合同協(xié)議-房地產(chǎn)抵押合同7篇篇1甲方（抵押人）：___________________身份證號碼：_______________________乙方（抵押權(quán)人）：_________________統(tǒng)一社會信用代碼：_________________鑒于甲方為合法擁有某房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)基于乙方的貸款意向，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將房地產(chǎn)抵押給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物描述甲方以其所擁有的位于____________的房地產(chǎn)作為抵押物，詳細(xì)地址：____________，權(quán)證字號____________，面積____________平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，作為向乙方借款的擔(dān)保。二、貸款條款1.乙方同意向甲方提供貸款人民幣____________元（大寫：_____________________元整）。2.貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.貸款利率按照乙方的貸款利率規(guī)定執(zhí)行。三、抵押條款1.甲方應(yīng)按時償還貸款，如未能按時償還，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。2.甲方承諾在抵押期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置抵押物，除非取得乙方的書面同意。3.甲方應(yīng)積極辦理抵押物登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按時償還貸款或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款并承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的一切損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、拍賣費(fèi)等。五、合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，書面修改或解除。六、其他條款1.本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（抵押人）：___________________簽字/蓋章：_______________________日期：______年______月______日乙方（抵押權(quán)人）：_________________簽字/蓋章：_______________________日期：______年______月______日篇2甲方（抵押權(quán)人）：________________注冊地：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（抵押人）：________________注冊地：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方愿意以其合法擁有的房地產(chǎn)作為抵押物，為甲方的債權(quán)提供擔(dān)保。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本房地產(chǎn)抵押合同。一、抵押物描述1.乙方提供的抵押物位于________________（詳細(xì)地址），房地產(chǎn)權(quán)證號為________________。2.抵押物的具體情況包括但不限于：土地面積、房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積、產(chǎn)權(quán)年限等。二、抵押擔(dān)保的債權(quán)與金額1.乙方為甲方的債權(quán)提供抵押擔(dān)保，債權(quán)金額為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.抵押擔(dān)保的主債權(quán)種類及數(shù)額詳見相關(guān)借款合同。三、抵押期限本房地產(chǎn)抵押合同的抵押期限為自合同簽訂之日起至_______________止。四、抵押物的保管與保險1.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，保證其完好無損。2.乙方在抵押期間內(nèi)應(yīng)為抵押物辦理保險，并將保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方。保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)在乙方未能按期履行借款合同約定的還款義務(wù)時，行使抵押權(quán)，并對抵押物進(jìn)行拍賣、變賣等方式實現(xiàn)其優(yōu)先受償權(quán)。2.乙方應(yīng)按時履行借款合同的還款義務(wù)，確保主債權(quán)的履行。否則，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。3.在抵押期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處置抵押物。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.在抵押期間內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同辦理抵押物的登記手續(xù)。如需辦理相關(guān)公證手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若乙方未能按期履行借款合同的還款義務(wù)，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若因乙方原因?qū)е碌盅何餆o法辦理登記手續(xù)或發(fā)生其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押權(quán)人）：________________（簽字/蓋章）法定代表人：________________（簽字）聯(lián)系方式：________________日期：________________乙方（抵押人）：________________（簽字/蓋章）法定代表人：________________（簽字）聯(lián)系方式：________________日期：________________篇3合同編號：（編號）甲方（抵押人）：（以下簡稱“借款人”）身份證號碼/企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________住址：_________________________________________聯(lián)系方式：____________________________________電子郵箱：___________________________________簽訂時間：____________簽訂地點：____________乙方（抵押權(quán)人）：（以下簡稱“貸款人”）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________________地址：_________________________________________聯(lián)系方式：____________________________________電子郵箱：___________________________________簽訂時間：____________簽訂地點：____________鑒于借款人同意以其在合同規(guī)定的財產(chǎn)（“抵押物”）抵押給貸款人以取得借款人的融資利益。根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著公平、自愿、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議條款，以茲信守。一、抵押物概述抵押物位于______________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“抵押房地產(chǎn)”），包括但不限于房屋所有權(quán)及相應(yīng)的土地使用權(quán)等。抵押物的具體情況詳列在附件一“抵押物清單”中。抵押物全部所有權(quán)均屬于借款人所有，且無任何權(quán)屬糾紛。借款人已就抵押物承擔(dān)了所有相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地增值稅等稅費(fèi)和工程款項等債務(wù)，且無任何尚未披露的其他負(fù)債和任何法律瑕疵等瑕疵情形。借款人在此承諾已取得了辦理房地產(chǎn)抵押手續(xù)的相關(guān)合法證明文件和政府機(jī)關(guān)的許可和批準(zhǔn)，并對所提供文件、資料的真實性、合法性負(fù)責(zé)。貸款人有權(quán)要求借款人提供抵押物的權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)文件資料，并對這些文件進(jìn)行核實。雙方確認(rèn)并同意按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。二、借款條款借款人向貸款人借款人民幣（大寫）________________元整（小寫）______元整，借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。利率、還款方式及其他條款參照本合同中的相關(guān)規(guī)定或另行簽訂的協(xié)議進(jìn)行約定。借款人應(yīng)按照約定的方式和期限償還貸款本息及其他費(fèi)用。如未能按時償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，貸款人有權(quán)按照合同約定收取罰息等違約費(fèi)用，并要求處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。借款人保證本合同的合法性，未經(jīng)貸款人同意不得擅自更改或解除本合同約定的相關(guān)條款內(nèi)容。貸款人應(yīng)對借款人提出的借款申請進(jìn)行審查核實，并按照約定及時履行放款義務(wù)。雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，并嚴(yán)格遵守本合同的各項條款約定。關(guān)于借款的具體條款和細(xì)節(jié)詳見本合同附件二“借款條款”。三、抵押條款借款人同意將其所擁有的房地產(chǎn)抵押給貸款人作為償還本合同項下債務(wù)的擔(dān)保。如果借款人未能按照本合同的約定履行債務(wù)清償義務(wù)，貸款人有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。本抵押為一般抵押權(quán)，包括但不限于對抵押物的處置權(quán)、收取擔(dān)保物所得價款等權(quán)利。關(guān)于抵押的具體條款和細(xì)節(jié)詳見本合同附件三“抵押條款”。四、保證條款為保證借款人的還款能力和履行本合同的義務(wù)，借款人需提供擔(dān)保人以保證本合同的履行。擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式等事項具體由擔(dān)保人與貸款人協(xié)商確定并簽署相關(guān)協(xié)議約定在附件四“保證條款”中詳細(xì)列出。五、違約事件及處理如果發(fā)生以下任一違約事件，貸款人有權(quán)采取本合同約定的救濟(jì)措施并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任：（一）借款人未能按照本合同約定按時足額償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用；（二）借款人違反本合同約定的其他義務(wù)；（三）因借款人原因?qū)е碌盅何锉徊榉狻鼋Y(jié)或受到其他限制；（四）其他違反本合同約定的情形。對于違約事件的處理方式包括不限于要求違約方立即糾正違約行為并按照約定支付違約金或罰息等違約費(fèi)用；要求提供擔(dān)保人對違約事件承擔(dān)連帶責(zé)任；處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)等救濟(jì)措施。具體處理方式詳見本合同附件五“違約事件及處理”。六、適用法律及爭議解決方式篇4甲方（抵押人）：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________銀行一、合同背景與目的鑒于甲方需要資金以用途為由（詳細(xì)說明資金用途），并決定將其合法擁有的房地產(chǎn)抵押給乙方以獲取貸款。乙方同意接受甲方房地產(chǎn)抵押，并依此向甲方提供一定數(shù)額的貸款。為此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。二、抵押物描述甲方將其位于____________________（詳細(xì)地址）的房地產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方。抵押物的詳細(xì)信息如下：1.房地產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.房地產(chǎn)面積：____________________平方米3.房地產(chǎn)價值評估：經(jīng)雙方確認(rèn)，抵押物的市場價值為人民幣（大寫）____________________元整。三、貸款條款1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）____________________元整的貸款。2.貸款期限：貸款期限為______年，自本合同簽訂之日起計算。3.利率：貸款利率按照乙方規(guī)定的利率執(zhí)行，具體利率及還款方式詳見借款協(xié)議。四、抵押條款1.甲方保證抵押物為其合法所有，不存在權(quán)屬糾紛。2.甲方在本合同履行期間不得擅自處分抵押物，如確需處分，須經(jīng)乙方同意。3.甲方如未能按期還款，乙方有權(quán)依法對抵押物進(jìn)行拍賣、變賣等處置，以實現(xiàn)其債權(quán)。五、還款與違約條款1.甲方應(yīng)按期歸還貸款本息，如未按期歸還，乙方有權(quán)對逾期部分加收罰息。2.若甲方違反本合同任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有未到期貸款本息。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法實現(xiàn)對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部損失。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（抵押人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________銀行（蓋章）日期：____________________篇5甲方（抵押人）：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________銀行股份有限公司地址：____________________支行/分行根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為確保甲方和乙方雙方的權(quán)益，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其房地產(chǎn)抵押給乙方進(jìn)行融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況甲方將位于____________的房地產(chǎn)作為抵押物，該房地產(chǎn)的具體信息如下：房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書號：____________________；土地面積：______平方米；房產(chǎn)面積：______平方米；用途：______，其他附屬設(shè)施及具體位置描述清晰。二、抵押物價值及評估方式雙方確認(rèn)抵押物價值為人民幣（大寫）____________________元整（￥______元）。該價值由雙方共同認(rèn)可的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。評估報告作為本合同的附件。三、抵押擔(dān)保范圍及期限1.抵押擔(dān)保范圍包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用等。2.抵押期限為______年，自本合同生效之日起計算。四、抵押物保險及保管1.甲方應(yīng)對抵押物進(jìn)行保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險期限應(yīng)不短于抵押期限。保險的第一受益人為乙方。在保險期間內(nèi)，甲方不得擅自取消或變更保險條款。如發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)及時通知乙方并采取措施保護(hù)抵押物的安全。2.抵押物的保管由甲方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)監(jiān)督。在抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、變賣或以其他方式處置抵押物。如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r值減少的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價值或提供其他擔(dān)保。五、貸款及還款事項1.乙方根據(jù)甲方的貸款申請和乙方的信貸政策，向甲方提供貸款，貸款金額、期限、利率等具體事項按照雙方簽訂的借款合同執(zhí)行。2.甲方應(yīng)按照借款合同的約定按時還款。如甲方未能按時還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。六、違約責(zé)任及爭議解決方式1.若甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。若甲方違約行為嚴(yán)重，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償損失。2.若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。因訴訟所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用由違約方承擔(dān)。七、合同的生效及其他約定事項篇6甲方（抵押人）：____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（抵押權(quán)人）：_____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：____________________________鑒于甲方擁有一處房地產(chǎn)，并愿意將其抵押給乙方作為某種經(jīng)濟(jì)交易的擔(dān)保，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物描述甲方將其所擁有的位于__________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方。抵押物的具體描述如下：1.房產(chǎn)地址：____________________________。2.建筑面積：______平方米。3.產(chǎn)權(quán)證明文件編號：____________________________。4.其他相關(guān)描述：_________________________________________。二、抵押目的及范圍本次抵押用于擔(dān)保甲方對乙方的某項經(jīng)濟(jì)義務(wù)（如借款等）。抵押權(quán)的范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費(fèi)用。三、抵押期限本次抵押期限自______年____月____日起至______年____月____日止。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬無爭議，未被凍結(jié)、查封或涉及其他法律糾紛。2.乙方在抵押期限內(nèi)享有對抵押物的抵押權(quán)，并對抵押物有保全、保全價值以及優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.甲方應(yīng)按時支付抵押物的相關(guān)稅費(fèi)、維修和保養(yǎng)費(fèi)用，保證抵押物的完好無損。4.在抵押期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自處置抵押物。5.若甲方未能履行其經(jīng)濟(jì)義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。五、違約責(zé)任如甲乙雙方中任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。六、適用法律及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：____________________（簽字）日期：_______年____月____日乙方（抵押權(quán)人）：___________________（簽字）日期：_______年____月____日篇7甲方（抵押權(quán)人）：______________________乙方（抵押人）：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方以其房地產(chǎn)作為抵押物，向甲方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物描述乙方提供位于______________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下的抵押物。抵押物的具體描述如下：1.地址：______________________2.面積：______________________3.產(chǎn)權(quán)證明文件編號：_____________________