房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）:身份證號碼（甲方）：身份證號碼（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及其他有關規定，甲乙雙方在自愿、互利、平等的基礎上，經友好協商，現就房屋租賃事宜達成協議如下：一、租賃物業：甲方出租給乙方的房屋位于號房。（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方作（住宅/商用）使用。該房屋為房產權利人授權委托甲方代為租賃的房屋，二、室內附屬設施：電熱水器、空調、抽油煙機、洗衣機、床、其他三、租用期限：租賃期自年月日至年月日，共計個月。四、乙方費用的承擔及支付方式1.房屋租金：每月人民幣元整（￥元），租金按支付給甲方。首付租金雙方在日前繳付，以后租金每的前日內繳付。2.押金：本合同簽于日內，乙方應向甲方支付押金人民幣元整（￥元）；合同期滿，如乙方不再續租，在付清相關所有費用并保證該房屋內房屋內設施完好無損情況下，甲方應將押金退還乙方（不計利息），乙方交房時保證衛生狀況良好。3.該房屋的綜合物業管理費用（如物業管理費、電梯費、垃圾清理費等），該費用乙方需每個月和租金一起向甲方繳納；該房屋水電費為元/方、電費為元/度（包含公攤用電）。4.以上租金和相關費用以現金或匯入甲方指定的銀行卡號：（開戶名：）或支付寶賬號：（開戶名：）；費用到賬的確認方式：現金以甲方開具的收款依據為準，轉賬以乙方出具的轉賬憑證為準。五、雙方責任及義務1.甲方保證擁有房產權利人授權委托出租該房的權利。2.甲方按照合同規定日期交房給乙方使用并保證該房屋約定設備設施正常使用。3.為保證乙方隱私權，甲方沒有經過乙方同意不許私自上門，要經過乙方同意。除非是乙方造成的問題或該物業出現需要維修時，甲方有權上門對物業進行檢查維護。4.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，或在租賃期內房租加價；5.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；6.乙方不得擅自改變室內結構（如需裝修，經甲方同意后方可施工等）和用途，不得儲存違禁物品，不得從事非法活動（如吸毒、搞傳銷、賣淫嫖娼等），并愛惜使用室內設施，若人為損壞或過失損壞應負責恢復原狀或按價賠償。如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。7.租賃期滿，甲方要求收回該房屋使用權，應在租賃期滿之日前30日書面或短信通知乙方。如甲方繼續出租該房屋的，乙方在同等條件下有優先承租權。8.租賃期滿或合同解除之日應交還承租的房屋和原配置的設備給甲方，如需繼續承租該房屋，乙方應當提前30日與甲方協商，雙方另簽訂合同。六、合同的變更、解除、終止1.雙方可以協商變更或終止合同2.甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，乙方有權解除合同。3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回該房屋：（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借該房屋或改變本合同約定的房屋租賃用途。（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞該房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。（3）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（4）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用的。（5）自己的行為（如喝酒猜碼、大聲喧嘩、亂扔垃圾等）嚴重影響鄰里關系的。4.不可抗拒因素（如自然災害、國家政策等原因）導致本合同不能履行的。七、違約責任1.甲、乙雙方若任何一方違反本合同條款或中途擅自退組的，守約方有權提前解除合同，并要求違約方以等額人民幣元整（￥：元）作為違約金予以賠償。如仍不足彌補由此造成之直接經濟損失的，違約方仍應作出賠償，賠償金額以實際損失為準。2.甲方逾期交付房屋給乙方使用，每逾期一日，須按月租金金額的2%向乙方支付違約金。逾期超過10天視為甲方擅自解除合同，甲方除退還所有已收款項外還須支付等額于押金數額之違約金。3.乙方逾期交付租金及各項費用，甲方有權向乙方每日按月租金金額的2%收取滯納金，拖欠租金超過10天或拖欠管理費、水電費超過一個月，甲方有權終止合同，收回房屋，乙方須無條件立即遷出該房屋且須承擔違約所造成的全部責任，及負責賠償甲方的經濟損失。4.租賃期滿，甲、乙雙方未續訂租賃合同或已解除合同后，乙方逾期不交出承租物業的，除限期遷出和補交占用期間租金外，甲方還有權每日按月租金金額的10%收取違約金。5.各項違約金賠償金應在確定責任后十日內付清，否則按逾期支付租金的條款處理。6.如有不可抗拒因素（如自然災害、國家政策等原因）導致本合同不能履行的，甲、乙雙方應友好協商、結清物業費用，解除本合同，合同雙方均不承擔違約責任。八、本合同雙方簽字或蓋章后即時生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。九、其它條款出租方：