個人贈與房屋產權協議書

甲方（贈與人）：_________________________

身份證號碼：_________________________

聯系電話：_________________________

聯系地址：_________________________

乙方（受贈人）：_________________________

身份證號碼：_________________________

聯系電話：_________________________

聯系地址：_________________________

鑒于甲方是位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法產權人，甲方愿意將該房屋無償贈與給乙方，乙方愿意接受甲方的贈與。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就甲方贈與乙方房屋產權事宜達成如下協議：

第一條贈與房屋的基本情況

1.1該房屋位于：________________________，建筑面積為：________________________平方米，房屋用途為：________________________，房屋結構為：________________________，房屋所有權證號為：________________________。

1.2該房屋的權屬狀況：甲方保證對該房屋擁有完全的所有權，且該房屋未設定任何抵押、質押或其他任何形式的權利負擔。

1.3該房屋的現狀：甲方保證該房屋在贈與時無任何債務糾紛，且房屋結構安全，符合居住使用條件。

第二條贈與條件

2.1甲方無償贈與乙方該房屋，乙方無需支付任何對價。

2.2乙方接受贈與后，應按照國家有關規定辦理房屋產權過戶手續，甲方應予以協助。

2.3乙方在接受贈與后，對該房屋享有完全的所有權，并承擔相應的法律責任。

第三條雙方的權利和義務

3.1甲方的權利和義務：

3.1.1甲方應保證贈與的房屋產權清晰，無任何權屬糾紛，且未被查封、扣押或限制轉讓。

3.1.2甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續，包括但不限于提供必要的文件、資料和信息。

3.1.3甲方應在本協議簽訂后________________________日內，將房屋交付給乙方使用。

3.1.4甲方應保證在贈與過程中，不違反任何法律法規，不損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

3.2乙方的權利和義務：

3.2.1乙方在接受贈與后，對該房屋享有完全的所有權，并承擔相應的法律責任。

3.2.2乙方應在甲方交付房屋后________________________日內，按照國家有關規定辦理房屋產權過戶手續。

3.2.3乙方應保證在辦理房屋產權過戶手續過程中，遵守法律法規，不損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

3.2.4乙方應保證在房屋使用過程中，遵守相關法律法規，不改變房屋用途，不進行違法改建、擴建。

第四條房屋交付

4.1甲方應在本協議簽訂后________________________日內，將房屋交付給乙方使用。交付時，甲方應向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件。

4.2房屋交付后，乙方對該房屋享有完全的占有、使用、收益和處分的權利。

第五條產權過戶

5.1乙方應在甲方交付房屋后________________________日內，按照國家有關規定辦理房屋產權過戶手續。

5.2甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續，包括但不限于提供必要的文件、資料和信息。

5.3房屋產權過戶過程中產生的稅費，按照國家有關規定由甲乙雙方各自承擔。

第六條違約責任

6.1如甲方違反本協議約定，未能按時交付房屋或協助辦理房屋產權過戶手續，甲方應向乙方支付違約金，違約金的數額為房屋評估價值的________________________%。

6.2如乙方違反本協議約定，未能按時辦理房屋產權過戶手續，乙方應向甲方支付違約金，違約金的數額為房屋評估價值的________________________%。

6.3違約方支付違約金后，仍應繼續履行本協議約定的義務。

第七條爭議解決

7.1本協議在履行過程中發生爭議，甲乙雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續履行本協議約定的其他義務。

第八條其他約定

8.1本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

8.2本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________________

日期：____________