三方換宅基地協議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方、丙方之間就宅基地使用權進行互換事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、宅基地基本情況

1.1甲方位于__________的宅基地，以下簡稱“甲方宅基地”。

1.2乙方位于__________的宅基地，以下簡稱“乙方宅基地”。

1.3丙方位于__________的宅基地，以下簡稱“丙方宅基地”。

二、互換條件

2.1甲方同意將其宅基地使用權與乙方互換，乙方同意將其宅基地使用權與丙方互換。

2.2甲方、乙方、丙方在互換過程中，應遵循公平、自愿、等價有償的原則。

2.3互換過程中，甲方、乙方、丙方應保持宅基地的完整性，不得擅自改變宅基地的用途。

三、互換手續

3.1甲方、乙方、丙方應依法辦理宅基地使用權互換登記手續。

3.2甲方、乙方、丙方應向當地國土資源管理部門提交以下材料：

（1）本協議書；

（2）雙方身份證原件及復印件；

（3）宅基地使用權證書；

（4）互換協議書。

四、互換期限

4.1本協議簽訂后，甲方、乙方、丙方應在__________日內完成宅基地使用權互換登記手續。

4.2互換期限自互換登記手續辦理完畢之日起計算，為期__________年。

五、違約責任

5.1任何一方未按本協議約定履行互換手續，導致互換無法實現的，應承擔相應的違約責任。

5.2任何一方擅自改變宅基地用途，損害他人合法權益的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1甲方、乙方、丙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向互換宅基地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協議未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協商解決。

附件：

1.甲方宅基地使用權證書復印件；

2.乙方宅基地使用權證書復印件；

3.丙方宅基地使用權證書復印件；

4.當地國土資源管理部門出具的宅基地使用權互換登記證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

丁方（以下簡稱“丁方”）：__________

鑒于甲方、乙方、丙方及丁方之間就宅基地使用權進行互換事宜，甲方的權益為優先考慮，同時丁方作為第三方參與，為甲方提供必要的協助和支持，經四方友好協商，達成如下協議：

一、宅基地基本情況

1.1甲方位于__________的宅基地，以下簡稱“甲方宅基地”。

1.2乙方位于__________的宅基地，以下簡稱“乙方宅基地”。

1.3丙方位于__________的宅基地，以下簡稱“丙方宅基地”。

1.4丁方作為第三方，提供資金支持及法律咨詢等服務。

二、甲方權益與責任

2.1甲方享有甲方宅基地的完全使用權，包括但不限于居住、經營等。

2.2甲方有權要求乙方將其宅基地使用權與丙方互換，并確保互換過程順利進行。

2.3甲方有權要求丁方在資金支持方面給予保障，包括但不限于貸款擔保、資金墊付等。

2.4甲方有責任確保互換宅基地的完整性，不得擅自改變宅基地的用途。

三、乙方與丙方權益與責任

3.1乙方與丙方應依法辦理宅基地使用權互換登記手續，并承擔相應的法律責任。

3.2乙方有責任在互換過程中配合甲方，確保互換宅基地的完整性。

3.3丙方有責任在互換過程中配合乙方，確保互換宅基地的完整性。

3.4乙方與丙方在互換過程中如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

四、丁方權益與責任

4.1丁方作為第三方，享有以下權益：

（1）在甲方需要資金支持時，丁方有權要求甲方提供相應的抵押物或擔保。

（2）丁方有權根據甲方的要求，提供法律咨詢及風險評估等服務。

（3）丁方有權在甲方、乙方、丙方違約時，要求違約方承擔相應的違約責任。

4.2丁方有責任：

（1）在甲方需要資金支持時，提供必要的貸款擔保或資金墊付。

（2）協助甲方、乙方、丙方辦理宅基地使用權互換登記手續。

（3）對甲方、乙方、丙方的法律行為進行風險評估，確保甲方的合法權益。

五、違約責任與限制條款

5.1任何一方違反本協議約定，導致互換無法實現的，應承擔相應的違約責任。

5.2任何一方擅自改變宅基地用途，損害他人合法權益的，應承擔相應的法律責任。

5.3乙方與丙方在互換過程中，如有違約行為，甲方有權解除本協議，并要求乙方與丙方承擔相應的違約責任。

5.4丁方在提供資金支持或法律咨詢過程中，如因自身原因導致甲方遭受損失，丁方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1四方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向互換宅基地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協議一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協議未盡事宜，由四方另行協商解決。

第三方丁方的介入，旨在為甲方提供資金支持及法律咨詢等服務，確保甲方在宅基地使用權互換過程中的權益得到保障。甲方作為主導方，通過本協議明確了自身的權益與責任，同時增加了乙方與丙方的違約及限制條款，確保互換過程順利進行。本協議的簽訂，旨在實現甲方的多種利益條款，為甲方帶來更大的經濟效益和社會效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

丁方（以下簡稱“丁方”）：__________

鑒于甲方、乙方、丙方及丁方之間就土地租賃事宜，乙方作為承租方，丁方作為第三方參與，提供租賃擔保及咨詢服務，經四方友好協商，達成如下協議：

一、土地租賃基本情況

1.1甲方位于__________的土地，以下簡稱“租賃土地”。

1.2乙方計劃租賃上述租賃土地用于__________目的。

1.3丙方作為第三方，提供租賃擔保及咨詢服務。

二、乙方權益與責任

2.1乙方享有租賃土地的使用權，包括但不限于種植、養殖等。

2.2乙方有權要求甲方保證租賃土地的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.3乙方有權要求丁方在租賃期間提供專業的法律咨詢和風險管理服務。

2.4乙方有責任按照租賃合同的約定，按時支付租金，并合理使用租賃土地。

三、甲方權益與責任

3.1甲方享有收取租金的權利，并保證租賃土地的合法使用。

3.2甲方有責任在租賃合同約定的期限內，向乙方提供租賃土地。

3.3甲方有責任確保租賃土地的質量符合乙方使用需求。

四、丁方權益與責任

4.1丁方作為第三方，享有以下權益：

（1）在乙方租賃期間，丁方有權要求甲方提供租賃土地的相關證明文件。

（2）丁方有權在乙方需要時，提供專業的法律咨詢和風險評估。

（3）丁方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

4.2丁方有責任：

（1）在乙方租賃期間，為乙方提供必要的法律咨詢和風險管理服務。

（2）在乙方違約時，協助甲方維護其合法權益。

（3）在乙方與甲方之間發生爭議時，提供中立的意見和建議。

五、違約責任與限制條款

5.1任何一方違反本協議約定，導致租賃關系無法維持的，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方在租賃期間，如有擅自改變土地用途或損害土地質量的行為，甲方有權終止租賃合同，并要求乙方承擔賠償責任。

5.3甲方如未按約定提供租賃土地或提供的服務不符合要求，乙方有權要求甲方進行整改，或減少租金支付。

5.4丁方在提供擔保服務過程中，如因自身原因導致乙方遭受損失，丁方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1四方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協議一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協議未盡事宜，由四方另行協商解決