將其擁有的農田承包給乙方進行農業生產經營活動的相關事宜，通過明確雙方的權利和義務，保證農田的合理利用，保障雙方的合法權益，促進農業生產的穩定發展。1.2合同依據本合同依據《中華人民共和國民法典》及相關農業法律法規的規定訂立，旨在遵循法律法規的框架下，對農田承包事宜進行規范和約束。1.3合同定義與解釋原則（1）本合同中的“農田”指甲方合法擁有承包經營權的，位于[農田具體位置]的用于農業生產的土地。（2）本合同的解釋應遵循公平、公正的原則，依據合同條款的字面含義、合同目的、交易習慣以及誠實信用原則進行解釋。如有歧義，雙方應友好協商解決。第二章承包方與發包方信息2.1發包方信息甲方為合法擁有[農田具體位置]農田承包經營權的主體，在本合同簽訂前已依法取得相關的土地權屬證明或經營權證明。甲方承諾對所承包出的農田擁有完整的處置權，不存在任何權屬爭議或第三方權益限制。2.2承包方信息乙方為具備從事農業生產經營能力的主體，對農田的承包經營有著明確的規劃和目標，并且有能力按照本合同的約定履行相應的義務。第三章農田基本情況3.1農田位置農田位于[詳細地址]，四至界限為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。3.2農田面積經雙方測量確認，該農田的面積為[X]畝（或平方米等具體面積單位）。測量方法按照[測量依據，如國家標準或雙方認可的測量方式]進行。3.3農田現狀描述（1）土壤狀況：農田土壤類型為[具體土壤類型]，肥力狀況為[描述肥力等級或土壤肥力相關指標]。（2）灌溉與排水：農田現有灌溉設施包括[列舉灌溉設施，如灌溉水渠、水井等]，排水設施為[描述排水設施的情況]。（3）田間道路：田間存在[描述道路狀況，如是否有簡易道路、道路寬度等]道路，便于農業生產活動中的機械通行和人員走動。第四章承包期限4.1起始日期本合同的承包期限自[具體起始日期]起算。4.2終止日期承包期限至[具體終止日期]屆滿。4.3承包期限延長與終止條件（1）承包期限延長：在承包期限屆滿前[X]個月，乙方如有繼續承包的意愿，應書面通知甲方。經甲方同意后，雙方可重新簽訂承包合同或者簽訂補充協議延長承包期限。延長后的承包費用及其他條款可根據當時的市場情況和雙方協商結果進行調整。（2）承包期限終止：a.本合同約定的承包期限屆滿且雙方未達成延長協議時，合同自動終止。b.如遇不可抗力事件（如自然災害導致農田無法繼續用于農業生產、征收等），致使本合同無法繼續履行時，合同提前終止。雙方應根據合同履行情況分擔已發生的費用，并對未履行部分進行協商處理。c.若乙方違反本合同約定的義務，經甲方書面通知后在合理期限內仍未改正的，甲方有權解除合同，終止承包期限。第五章承包費用及支付方式5.1承包費用標準承包費用按照每畝（或每平方米等面積單位）每年[X]元的標準計算。該費用標準綜合考慮了農田的地理位置、土壤肥力、現有設施等因素。5.2費用支付周期乙方應按[具體支付周期，如每年/每半年/每季度等]向甲方支付承包費用。5.3支付方式乙方可通過[具體支付方式，如銀行轉賬/支票等]向甲方支付承包費用。乙方應在支付周期屆滿前[X]個工作日內將承包費用支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付，應按照每日[X%]的標準向甲方支付逾期違約金。第六章雙方的權利與義務6.1發包方權利（1）有權按照本合同約定收取承包費用。（2）有權監督乙方對農田的使用情況，保證乙方按照本合同約定的用途使用農田。若發覺乙方有違反約定用途的行為，有權要求乙方限期改正；若乙方拒不改正，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。（3）在承包期限內，如遇征收、征用農田或其他不可預見、不可避免且不可克服的情況（不可抗力除外），導致本合同無法繼續履行時，甲方有權終止合同，但應按照合同履行情況合理退還乙方已支付的承包費用（如有）。（4）有權要求乙方在承包期滿時將農田恢復至約定的狀態（如有約定）。6.2發包方義務（1）在本合同簽訂前，向乙方如實告知農田的基本情況，包括但不限于土地權屬、土壤狀況、灌溉排水設施、田間道路等情況。（2）保證乙方在承包期限內對農田的合法承包經營權，不得干涉乙方正常的農業生產經營活動，但乙方的活動違反本合同約定或法律法規規定的除外。（3）協助乙方辦理與農田承包經營相關的手續（如需），如向相關部門申報農業生產項目等，費用由乙方承擔。（4）在農田設施需要維護或修繕時，如屬于甲方負責的部分（如有約定），應及時進行維護或修繕，以保證農田設施的正常使用，保障乙方的農業生產經營活動順利進行。6.3承包方權利（1）在承包期限內，依法享有對農田的自主經營權，有權根據自身的農業生產經營計劃，選擇種植農作物、養殖畜禽等合法的農業生產經營活動，但應符合本合同約定的農田用途規定。（2）有權要求甲方按照本合同約定提供農田及相關設施，并保證其正常使用。若甲方未能履行相應義務，影響乙方的農業生產經營活動，乙方有權要求甲方采取補救措施，并賠償由此造成的損失。（3）在承包期限內，如遇給予的與農田承包經營相關的補貼、獎勵等（如農業生產補貼、農田改良補貼等），乙方有權依法享有（如有約定）。（4）有權在符合法律法規和本合同約定的前提下，對農田進行合理的改良和建設，如修建簡易的灌溉設施、搭建臨時的農業生產用房（需按照規定辦理相關手續）等。6.4承包方義務（1）按照本合同約定的時間和方式向甲方支付承包費用。（2）按照本合同約定的用途使用農田，不得擅自改變農田用途，如將農田用于非農業建設（如建房、辦廠等）。若因特殊情況需要改變用途，應事先書面征得甲方同意，并按照法律法規規定辦理相關手續。（3）合理使用農田及其設施，對農田進行科學的耕種和養護，不得進行掠奪性經營，保護農田的土壤肥力和生態環境。在承包期限屆滿時，應按照約定將農田交還給甲方，如有必要，應將農田恢復至約定的狀態（如清除農田上的臨時建筑物、恢復土壤肥力等）。（4）遵守國家法律法規和當地關于農業生產經營的規定，依法繳納與農業生產經營相關的稅費。（5）在農業生產經營活動中，做好安全生產工作，防止發生安全。如因乙方的原因導致安全，由乙方承擔全部責任，并賠償因此給甲方造成的損失。（6）若乙方對農田進行改良或建設（如修建灌溉設施、搭建臨時用房等），應事先書面告知甲方，并在承包期限屆滿或合同解除時，按照約定處理相關設施（如拆除、保留或協商轉讓給甲方等）。第七章農田使用與管理7.1農田用途規定（1）乙方應將農田用于合法的農業生產經營活動，包括但不限于種植糧食作物（如水稻、小麥、玉米等）、經濟作物（如蔬菜、水果、花卉等）、養殖畜禽（如雞、鴨、牛、羊等）等。（2）未經甲方書面同意并按照法律法規規定辦理相關手續，乙方不得將農田用于非農業用途，如建設永久性建筑物、開辦工業企業等。（3）乙方應根據當地的農業發展規劃和市場需求，合理安排農田的種植或養殖結構，提高農田的經濟效益和生態效益。7.2農田保護與改良（1）乙方應采取有效的措施保護農田的土壤肥力，如合理輪作、施用有機肥等。禁止使用國家禁止使用的農藥、化肥等有害物質，防止土壤污染。（2）積極參與農田水利設施建設和維護，改善農田的灌溉和排水條件。在遭遇自然災害時，應及時采取措施保護農田，減少災害損失。（3）根據農田的實際情況，乙方可以進行適當的農田改良措施，如土壤改良、修建梯田等，但應事先書面告知甲方，并不得破壞農田的基本結構和生態環境。7.3農田設施維護（1）乙方應合理使用農田現有的灌溉、排水、道路等設施，不得故意損壞。在承包期限內，如發覺設施存在損壞或故障，應及時通知甲方（如屬于甲方負責維護的部分）或自行進行維修（如屬于乙方負責維護的部分）。（2）對于乙方自行建設的農田設施（如臨時灌溉設施、簡易生產用房等），乙方應負責維護，并在承包期限屆滿或合同解除時按照約定處理。若乙方未能履行維護義務，導致設施損壞或影響農田正常使用的，乙方應承擔修復或賠償責任。第八章合同的變更與解除8.1變更條件與程序（1）變更條件：a.因國家政策調整，影響本合同的履行，如農業補貼政策變化、土地用途規劃調整等，雙方可協商變更合同相關條款。b.在合同履行過程中，由于不可抗力或其他不可預見、不可避免的情況，導致合同部分條款無法履行或需要調整時，雙方可協商變更合同。c.經雙方協商一致，認為需要變更合同其他條款的（如承包費用標準、支付周期等），可以進行變更。（2）變更程序：a.任何一方提出合同變更請求，應書面通知另一方，說明變更的內容、理由及建議的變更方案。b.另一方應在收到通知后的[X]個工作日內給予書面答復。如同意變更，雙方應簽訂書面的變更協議，明確變更后的合同條款。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。8.2解除條件與程序（1）解除條件：a.除本合同其他條款約定的解除條件（如承包方違約、發包方違約、不可抗力等）外，如雙方協商一致，可解除本合同。b.若乙方未按照本合同約定支付承包費用，逾期超過[X]個月，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。c.若甲方未按照本合同約定向乙方提供農田或保障乙方的承包經營權，影響乙方正常的農業生產經營活動，經乙方書面催告后在合理期限內仍未改正的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。（2）解除程序：a.一方要求解除合同，應書面通知另一方，說明解除的理由和依據。b.另一方應在收到通知后的[X]個工作日內給予書面答復。如同意解除，雙方應按照合同約定處理善后事宜，如結算承包費用、移交農田等。如不同意解除，雙方可協商解決；協商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第九章違約責任9.1發包方違約責任（1）若甲方未按照本合同約定向乙方提供農田或保障乙方的承包經營權，影響乙方正常的農業生產經營活動，甲方應承擔違約責任。甲方應賠償乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于已投入的農業生產資料費用（如種子、化肥、農藥等）、人工費用、預期收益等。（2）若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常的農業生產經營活動，甲方應停止干涉行為，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）若甲方在承包期限內，無故提前收回農田，甲方應雙倍退還乙方已支付的承包費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于地上附著物損失、預期收益損失等。9.2承包方違約責任（1）若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付承包費用，乙方應按照逾期金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。若逾期超過[X]個月，除支付逾期違約金外，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。（2）若乙方擅自改變農田用途，將農田用于非農業建設，乙方應立即恢復農田的農業用途，并按照本合同約定的承包費用標準的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方拒不恢復，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于農田復墾費用、甲方的預期收益損失等。（3）若乙方在農業生產經營活動中，違反國家法律法規或當地關于農業生產經營的規定，如使用禁用的農藥、化肥等，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）若乙方在承包期限屆滿時，未按照本合同約定將農田交還給甲方或未將農田恢復至約定的狀態，乙方應承擔違約責任。乙方應按照本合同約定的承包費用標準支付逾期占用期間的費用，并賠償甲方因此遭受的損失，如農田復墾費用、甲方的預期收益損失等。9.3違約責任的承擔方式（1）違約金：違約方應按照本合同約定向對方支付違約金。違約金的數額應根據違約的性質、情節以及給對方造成的損失等因素確定。（2）賠償損失：違約方應賠償對方因違約行為遭受的直接損失和間接損失。直接損失包括但不限于已投入的費用、實際發生的損失等；間接損失包括但不限于預期收益損失、商業機會損失等。（3）繼續履行：在某些情況下，如違約行為不影響合同目的的實現，非違約方有權要求違約方繼續履行合同義務。第十章爭議解決10.1協商解決（1）雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發生后的[X]個工作日內開始，雙方應指定專人負責協商事宜。（2）協商過程中，雙方應本著誠實信用、公平合理的原則，充分交換意見，尋求解決方案。協商的內容和結果應形成書面記錄，由雙方簽字確認。（3）若協商達成一致，雙方應按照協商結果執行，簽訂書面的和解協議，和解協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。10.2仲裁或訴訟（1）若雙方協商不成，可選擇將爭議提交[具體仲裁機構名稱]進行仲裁或者向有管轄權的人民法院提起訴訟。（2）如選擇仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。（3）如選擇訴訟，由[具體管轄法院名稱]管轄。在訴訟過程中，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他未爭議的條款。第十一章附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲方、乙方各執[X]份，具有同等法律效力。11.2合同份數本合同一式[X]份，具有同等法律效力。雙方各執[X]份，其余份數可用于向相