個人房屋所有權合同范本

甲方（賣方）：【甲方全名】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

聯系電話：【甲方聯系電話】

乙方（買方）：【乙方全名】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

聯系電話：【乙方聯系電話】

鑒于甲方是位于【房屋具體地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，甲方愿意出售該房屋，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經過充分協商，達成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于【房屋具體地址】，建筑面積為【房屋建筑面積】平方米，房屋結構為【房屋結構】，房屋用途為【房屋用途】。

1.2該房屋的產權證號為【產權證號】，土地使用權證號為【土地使用權證號】。

1.3該房屋目前沒有設定任何抵押、質押或其他擔保，也沒有被任何第三方主張權利。

第二條房屋價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意該房屋的轉讓價格為人民幣【房屋轉讓價格】元整（￥【房屋轉讓價格大寫】）。

2.2乙方應按照以下方式支付房款：

2.2.1乙方應在本合同簽訂之日起【支付定金時間】內支付定金人民幣【定金金額】元整（￥【定金金額大寫】）。

2.2.2乙方應在【支付首付款時間】內支付首付款人民幣【首付款金額】元整（￥【首付款金額大寫】）。

2.2.3剩余房款人民幣【剩余房款金額】元整（￥【剩余房款金額大寫】）應在【支付剩余房款時間】內支付完畢。

2.3甲方應在收到乙方支付的房款后【開具收據時間】內開具相應的收據。

第三條房屋交付

3.1甲方應在收到乙方支付的全部房款后【房屋交付時間】內將該房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時，甲方應保證該房屋的結構安全、設施設備完好，并提供該房屋的鑰匙、產權證、土地使用權證等相關文件。

3.3甲方應保證在交付房屋前，已結清該房屋的所有水、電、氣、暖、物業等費用。

第四條房屋過戶

4.1甲方應在【房屋過戶時間】內協助乙方辦理該房屋的產權過戶手續。

4.2辦理過戶手續所需的稅費，按照國家有關規定，由甲乙雙方各自承擔。

4.3如因甲方原因導致無法按時辦理過戶手續，甲方應承擔相應的違約責任。

第五條違約責任

5.1如乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期未付款項的萬分之五作為違約金。

5.2如甲方未按本合同約定交付房屋或辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付房屋轉讓價格的萬分之五作為違約金。

5.3如因一方違約導致另一方遭受損失，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。

第六條合同變更和解除

6.1甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力因素，導致本合同無法履行，雙方可以協商解除合同，互不承擔違約責任。

6.3如一方嚴重違約，導致合同目的無法實現，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協商解決。

7.2如協商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：【甲方簽字