甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度情侶主題餐廳租賃合作協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃項目描述1.租賃場所乙方同意將位于______的情侶主題餐廳出租給甲方。2.租賃期限本協議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用本協議租賃費用總額為______元（大寫：______），甲方應于簽訂本協議之日起______個工作日內支付第一個月租金______元，后續每月租金______元，于每月______日前支付。2.支付方式租賃費用支付方式為銀行轉賬，甲方應在支付日前將款項匯入乙方指定的賬戶。三、交租時間與地點1.交租時間甲方應在每月______日前支付當月租金。2.交租地點甲方應將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。四、租賃管理與使用1.租賃用途甲方承諾僅將租賃場所用于情侶主題餐廳的經營，不得從事任何違法活動。2.經營管理甲方應遵守國家相關法律法規，確保餐廳的合法經營。3.維修保養甲方負責租賃場所的日常維護保養，如需維修，應在發現問題后及時通知乙方，并承擔相應的維修費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的情侶主題餐廳進行合理使用，并享有餐廳內設施的完整使用權。有權在租賃期間對餐廳進行必要的裝修和改造，但需事先獲得乙方同意，并承擔相關費用。義務：按照租賃協議約定的期限和條件使用餐廳，不得擅自轉租或改變用途。保持餐廳的整潔和完好，如因甲方使用造成損壞，甲方應負責修復或賠償。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協議約定的租金和支付方式支付租金。有權在租賃期間對餐廳進行必要的維護和保養。義務：保證餐廳符合經營條件，提供必要的設施和服務。在租賃期間，乙方應確保餐廳的合法經營，不得從事任何違法活動。六、租賃管理與使用1.租賃管理乙方應設立專門的管理機構，負責餐廳的日常管理工作。甲方應遵守乙方制定的管理制度，并配合乙方進行各項管理工作。2.經營使用甲方應確保餐廳的經營活動合法合規，不得損害乙方和其他消費者的合法權益。七、付款方式與期限1.租金支付甲方應在簽訂租賃協議后的______個工作日內支付第一個月租金______元，后續每月租金______元，于每月______日前支付。2.保證金甲方應在簽訂租賃協議時支付保證金______元，租賃期滿后無違約行為，保證金全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反租賃協議約定，造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時提供符合約定的餐廳設施和服務，每逾期一天，應按照合同租金的______%向甲方支付違約金。如乙方違反租賃協議約定，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、餐廳設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署