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文檔簡介

二手房定金合同范本合同編號：__________

二手房定金合同范本

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方所持有的二手房事宜，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________市__________區__________路__________號__________棟__________單元__________層__________號。

1.2房屋所有權人：__________。

1.3房屋產權性質：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋面積：__________平方米。

1.6房屋所有權證號：__________。

二、買賣雙方基本情況

2.1甲方（買方）：

（1）名稱（或姓名）：__________；

（2）地址：__________；

（3）法定代表人（或負責人）：__________；

（4）聯系電話：__________。

2.2乙方（賣方）：

（1）名稱（或姓名）：__________；

（2）地址：__________；

（3）法定代表人（或負責人）：__________；

（4）聯系電話：__________。

三、定金條款

3.1甲方同意在簽署本合同之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣____元作為定金。

3.2定金支付方式：甲方通過銀行轉賬方式將定金支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.3定金的作用：定金視為甲方對購買房屋的誠意表現，一旦甲方違約，定金不予退還；若乙方違約，則雙倍返還甲方定金。

3.4本合同簽訂后，甲乙雙方應按照約定時間繼續履行合同義務，辦理房屋交易相關手續。

四、房屋交付及價款支付

4.1雙方約定在房屋過戶手續辦理完畢后，乙方將房屋交付給甲方。

4.2房屋交易總價款為人民幣____元，其中包括房屋價款、附屬設施設備價款、裝修價款等。

4.3甲方應按照合同約定的付款時間及金額，向乙方支付房屋價款。

五、合同的履行、變更與解除

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

5.2在合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應協商一致，并簽訂書面變更協議或解除協議。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有權證復印件；

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