鄉(xiāng)鎮(zhèn)購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，房屋基本情況如下：

房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

房屋坐落：__________

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋裝修情況：__________

房屋附屬設(shè)施：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），余額__________元整（大寫：__________元整）在甲方交付房屋時支付。

2.3支付方式：

（1）首付款：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。

（2）余額支付：乙方在甲方交付房屋時，將余額__________元整（大寫：__________元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收，如驗收合格，乙方應在驗收合格通知書上簽字確認。

四、房屋過戶及稅費承擔

4.1乙方應在房屋交付后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2房屋過戶產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由雙方各自承擔。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付未付款項的__________%作為違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

3.房屋交接清單

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房屋出售給乙方，丙方作為擔保方，保障甲方權(quán)益，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，房屋基本情況如下：

房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

房屋坐落：__________

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋裝修情況：__________

房屋附屬設(shè)施：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），余額__________元整（大寫：__________元整）在甲方交付房屋時支付。

2.3支付方式：

（1）首付款：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。

（2）余額支付：乙方在甲方交付房屋時，將余額__________元整（大寫：__________元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下的房屋買賣交易承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為保證金，保證乙方按照合同約定履行支付義務。

3.3如乙方未按約定支付購房款，丙方應在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的購房款及相應利息。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收，如驗收合格，乙方應在驗收合格通知書上簽字確認。

五、房屋過戶及稅費承擔

5.1乙方應在房屋交付后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2房屋過戶產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由雙方各自承擔。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供符合國家規(guī)定的購房資質(zhì)證明。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定進行房屋裝修。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1如乙方未按約定支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付未付款項的__________%作為違約金。

7.2如乙方在房屋交付后，未按照約定進行房屋裝修，甲方有權(quán)要求乙方按照約定進行裝修，并承擔相應費用。

7.3如乙方在房屋交付后，違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

3.房屋交接清單

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行支付義務，降低甲方在房屋買賣過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，主導本合同，旨在確保房屋順利出售，獲得合理收益，同時通過合同條款的設(shè)置，保障自身權(quán)益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房屋，丁方作為中介方，提供專業(yè)服務，乙方獲得優(yōu)惠購房條件事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，房屋基本情況如下：

房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

房屋坐落：__________

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋裝修情況：__________

房屋附屬設(shè)施：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），余額__________元整（大寫：__________元整）在甲方交付房屋時支付。

2.3支付方式：

（1）首付款：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。

（2）余額支付：乙方在甲方交付房屋時，將余額__________元整（大寫：__________元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丁方中介服務責任

3.1丁方作為中介方，負責提供專業(yè)的購房咨詢、談判、合同起草等服務，協(xié)助乙方與甲方達成交易。

3.2丁方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成首付款支付，并確保交易順利進行。

3.3丁方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，為乙方提供購房相關(guān)政策和市場信息的咨詢。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丁方提供真實、準確的房屋信息，包括房屋權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施等。

4.2乙方有權(quán)要求丁方協(xié)助與甲方進行價格談判，爭取合理的購房價格。

4.3乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的法律咨詢，確保交易合同的合法性和有效性。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.2如甲方提供的房屋信息存在虛假、誤導性陳述，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

5.3如甲方在交易過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部款項及相應利息。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房