出租辦公樓層合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租辦公樓層合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公樓層，乙方有意租賃該辦公樓層作為辦公場所，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的辦公樓層，包括但不限于____________________（具體描述租賃物范圍）。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：__________（如銀行轉賬、現金支付等）。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

3.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

3.3乙方在使用過程中，如因自身原因導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在接收租賃物后__________日內，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日。

5.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.驗收報告

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公樓層，乙方有意租賃該辦公樓層作為辦公場所，丙方作為物業管理方，負責租賃物的日常維護和管理，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的辦公樓層，包括但不限于____________________（具體描述租賃物范圍）。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：__________（如銀行轉賬、現金支付等）。

三、丙方物業管理責任

3.1丙方負責租賃物的日常維護、清潔、安全保障等物業管理工作。

3.2丙方應確保租賃物符合國家相關安全標準和規定，并對租賃物的損壞承擔修復責任。

3.3丙方有權對乙方使用租賃物過程中違反物業管理規定的行為進行制止和糾正。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有租金收益權，乙方未按時支付租金的，甲方有權采取法律手段追討。

4.2甲方有權對租賃物的使用情況進行監督，確保乙方合理使用租賃物。

4.3甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，終止本合同并收回租賃物。

五、乙方責任及限制條款

5.1乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，合理使用租賃物。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，如需改動，應事先取得甲方書面同意。

5.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

5.4乙方在租賃期間，如因自身原因導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日。

6.2乙方違反物業管理規定，造成他人損害的，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.驗收報告

3.物業管理服務協議

4.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業、高效的物業管理服務，確保租賃物的良好狀態和甲方權益的保障。本合同以甲方權益為主導，明確了甲方的權利和責任，同時增加了乙方的違約及限制條款，旨在維護甲方的利益，確保租賃關系的穩定。通過本合同的簽訂，甲方可以更好地實現其投資回報，同時為乙方提供一個安全、舒適的辦公環境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（專業服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公樓層，乙方有意租賃該辦公樓層作為辦公場所，丙方作為專業服務提供方，負責為乙方提供包括但不限于裝修、設施維護、安保等全方位服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的辦公樓層，包括但不限于____________________（具體描述租賃物范圍）。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：__________（如銀行轉賬、現金支付等）。

三、丙方專業服務內容

3.1丙方負責為乙方提供以下專業服務：

3.1.1辦公樓層裝修設計及施工；

3.1.2辦公設施設備的維護保養；

3.1.3安全保衛及監控系統的運行維護；

3.1.4辦公環境的清潔衛生；

3.1.5其他乙方需要的專業服務。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有租賃物的使用權和收益權，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

4.2乙方有權要求丙方按照合同約定提供專業服務，并對服務質量進行監督。

4.3乙方有權在租賃期間對辦公樓層進行合理裝修，但需事先取得甲方書面同意。

五、甲方責任及限制條款

5.1甲方應確保租賃物的安全性和適宜性，不得隱瞞租賃物的瑕疵。

5.2甲方不得擅自改變租賃物的用途，不得強迫乙方接受不合理的租金調整。

5.3甲方應配合丙方提供專業服務，確保乙方權益不受侵害。

六、違約責任

6.1甲方未按時交付租賃物或未保證租賃物符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日。

6.2甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。

6.3丙方未按約定提供專業服務的，乙方有權要求丙方承擔違約責任，并有權要求甲方協助解決。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.驗收報告

3.專業服務協議

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過明確乙方的權益和丙