茶葉種植土地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“XX茶葉種植有限公司”，是一家專業(yè)從事茶葉種植、加工和銷售的企業(yè)。注冊地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。為實現(xiàn)公司的業(yè)務拓展，甲方擬租賃乙方土地用于茶葉種植。

甲方聯(lián)系方式為：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司”，是一家專注于農(nóng)業(yè)項目開發(fā)和運營的企業(yè)。注冊地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。乙方擁有可用于茶葉種植的土地資源，擬將土地出租給甲方使用。

乙方聯(lián)系方式為：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXXXX@XXXX.com。

合同簡介：

雙方本著平等互利的原則，就甲方租賃乙方茶葉種植土地事宜，達成如下合同。本合同旨在明確雙方在茶葉種植土地租賃過程中的權(quán)利和義務，確保合同的履行，為雙方創(chuàng)造良好的合作環(huán)境。

本合同的簽訂基于以下背景：甲方作為一家專業(yè)的茶葉種植、加工和銷售企業(yè)，需要穩(wěn)定的茶葉種植土地資源以保障業(yè)務的發(fā)展。乙方作為農(nóng)業(yè)項目開發(fā)和運營的企業(yè)，擁有適宜茶葉種植的土地資源，希望通過出租土地獲取收益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就茶葉種植土地租賃事宜簽訂本合同。

在本合同中，甲方為買方、出租方和委托方，乙方為賣方、承租方和服務提供方。雙方按照合同約定，共同開展茶葉種植業(yè)務，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方能夠租賃到適宜的茶葉種植土地，乙方能夠出租土地獲取收益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用乙方提供的茶葉種植土地進行茶葉種植、加工和銷售活動。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)收取甲方的土地租賃費用，并按照合同約定提供適宜的茶葉種植土地。

3.甲方應按照合同約定支付土地租賃費用，并負責茶葉種植、加工和銷售活動的和實施。

4.乙方應按照合同約定提供適宜的茶葉種植土地，并負責土地的管理和維護。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.茶葉種植土地：指乙方擁有的可用于茶葉種植的土地，位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

2.租賃期：指自合同生效之日起至合同約定的租賃期滿之日止的期間。

3.土地租賃費用：指甲方應支付給乙方的，用于租賃茶葉種植土地的費用。

4.茶葉種植、加工和銷售活動：指甲方在租賃期內(nèi)，使用乙方提供的茶葉種植土地進行的茶葉種植、加工和銷售活動。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用乙方提供的茶葉種植土地進行茶葉種植、加工和銷售活動。

2.甲方應按照合同約定支付土地租賃費用，并按照約定用途合理使用茶葉種植土地。

3.甲方應自行承擔茶葉種植、加工和銷售活動的風險和損失，包括但不限于自然災害、市場風險等。

4.甲方不得將茶葉種植土地轉(zhuǎn)租給第三方，不得在土地上進行違法活動。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)收取甲方的土地租賃費用，并按照合同約定提供適宜的茶葉種植土地。

2.乙方應按照合同約定提供適宜的茶葉種植土地，并負責土地的管理和維護，確保土地符合茶葉種植要求。

3.乙方應協(xié)助甲方辦理與茶葉種植土地租賃相關(guān)的行政審批手續(xù)。

4.乙方應在租賃期內(nèi)，按照合同約定提供與茶葉種植相關(guān)的技術(shù)支持和服務。

5.乙方不得干涉甲方的茶葉種植、加工和銷售活動，不得要求甲方支付與合同無關(guān)的費用。

6.乙方應承擔因自身原因?qū)е虏枞~種植土地不符合約定用途的責任。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定茶葉種植土地的租賃價格為每畝每年人民幣XXX元，合計人民幣XXX元整（大寫：XXX元整）。甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.合同簽署后七個工作日內(nèi)，甲方支付首期租賃費用，金額為全年租賃費用的50%。

2.次年同期，甲方應支付當年度的租賃費用。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供銀行賬戶信息如下：

-開戶行：XX銀行XX分行

-賬戶名稱：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

-賬號：XXXXXXXXXXX

4.甲方支付租賃費用后，乙方應及時出具相應的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)約，應提前三個月協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

1.租賃期：自合同生效之日起至合同約定的租賃期滿之日止。

2.茶葉種植土地交付時間：自合同生效之日起十個工作日內(nèi)，乙方將符合約定的茶葉種植土地交付給甲方使用。

3.合同解除或終止：

-如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止合同。

-如一方違約，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的10%。

2.甲方未按約定支付租賃費用，乙方有權(quán)拒絕提供茶葉種植土地，或解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定提供適宜的茶葉種植土地，或未履行合同約定的義務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲乙雙方應嚴格履行合同義務，如因一方遲延履行或不當履行導致合同目的不能實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。

5.如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除違約方的違約責任。

6.雙方應遵守國家法律法規(guī)，如因一方違法行為導致合同無法履行或造成對方損失，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。

7.本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）生效。本合同未盡事宜，雙方應本著公平原則協(xié)商解決。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字（蓋章）：

日期：____年__月__日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽字（蓋章）：

日期：____年__月__日

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如強制征收、征用、限制等）、社會異常現(xiàn)象（如罷工、騷亂等）及其他雙方認可的不可抗力事件。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供必要的證明文件。雙方應立即協(xié)商，根據(jù)事件的影響和嚴重程度，決定部分或全部免除違約責任。

3.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行超過合同有效期的一半，雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔解除合同的違約責任。

4.發(fā)生不可抗力事件的一方應盡力減少損失，并采取合理措施防止損失擴大。未能采取合理措施導致?lián)p失擴大的，應就擴大的損失承擔責任。

5.本合同項下的不可抗力條款獨立于其他條款，不影響合同其他條款的有效性。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

2.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終手段。如協(xié)商和訴訟無法解決爭議，任何一方均可向乙方所在地仲裁委員會申請仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，不得再就同一事項提起任何形式的訴訟或仲裁。

4.在爭議解決過程中，除非仲裁或法院有相反的命令，雙方應繼續(xù)履行合同項下的義務。

5.本合同項下的爭議解決條款獨立于其他條款，不影響合同其他條款的有效性。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。雙方應確保通知地址和聯(lián)系方式的準確無誤。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）生效。本合同未盡事宜，雙方應本著公平原則協(xié)商解決。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

-一方違約嚴重，對方有權(quán)解除合同；

-不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于土地歸還、費用結(jié)算等。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附