農村房贈予合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（贈予方）：_______

乙方（受贈方）：_______

鑒于甲方擁有坐落于_______（具體地址）的農村房屋，甲方愿意將上述房屋無償贈予乙方，乙方愿意接受甲方的贈予。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈予房屋基本情況

1.房屋所有權證號：_______

2.房屋坐落：_______

3.房屋結構：_______

4.房屋面積：_______

5.房屋用途：_______

二、贈予內容

甲方自愿將上述房屋無償贈予乙方，乙方同意接受甲方的贈予。本合同簽訂后，甲方應確保乙方在法律允許的范圍內享有房屋的所有權。

三、贈予手續

1.甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，協助乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于：提供房屋所有權證、身份證等相關證件。

2.乙方應積極配合甲方辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費。

四、權利義務

1.甲方承諾：房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；房屋不存在任何抵押、查封、扣押等情況。

2.乙方承諾：在辦理房屋過戶手續過程中，積極配合甲方，并承擔相關稅費。

3.雙方在辦理房屋過戶手續過程中，應遵守國家法律法規，不得采取任何非法手段。

五、違約責任

1.甲方未按時協助乙方辦理房屋過戶手續的，應向乙方支付_______元違約金。

2.乙方未按時配合甲方辦理房屋過戶手續的，應向甲方支付_______元違約金。

3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權證復印件

2.雙方身份證復印件

3.房屋測繪報告

4.其他與本合同相關的文件

甲方（贈予方）：________________

乙方（受贈方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（贈予方）：_______

乙方（受贈方）：_______

丙方（第三方擔保方）：_______

鑒于甲方擁有坐落于_______（具體地址）的農村房屋，甲方愿意將上述房屋無償贈予乙方，為保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保方，同意對甲乙雙方的贈予行為提供擔保。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈予房屋基本情況

1.房屋所有權證號：_______

2.房屋坐落：_______

3.房屋結構：_______

4.房屋面積：_______

5.房屋用途：_______

二、贈予內容

甲方自愿將上述房屋無償贈予乙方，乙方同意接受甲方的贈予。丙方作為第三方擔保方，承諾對甲乙雙方的贈予行為提供擔保。

三、第三方擔保方責任

1.丙方保證在合同履行期間，對甲乙雙方的贈予行為進行監督，確保乙方按照合同約定接受房屋。

2.丙方應在甲方要求下，在合理期限內協助甲方辦理房屋過戶手續，包括但不限于：提供房屋所有權證、身份證等相關證件。

3.丙方在房屋過戶手續辦理完畢前，對房屋享有優先購買權。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方在規定時間內接受贈予的房屋。

2.甲方有權要求丙方在合理期限內協助辦理房屋過戶手續。

3.甲方有權要求丙方在房屋過戶手續辦理完畢前，對房屋享有優先購買權。

4.甲方應在合同簽訂后_______日內，將房屋交付給乙方。

5.甲方應確保房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權接受甲方贈予的房屋。

2.乙方應在合同簽訂后_______日內，配合甲方辦理房屋過戶手續。

3.乙方應遵守國家法律法規，不得采取任何非法手段。

4.乙方在房屋過戶手續辦理完畢前，不得擅自處置房屋。

六、乙方的違約責任

1.乙方未按時配合甲方辦理房屋過戶手續的，應向甲方支付_______元違約金。

2.乙方在房屋過戶手續辦理完畢前，擅自處置房屋的，應向甲方支付_______元違約金。

七、丙方的責任

1.丙方未按時協助甲方辦理房屋過戶手續的，應向甲方支付_______元違約金。

2.丙方未履行擔保義務的，應向甲方支付_______元違約金。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙丙三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有權證復印件

2.雙方身份證復印件

3.房屋測繪報告

4.其他與本合同相關的文件

十一、總結

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保甲方在贈予過程中不受損失。

2.增加丙方的責任，使丙方在房屋過戶過程中起到監督作用。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為贈予方，擁有對房屋的所有權，享有對房屋的優先購買權。

2.甲方通過丙方的擔保，確保乙方的履行，降低風險。

3.甲方在合同中享有多項權利，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（房屋出售方）：_______

乙方（房屋購買方）：_______

丙方（第三方擔保方）：_______

鑒于甲方擁有坐落于_______（具體地址）的農村房屋，甲方愿意將該房屋出售給乙方，為保障乙方的權益，丙方作為第三方擔保方，同意對甲乙雙方的交易行為提供擔保。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋所有權證號：_______

2.房屋坐落：_______

3.房屋結構：_______

4.房屋面積：_______

5.房屋用途：_______

二、交易內容

甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買甲方的房屋。丙方作為第三方擔保方，承諾對甲乙雙方的交易行為提供擔保。

三、第三方擔保方責任

1.丙方保證在合同履行期間，對甲乙雙方的交易行為進行監督，確保甲方按照合同約定交付房屋。

2.丙方應在甲方要求下，在合理期限內協助甲方辦理房屋過戶手續，包括但不限于：提供房屋所有權證、身份證等相關證件。

3.丙方在房屋過戶手續辦理完畢前，對房屋享有優先購買權。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方在規定時間內交付房屋。

2.乙方有權要求丙方在合理期限內協助辦理房屋過戶手續。

3.乙方有權在房屋過戶手續辦理完畢前，對房屋進行實地查看和驗收。

4.乙方應在合同簽訂后_______日內，支付首期房款_______元。

5.乙方應遵守國家法律法規，不得采取任何非法手段。

五、甲方的權利與義務

1.甲方應在合同簽訂后_______日內，將房屋交付給乙方。

2.甲方應確保房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

3.甲方應在房屋過戶手續辦理完畢前，配合乙方辦理相關手續。

六、甲方的違約責任

1.甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付_______元違約金。

2.甲方在房屋過戶手續辦理完畢前，擅自處置房屋的，應向乙方支付_______元違約金。

七、丙方的責任

1.丙方未按時協助甲方辦理房屋過戶手續的，應向乙方支付_______元違約金。

2.丙方未履行擔保義務的，應向乙方支付_______元違約金。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙丙三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有權證復印件

2.雙方身份證復印件

3.房屋測繪報告

4.其他與本合同相關的文件

十一、總結

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為購買方，享有對房屋的優先購買權，確保在交易過程中自身權益得到保障。

2.乙方通過丙方的擔保，降低交易風險，確保房屋過