上下杭商鋪轉租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于上下杭商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉租給乙方使用事宜，經雙方友好協商一致，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪租賃期限：____________________

二、轉租事宜

1.甲方同意將商鋪轉租給乙方，乙方同意承租該商鋪。

2.乙方在租賃期限內，應遵守商鋪所在地的法律法規、管理規定及甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定。

3.乙方在租賃期限內，不得擅自改變商鋪的結構、用途，不得進行違法建設。

三、租金及支付方式

1.乙方應按照甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定的租金標準支付租金。

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付時間：____________________

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起五日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應將商鋪及附屬設施恢復原狀，甲方在收到乙方退還的押金后，無息退還乙方。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

（2）甲方未按時支付租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。

（2）乙方擅自改變商鋪結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀，承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.附件：

（1）甲方與原出租方簽訂的租賃合同復印件；

（2）商鋪產權證明復印件；

（3）商鋪平面圖及照片。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上下杭商鋪（以下簡稱“商鋪”）的轉租權，丙方作為第三方，愿意提供相關支持和服務。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的商鋪轉租給乙方使用事宜，丙方提供相關支持和服務，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪租賃期限：____________________

二、轉租事宜

1.甲方同意將商鋪轉租給乙方，乙方同意承租該商鋪。

2.丙方同意為乙方提供以下支持和服務：

（1）協助乙方辦理商鋪相關手續；

（2）提供商鋪裝修設計及施工指導；

（3）協助乙方進行市場推廣及招商。

3.乙方在租賃期限內，應遵守商鋪所在地的法律法規、管理規定及甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定。

三、租金及支付方式

1.乙方應按照甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定的租金標準支付租金。

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付時間：____________________

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起五日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應將商鋪及附屬設施恢復原狀，甲方在收到乙方退還的押金后，無息退還乙方。

五、甲方的權利與利益

1.甲方有權監督乙方的經營行為，確保乙方按照約定使用商鋪。

2.甲方有權要求乙方在租賃期限內進行必要的裝修和改造，以提升商鋪形象。

3.甲方有權要求乙方在合同約定的范圍內進行市場推廣和招商，以提高商鋪的知名度和客流量。

4.甲方有權在乙方違約時，采取必要的法律手段維護自身權益。

六、乙方的義務與責任

1.乙方應按照甲方要求，在租賃期限內完成商鋪的裝修和改造。

2.乙方應按照約定進行市場推廣和招商，確保商鋪的正常運營。

3.乙方應遵守商鋪所在地的法律法規、管理規定及甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定。

4.乙方在租賃期限內，不得擅自改變商鋪的結構、用途，不得進行違法建設。

七、丙方的責任與義務

1.丙方應協助乙方辦理商鋪相關手續，確保手續合法、有效。

2.丙方應提供商鋪裝修設計及施工指導，確保裝修質量和進度。

3.丙方應協助乙方進行市場推廣及招商，提高商鋪的知名度和客流量。

4.丙方在提供支持和服務過程中，應遵守相關法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

（2）甲方未按時支付租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。

（2）乙方擅自改變商鋪結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀，承擔相應的違約責任。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供支持和服務，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

（2）丙方在提供支持和服務過程中，損害甲乙雙方的合法權益，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.附件：

（1）甲方與原出租方簽訂的租賃合同復印件；

（2）商鋪產權證明復印件；

（3）商鋪平面圖及照片。

本合同引入第三方主體丙方，旨在為乙方提供更全面的支持和服務，同時保障甲方的權益。甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保其在轉租過程中的主導地位和收益最大化。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的權益不受侵害。丙方的介入，有助于提高商鋪的整體運營效率，實現甲乙雙方的利益共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方希望承租位于上下杭商鋪（以下簡稱“商鋪”）用于開展業務，甲方同意將商鋪轉租給乙方，丙方作為第三方，提供專業咨詢和運營支持。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的商鋪轉租給乙方使用事宜，丙方提供相關支持和服務，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪租賃期限：____________________

二、轉租事宜

1.甲方同意將商鋪轉租給乙方，乙方同意承租該商鋪。

2.丙方同意為乙方提供以下專業咨詢和運營支持服務：

（1）市場調研與分析；

（2）經營策略與品牌定位；

（3）營銷策劃與推廣；

（4）人力資源管理與培訓。

三、租金及支付方式

1.乙方應按照甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定的租金標準支付租金。

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付時間：____________________

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起五日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應將商鋪及附屬設施恢復原狀，甲方在收到乙方退還的押金后，無息退還乙方。

五、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方提供商鋪的合法使用權，并確保商鋪符合乙方業務需求。

2.乙方有權要求甲方配合乙方進行商鋪的裝修和改造，以適應乙方業務發展。

3.乙方有權要求丙方提供專業咨詢和運營支持，確保乙方業務順利開展。

4.乙方有權在合同約定的范圍內，自主決定經營策略和品牌定位。

5.乙方有權在合同期滿或提前解除合同時，要求甲方退還押金。

六、甲方的義務與責任

1.甲方應確保商鋪的合法使用權，并配合乙方進行必要的裝修和改造。

2.甲方應提供商鋪的相關資料和證明，確保乙方在租賃期間無權屬爭議。

3.甲方應確保丙方提供的專業咨詢和運營支持符合乙方的需求。

4.甲方在乙方違約時，應按照合同約定承擔相應的違約責任。

七、丙方的責任與義務

1.丙方應提供市場調研與分析，為乙方提供準確的市場信息。

2.丙方應制定合理的經營策略與品牌定位，幫助乙方提升市場競爭力。

3.丙方應策劃有效的營銷活動，提高乙方品牌的知名度和美譽度。

4.丙方應提供人力資源管理與培訓，協助乙方優化團隊結構。

5.丙方在提供專業咨詢和運營支持過程中，應尊重乙方的自主權，不得干涉乙方的正常經營。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

（2）甲方未按時支付租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。

（2）乙方擅自改變商鋪結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀，承擔相應的違約責任。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供專業咨詢和運營支持，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

（2）丙方在提供專業咨詢和運營支持過程中，損害乙方的合法權益，乙方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.附件：

（1）甲方與