新建校舍合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“XX市XX區教育局”，成立于XX年，地址位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為XX，聯系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“XX建筑集團有限公司”，成立于XX年，地址位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為XX，聯系方式

合同簡介：

雙方簽訂本合同是基于甲方新建校舍的需求，以及乙方在建筑行業的實力和信譽。甲方作為買方、出租方、委托方，希望乙方作為賣方、承租方、服務提供方，能夠按照甲方的要求完成校舍的建設、租賃及相關服務。

本合同的簽訂是為了明確雙方在合作過程中的權利和義務，確保校舍建設質量、進度和安全，同時遵循公平、公正、公開的原則，實現雙方共贏。合同內容涵蓋了校舍建設的范圍、質量標準、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等方面，旨在為雙方提供一個明確、可行的合作框架。

在此背景下，甲方委托乙方新建一所能容納XX名學生并進行各類教育教學活動的校舍。乙方在接到甲方委托后，應按照約定的時間、質量和預算完成校舍的建設、租賃及相關服務。為確保雙方利益，特制定本合同范本。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了確保甲方新建校舍項目的順利進行，以及確保乙方向甲方提供高質量的建設、租賃及相關服務。具體內容包括但不限于：

1.乙方應按照甲方的要求，完成校舍的建設工作，并提供相應的建設進度報告。

2.乙方應保證校舍的建設質量，并承擔相應的建設質量責任。

3.乙方應按照約定的時間和價格，完成校舍的建設工作，并承擔相應的建設成本責任。

4.乙方應按照甲方的要求，提供校舍的租賃服務，并提供相應的租賃進度報告。

5.乙方應保證校舍的租賃服務質量，并承擔相應的租賃服務質量責任。

6.乙方應按照約定的時間和價格，提供校舍的租賃服務，并承擔相應的租賃成本責任。

7.乙方應按照甲方的要求，提供與校舍建設、租賃及相關服務有關的其他支持和服務。

第二條定義

為避免歧義，本合同中下列術語的含義如下：

1.“甲方”指的是“XX市XX區教育局”。

2.“乙方”指的是“XX建筑集團有限公司”。

3.“校舍”指的是甲方委托乙方新建的教育教學設施。

4.“建設”指的是校舍的新建、裝修、設備安裝等工作。

5.“租賃”指的是甲方租賃乙方提供的校舍進行教育教學活動。

6.“服務”指的是與校舍建設、租賃及相關工作有關的其他支持和服務。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定，要求乙方完成校舍的建設、租賃及相關服務。

2.甲方有權對乙方的建設、租賃及相關服務進行監督和檢查，以確保合同的履行。

3.甲方有權在合同履行過程中，根據實際情況調整校舍的建設規模、設計和預算。

4.甲方應按照約定的時間和價格支付乙方的建設、租賃及相關服務的費用。

5.甲方應按照約定提供乙方建設、租賃及相關服務所需的相關資料和條件。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權根據合同約定，要求甲方支付建設、租賃及相關服務的費用。

2.乙方有權根據合同約定，要求甲方提供建設、租賃及相關服務所需的相關資料和條件。

3.乙方應按照甲方的要求，完成校舍的建設工作，并保證建設質量。

4.乙方應按照甲方的要求，提供校舍的租賃服務，并保證租賃服務質量。

5.乙方應按照約定的時間和價格，完成校舍的建設工作，并承擔相應的建設成本責任。

6.乙方應按照約定的時間和價格，提供校舍的租賃服務，并承擔相應的租賃成本責任。

7.乙方應按照甲方的要求，提供與校舍建設、租賃及相關服務有關的其他支持和服務。

第四條價格與支付條件

本合同的價格條款如下：

1.乙方向甲方提供校舍建設服務的總價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.乙方向甲方提供校舍租賃服務的總價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.甲方應按照以下支付方式向乙方支付上述費用：

a.校舍建設服務費用分【】期支付，每期支付的比例為【】%；

b.校舍租賃服務費用分【】期支付，每期支付的比例為【】%。

4.甲方應在每個支付期限內向乙方支付相應的費用，支付時間如下：

a.第【】期費用應在【】年【】月【】日前支付；

b.第【】期費用應在【】年【】月【】日前支付；

c.以此類推。

5.乙方應在收到甲方支付的費用后【】天內向甲方提供發票。

第五條履行期限

本合同的有效期限為【】年，自雙方簽署之日起生效。合同履行期限內，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。

關鍵時間節點如下：

1.校舍建設完成時間：乙方應確保校舍建設在【】年【】月【】日前完成。

2.校舍租賃起始時間：乙方應確保校舍租賃服務在【】年【】月【】日開始。

3.甲方應在每個支付期限內向乙方支付相應的費用，支付時間如下：

a.第【】期費用支付時間：【】年【】月【】日；

b.第【】期費用支付時間：【】年【】月【】日；

c.以此類推。

第六條違約責任

違約情形及其后果如下：

1.若乙方未能按照約定的時間完成校舍建設，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。

2.若乙方未能按照約定的時間提供校舍租賃服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。

3.若甲方未能按照約定的時間向乙方支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為應支付金額的【】%。

4.因不可抗力導致一方無法履行合同義務的，不承擔違約責任。不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。

5.任何一方違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。

6.雙方應積極履行合同約定的義務，如一方發現對方可能存在違約行為，應在【】天內通知對方，并提供相關證據。對方應在收到通知后【】天內對違約行為進行改正。若對方未能在規定時間內改正違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并在【】天內提供相關證明文件。雙方應共同評估不可抗力事件對合同履行造成的影響，并在【】天內協商確定后續履行的方案。

若不可抗力事件導致一方無法履行合同義務，該方不承擔違約責任。但對方有權利要求對方提供必要的證明文件，并在不可抗力事件結束后【】天內，根據實際情況決定是否繼續履行合同。

不可抗力事件結束后，雙方應立即恢復合同履行。若不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應協商確定合同的終止或解除方式。

第八條爭議解決

本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，未經對方書面同意，任何一方不得將爭議提交仲裁機構仲裁。

雙方應承擔因訴訟或仲裁產生的相關費用。如果一方敗訴，敗訴方應承擔對方因此產生的合理費用。

雙方應在訴訟或仲裁過程中，積極配合對方提供證據和資料，以便法院或仲裁機構盡快作出公正的判決或裁決。

本合同爭議解決條款的目的是為了確保雙方在合同履行過程中的合法權益，維護合同的穩定性和嚴肅性。雙方應共同努力，通過合理的爭議解決方式，盡快解決爭議，減少雙方的損失。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式，應立即通知對方。

2.合同變更：合同履行過程中，如果雙方同意對合同條款進行變更，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達成書面終止協議，并經雙方簽字蓋章；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導致合同無法繼續履行；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：在合同履行過程中，如果一方違約，另一方有權解除合同。解除合同的條件和方式應符合合同約定和法律、法規的規定。

5.保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業秘密和個人信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適