買賣分期貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法的物權，愿意將位于____________________（以下簡稱“標的物”）出售給乙方，乙方愿意購買該標的物，并按約定分期支付貸款，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于____________________的房屋，房產證號為____________________。

1.2標的物面積：____________________平方米，結構：____________________。

二、價格及付款方式

2.1本合同標的物價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方分____________________期支付貸款，具體分期如下：

（1）首付款：____________________元，于合同簽訂之日起____________________日內支付；

（2）貸款總額：____________________元，于合同簽訂之日起____________________日內支付完畢。

三、貸款利率及還款方式

3.1乙方所貸款項的利率為____________________，按中國人民銀行同期貸款利率執行。

3.2還款方式為等額本息還款法。

四、稅費及費用

4.1甲方負責支付標的物過戶過程中產生的稅費。

4.2乙方應按照國家和地方政策規定，承擔購房過程中產生的其他稅費。

4.3雙方應按照約定支付合同履行過程中產生的其他費用。

五、交付及使用

5.1甲方應在合同約定的首付款支付完畢后____________________日內將標的物交付乙方。

5.2乙方在取得標的物所有權后，可依法對該標的物進行裝修、改造等使用。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定交付標的物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

6.2若乙方未按約定支付貸款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

（2）承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1房產證復印件；

9.2付款憑證復印件；

9.3其他與本合同相關的文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有合法的物權，愿意將位于____________________（以下簡稱“標的物”）出售給乙方，乙方愿意購買該標的物，并按約定分期支付貸款。為保障甲方的權益，丙方同意為本合同提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于____________________的房屋，房產證號為____________________。

1.2標的物面積：____________________平方米，結構：____________________。

二、價格及付款方式

2.1本合同標的物價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方分____________________期支付貸款，具體分期如下：

（1）首付款：____________________元，于合同簽訂之日起____________________日內支付；

（2）貸款總額：____________________元，于合同簽訂之日起____________________日內支付完畢。

三、貸款利率及還款方式

3.1乙方所貸款項的利率為____________________，按中國人民銀行同期貸款利率執行。

3.2還款方式為等額本息還款法。

四、丙方擔保責任

4.1丙方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

4.2丙方應在本合同約定的貸款期限內，確保乙方按約定償還貸款。

4.3若乙方未按約定償還貸款，丙方應承擔連帶清償責任。

五、甲方的權益及權利

5.1甲方享有標的物的所有權，乙方在未全額支付貸款前，不得擅自處置標的物。

5.2甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付首付款及貸款本金。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

5.4甲方有權在丙方未能履行擔保責任時，要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付首付款或貸款本金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.2乙方在未全額支付貸款前，不得擅自處置標的物，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方違反本合同約定的其他條款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1房產證復印件；

9.2付款憑證復印件；

9.3其他與本合同相關的文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔保人，為本合同提供擔保，有利于保障甲方的權益，降低甲方在交易過程中的風險。

10.2丙方的介入，有助于提高交易的穩定性，增強雙方的信任度。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出賣人，在本次交易中處于主導地位，有利于保障甲方的權益，確保交易順利進行。

11.2甲方通過設定多項權利條款和利益條款，確保在交易過程中，甲方的權益得到充分保障。

11.3甲方的主導地位，有助于維護市場秩序，促進交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（貸款提供方）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保機構）：____________________

鑒于乙方有資金需求，甲方愿意向乙方提供貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款事項

1.1甲方同意向乙方提供人民幣____________________元的貸款。

1.2貸款用途：____________________。

二、貸款利率及還款方式

2.1貸款利率為____________________，按中國人民銀行同期貸款利率執行。

2.2還款方式為等額本息還款法，每月還款日為____________________日。

三、丙方擔保責任

3.1丙方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方應在本合同約定的貸款期限內，確保乙方按約定償還貸款。

3.3若乙方未按約定償還貸款，丙方應承擔連帶清償責任。

四、乙方的權益及權利

4.1乙方有權按照合同約定使用貸款資金。

4.2乙方有權在貸款期限內提前償還全部或部分貸款，并享受提前還款優惠。

4.3乙方有權在貸款利率調整時，根據市場情況與甲方協商調整利率。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定提供貸款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2若甲方違反合同約定，提高貸款利率或增加其他不合理費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方退還多收款項。

5.3甲方在未收到乙方提前還款通知的情況下，擅自扣除提前還款優惠，乙方有權要求甲方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1貸款合同；

8.2擔保合同；

8.3其他與本合同相關的文件。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為借款人，在本次交易中處于主導地位，有利于保障乙方的資金使用權益，確保貸款資金用于約定的合法用途。

9.2乙方通過設定多項權利條款和利益條款，確保在貸款期限內，乙方的權益