中介買賣房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買上述房屋。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋用途為________________________。

1.2該房屋已取得________________________，土地使用年限為________________________。

1.3該房屋目前處于________________________狀態，是否已裝修，裝修情況如下：________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付定金人民幣________________________元。

2.2本合同簽訂后，乙方應在________________________日內向甲方支付房屋總價款人民幣________________________元。

2.3乙方支付房屋總價款的方式為：________________________。

三、房屋交付及產權過戶

3.1甲方應在本合同簽訂后________________________日內將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后________________________日內辦理房屋產權過戶手續。

3.3房屋產權過戶手續辦理過程中產生的稅費由________________________方承擔。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

4.2乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

4.3雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向________________________法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同補充協議（如有）

4.其他相關文件（如有）

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），丙方作為中介方，為促成甲乙雙方達成房屋買賣協議，特訂立本合同，以明確各方權利義務。

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋用途為________________________。

1.2該房屋已取得________________________，土地使用年限為________________________。

1.3該房屋目前處于________________________狀態，是否已裝修，裝修情況如下：________________________。

二、中介服務內容與費用

2.1丙方負責提供該房屋的買賣信息，協助甲乙雙方進行談判，促成雙方達成房屋買賣協議。

2.2丙方服務費用為房屋總價款的________________________%，丙方應在交易完成后________________________日內收取。

2.3丙方應保證其提供的信息真實、準確、完整，如因信息錯誤導致交易失敗，丙方應退還已收取的服務費用。

三、甲乙雙方的權利義務

3.1甲方的權利：

3.1.1甲方有權要求丙方提供真實、準確的房屋信息。

3.1.2甲方有權在交易過程中對乙方進行背景調查，確保乙方的購買意愿和能力。

3.1.3甲方有權在合同簽訂后，按照約定時間交付房屋。

3.2甲方的義務：

3.2.1甲方應保證房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。

3.2.2甲方應按照合同約定的時間、方式交付房屋。

3.3乙方的權利：

3.3.1乙方有權要求甲方提供房屋產權證明文件。

3.3.2乙方有權在交易過程中對房屋進行實地考察。

3.4乙方的義務：

3.4.1乙方應按照合同約定的時間、方式支付房款。

3.4.2乙方應保證支付房款的真實性，不得使用虛假資金。

四、違約責任及限制條款

4.1乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

4.2甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

4.3如因乙方原因導致交易失敗，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因交易失敗造成的損失。

4.4如因丙方原因導致交易失敗，丙方應退還已收取的服務費用，并承擔相應的法律責任。

五、第三方責任

5.1丙方作為中介方，應保證其提供的信息真實、準確、完整，如因信息錯誤導致交易失敗，丙方應退還已收取的服務費用。

5.2丙方應協助甲乙雙方進行談判，促成雙方達成房屋買賣協議，但不對交易結果負責。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保留一份。

本合同中，丙方作為中介方介入，旨在為甲乙雙方提供專業的服務，保障交易順利進行。甲方作為賣方，在合同中享有較多的權利，如對乙方進行背景調查、確保房屋產權清晰等，以確保其權益不受侵害。乙方作為買方，在合同中承擔支付房款、保證支付真實資金等義務，同時享有對房屋進行實地考察的權利。丙方作為中介方，負責提供信息、協助談判，但不承擔交易結果的責任。通過本合同，甲方的主導地位得到保障，同時確保了交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（評估機構）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），為保障乙方的權益，丙方作為第三方評估機構，將對該房屋進行價值評估。為明確各方權利義務，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋用途為________________________。

1.2該房屋已取得________________________，土地使用年限為________________________。

1.3該房屋目前處于________________________狀態，是否已裝修，裝修情況如下：________________________。

二、評估服務內容與費用

2.1丙方負責對上述房屋進行價值評估，并提供書面評估報告。

2.2丙方評估費用為房屋總價款的________________________%，丙方應在評估完成后________________________日內收取。

2.3丙方評估報告應真實、客觀、公正，如評估結果與實際交易價格存在較大差異，丙方應退還已收取的評估費用。

三、乙方的權利義務

3.1乙方的權利：

3.1.1乙方有權要求丙方提供真實、準確的房屋評估報告。

3.1.2乙方有權在評估過程中對房屋進行實地考察。

3.1.3乙方有權在評估報告基礎上，與甲方進行房屋買賣談判。

3.2乙方的義務：

3.2.1乙方應按照合同約定的時間、方式支付評估費用。

3.2.2乙方應保證支付評估費用的真實性，不得使用虛假資金。

四、甲方的權利義務

4.1甲方的權利：

4.1.1甲方有權要求丙方提供真實、準確的房屋評估報告。

4.1.2甲方有權在評估過程中提供房屋相關資料。

4.2甲方的義務：

4.2.1甲方應保證房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。

4.2.2甲方應按照合同約定的時間、方式提供房屋相關資料。

五、違約責任及限制條款

5.1丙方未按約定時間提供評估報告，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

5.2丙方評估報告存在重大錯誤，導致乙方遭受損失的，丙方應賠償乙方損失，并退還已收取的評估費用。

5.3甲方未按約定時間提供房屋相關資料，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

5.4如因甲方原因導致房屋交易失敗，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因交易失敗造成的損失。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3