別墅開發(fā)項目合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在__________市__________區(qū)__________路__________號開發(fā)別墅項目的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________別墅項目

1.2項目地點：__________市__________區(qū)__________路__________號

1.3項目規(guī)模：占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米

1.4項目類型：別墅

1.5項目開發(fā)周期：自合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成

二、甲方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方負(fù)責(zé)項目的立項、規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等全過程的管理工作。

2.2甲方負(fù)責(zé)辦理項目所需各項審批手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。

2.3甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的土地、資金、技術(shù)等資源。

2.4甲方負(fù)責(zé)對乙方提供的設(shè)計、施工等技術(shù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收。

2.5甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付乙方款項。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。

3.2乙方按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。

3.3乙方確保項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的損失。

3.4乙方按照合同約定，向甲方提供相關(guān)技術(shù)資料、施工圖紙等。

3.5乙方協(xié)助甲方辦理項目所需各項審批手續(xù)。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：__________元人民幣

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方提交規(guī)劃設(shè)計方案，甲方支付合同價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）項目開工前__________日內(nèi)，乙方提交施工圖紙，甲方支付合同價款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）項目竣工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付合同價款的__________%作為驗收款；

（4）項目交付使用后__________日內(nèi)，甲方支付合同價款的__________%作為尾款。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2乙方未按合同約定完成規(guī)劃設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

5.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目規(guī)劃設(shè)計方案

2.項目施工圖紙

3.項目竣工驗收報告

4.相關(guān)審批文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在__________市__________區(qū)__________路__________號開發(fā)別墅項目的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________別墅項目

1.2項目地點：__________市__________區(qū)__________路__________號

1.3項目規(guī)模：占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米

1.4項目類型：別墅

1.5項目開發(fā)周期：自合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成

二、甲方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方作為項目業(yè)主，享有項目所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

2.2甲方負(fù)責(zé)項目的立項、規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等全過程的管理工作。

2.3甲方負(fù)責(zé)辦理項目所需各項審批手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。

2.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對乙方和丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.5甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況調(diào)整合同條款，并有權(quán)要求乙方和丙方按照調(diào)整后的條款履行義務(wù)。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。

3.3乙方確保項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的損失。

3.4乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)技術(shù)資料、施工圖紙等。

3.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項目所需各項審批手續(xù)。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方作為項目融資方，負(fù)責(zé)為項目提供必要的資金支持。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方和甲方的資金使用情況，確保資金用于項目開發(fā)。

4.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供項目進(jìn)展情況和財務(wù)報表。

4.4丙方有權(quán)在項目開發(fā)過程中對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按期完成。

五、合同價款及支付方式

5.1合同價款：__________元人民幣

5.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方提交規(guī)劃設(shè)計方案，甲方支付合同價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）項目開工前__________日內(nèi)，乙方提交施工圖紙，甲方支付合同價款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）項目竣工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付合同價款的__________%作為驗收款；

（4）項目交付使用后__________日內(nèi)，甲方支付合同價款的__________%作為尾款。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按合同約定完成規(guī)劃設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

6.2丙方未按合同約定提供資金支持的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供資金總額的__________%。

6.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在項目施工過程中，不得擅自改變設(shè)計方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

7.2乙方在項目施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保項目質(zhì)量。

7.3丙方在項目開發(fā)過程中，不得將項目資金用于非項目開發(fā)用途。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目規(guī)劃設(shè)計方案

2.項目施工圖紙

3.項目竣工驗收報告

4.相關(guān)審批文件

5.融資協(xié)議

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為項目提供了資金支持，確保了項目的順利推進(jìn)。同時，丙方作為第三方，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，有助于保障甲方的權(quán)益，確保項目按照約定進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目業(yè)主，主導(dǎo)項目的開發(fā)和管理，有利于確保項目符合甲方的發(fā)展戰(zhàn)略和利益。甲方通過主導(dǎo)地位，可以更好地協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項目按期完成，實現(xiàn)預(yù)期收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在__________市__________區(qū)__________路__________號開發(fā)別墅項目的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________別墅項目

1.2項目地點：__________市__________區(qū)__________路__________號

1.3項目規(guī)模：占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米

1.4項目類型：別墅

1.5項目開發(fā)周期：自合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成

二、乙方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方作為項目開發(fā)商，享有項目所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

2.2乙方負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。

2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。

2.4乙方確保項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的損失。

2.5乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)技術(shù)資料、施工圖紙等。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方作為項目投資方，享有項目投資收益權(quán)。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丁方的資金使用情況，確保資金用于項目開發(fā)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方和丁方提供項目進(jìn)展情況和財務(wù)報表。

3.4甲方有權(quán)在項目開發(fā)過程中對乙方和丁方進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按期完成。

四、丁方權(quán)利義務(wù)

4.1丁方作為項目融資方，負(fù)責(zé)為項目提供必要的資金支持。

4.2丁方有權(quán)監(jiān)督乙方和甲方的資金使用情況，確保資金用于項目開發(fā)。

4.3丁方有權(quán)要求甲方和乙方提供項目進(jìn)展情況和財務(wù)報表。

4.4丁方有權(quán)在項目開發(fā)過程中對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按期完成。

五、合同價款及支付方式

5.1合同價款：__________元人民幣

5.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方提交規(guī)劃設(shè)計方案，甲方支付合同價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）項目開工前__________日內(nèi)，乙方提交施工圖紙，甲方支付合同價款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）項目竣工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付合同價款的__________%作為驗收款；

（4）項目交付使用后__________日內(nèi)，甲方支付合同價款的__________%作為尾款。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按合同約定完成規(guī)劃設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

6.2丁方未按合同約定提供資金支持的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供資金總額的__________%。

6.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、限制條款

7.1甲方在項目開發(fā)過程中，不得擅自改變乙方的設(shè)計方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

7.2甲方在項目開發(fā)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行投資，確保項目質(zhì)量。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目規(guī)劃設(shè)計方案

2.項目施工圖紙

3.項目竣工驗收報告

4.相關(guān)審批文件

5.融資協(xié)議

6.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項目開發(fā)商，主導(dǎo)項目的開發(fā)和管理，有利于乙方在項目