樓頂使用廣告協議書?甲方（廣告使用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（樓頂所有權方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方希望在乙方擁有所有權的樓頂設置廣告，乙方同意甲方使用樓頂空間，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方使用乙方樓頂設置廣告事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.樓頂位置：乙方擁有的位于[具體地址]的樓頂，面積約為[x]平方米。樓頂的具體邊界以雙方現場確認并在本協議附件中繪制的示意圖為準。2.廣告設置內容：甲方擬在樓頂設置的廣告為[廣告具體形式，如廣告牌、燈箱廣告等]，廣告內容為[詳細說明廣告宣傳的產品、服務或品牌等]。廣告設置應符合國家法律法規及相關城市管理規定，不得含有違法、違規、侵權或虛假內容。3.廣告設置期限：自本協議生效之日起[x]年，即從[起始日期]至[結束日期]。協議期滿后，若雙方無異議，則自動延續[x]年。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利在本協議約定的范圍內，按照本協議及相關法律法規的規定，有權使用乙方樓頂設置廣告。有權要求乙方按照本協議約定提供必要的協助和配合，以確保廣告設置及使用工作的順利進行。2.義務按照本協議約定的時間、方式和金額向乙方支付樓頂使用費用。負責廣告的設計、制作、安裝、維護、更新及拆除工作，并承擔相應費用。廣告的設計、制作、安裝等應符合國家法律法規、行業標準以及城市管理部門的要求，確保廣告的安全性和合法性。在廣告設置及使用過程中，遵守國家法律法規、城市管理規定以及乙方的相關管理要求，不得從事任何損害乙方或第三方合法權益的行為。定期對廣告進行檢查和維護，如發現廣告出現損壞、變形、褪色等影響使用或安全的情況，應及時進行修復或更換。在協議期滿或提前終止時，按照乙方要求及時拆除廣告，并清理樓頂現場，恢復樓頂原狀。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方支付的樓頂使用費用。有權對甲方廣告設置及使用情況進行監督檢查，如發現甲方有違反本協議約定或法律法規規定的行為，有權要求甲方立即整改或采取其他措施予以糾正。在本協議履行期間，如遇政府部門征收、拆遷或其他不可抗力因素導致樓頂無法繼續使用廣告，乙方有權解除本協議，且不承擔任何違約責任，但應提前通知甲方，并協助甲方處理相關事宜。2.義務確保對樓頂擁有合法的所有權或使用權，有權將樓頂提供給甲方用于設置廣告，并向甲方提供必要的證明文件。按照本協議約定為甲方使用樓頂設置廣告提供必要的協助和配合，包括但不限于提供樓頂的相關資料、允許甲方進入樓頂進行勘查、施工等。在甲方正常使用廣告期間，不得擅自干涉甲方對廣告的設置、使用、維護等工作，但有權對廣告設置及使用情況進行監督，提出合理的意見和建議。在本協議期滿或提前終止后，如甲方按照要求拆除廣告并清理樓頂現場，乙方應予以驗收確認。三、費用及支付方式（一）樓頂使用費用1.甲方應向乙方支付的樓頂使用費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含樓頂空間使用費、乙方因配合甲方廣告設置及使用而產生的合理費用等一切相關費用，但不包括廣告設置、維護、更新及拆除等由甲方自行承擔的費用。2.費用調整：在協議履行期間，如遇市場行情變化或其他合理因素需要調整樓頂使用費用，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付第一年的樓頂使用費用人民幣[x]元。2.此后，甲方應在每年協議到期前[x]個月向乙方支付下一年度的樓頂使用費用。乙方應在收到甲方支付的費用后[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付樓頂使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已使用期間的費用及違約金，同時甲方應承擔因違約給乙方造成的損失。2.若甲方違反本協議約定的廣告設置、使用、維護、拆除等義務，導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如因甲方廣告內容違法違規等原因給乙方造成行政罰款、聲譽損害等損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未經乙方書面同意擅自改變廣告設置內容、形式或位置，乙方有權要求甲方立即恢復原狀，并按照本協議約定承擔違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定為甲方使用樓頂提供必要的協助和配合，導致甲方無法正常設置或使用廣告，乙方應承擔因此給甲方造成的損失，并相應順延廣告使用期限。2.若乙方擅自解除本協議或違反本協議約定干涉甲方正常使用廣告，乙方應退還甲方已支付的剩余期間的費用，并按照本協議約定的樓頂使用費用總額的[x%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括樓頂位置示意圖、廣告設計方案等。甲方（蓋章）：______________________