2025店面租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：承租方（以下簡稱乙方）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國市區路號的商業用房（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該租賃物用于商業經營，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于市區路號的商業用房出租給乙方，該租賃物的面積為平方米，具體位置及范圍見附件一。1.2乙方承諾將租賃物用于（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.3乙方若需對租賃物進行裝修或改造，應提前日向甲方提交書面申請，并經甲方書面同意，相關費用由乙方承擔。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續承租，應提前日向甲方提出書面續租申請，甲方應在租賃期屆滿前給予書面答復。若續租，雙方應另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整），不含稅費。若國家政策或市場租金發生變化，雙方可協商調整租金，但需另行簽訂補充協議。3.2租金支付方式為（現金/銀行轉賬），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同的擔保。4.2除非乙方在租賃期間違反本合同約定，否則甲方應在租賃期屆滿后日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：5.1.1甲方有權按時收取租金及相關費用。5.1.2甲方應保證租賃物在交付時處于可正常使用狀態，并提供相關的權屬證明文件。5.1.3甲方不得在租賃期間內將租賃物出租給第三方，但有權在租賃期屆滿后重新出租。5.1.4甲方應協助乙方辦理與租賃物相關的證照手續，費用由乙方承擔。5.2乙方權利與義務：5.2.1乙方應按時支付租金及相關費用。5.2.2乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，如有損壞應及時修復或賠償。5.2.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或用于非法用途。5.2.4乙方應遵守租賃物所在小區或大廈的物業管理規定，并承擔相應的管理費用。第六條費用的承擔6.1租賃期間，乙方應承擔以下費用：6.1.1租金；6.1.2乙方使用租賃物所產生的水費、電費、燃氣費、通信費等；6.1.3乙方承擔的物業管理費；6.1.4乙方因使用租賃物產生的其他費用。第七條轉租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。7.2若甲方同意轉租，乙方應與第三方簽訂轉租合同，并承擔轉租期間的全部責任。第八條合同的終止8.1在租賃期內，若一方因不可抗力（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致無法履行合同，雙方可協商解除合同，已支付的租金及押金按實際使用情況結算。8.2若乙方擅自改變租賃物用途或轉租，甲方有權解除合同，并無需退還押金，乙方應承擔相應責任。8.3若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應提前日書面通知乙方，并退還乙方已支付的押金及未使用的租金。第九條違約責任9.1若乙方未按期支付租金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金及滯納金，滯納金按每日%計算。9.2若乙方未按約定用途使用租賃物或違反其他約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。9.3若甲方未按約定提供租賃物或干涉乙方正常經營活動，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應協商解決后續事宜。10.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件與合同正文具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。附件一：租賃物平面圖或位置說明附件二：其他約定事項（如有）甲方（簽字或蓋章）：日期：年