企業土地過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權，乙方同意受讓該土地使用權，雙方經友好協商，就甲方將標的土地的使用權過戶給乙方事宜，達成如下協議：

一、標的土地

1.1標的土地位于__________，土地面積__________平方米，土地證號為__________。

1.2標的土地的用途為__________。

二、過戶條件

2.1甲方應保證標的土地不存在任何爭議、糾紛，且無任何法律障礙。

2.2乙方應支付標的土地的過戶費用，具體金額由雙方協商確定。

2.3甲方應在乙方支付過戶費用后__________日內，配合乙方辦理標的土地的過戶手續。

三、過戶手續

3.1甲方應向乙方提供辦理標的土地過戶手續所需的相關文件，包括但不限于：

（1）土地證原件；

（2）土地使用權出讓合同原件；

（3）相關稅費繳納憑證；

（4）其他可能涉及的相關文件。

3.2乙方應按照甲方提供的相關文件，在規定時間內辦理標的土地的過戶手續。

四、費用承擔

4.1標的土地的過戶費用，包括但不限于稅費、手續費等，由乙方承擔。

4.2甲方應向乙方提供辦理過戶手續所需的相關費用清單。

五、違約責任

5.1若甲方未在約定時間內配合乙方辦理標的土地的過戶手續，甲方應向乙方支付__________元的違約金。

5.2若乙方未在約定時間內支付過戶費用，乙方應向甲方支付__________元的違約金。

5.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地證復印件；

2.土地使用權出讓合同復印件；

3.相關稅費繳納憑證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權，乙方同意受讓該土地使用權，丙方作為第三方擔保方，為保證合同的履行，三方經友好協商，就甲方將標的土地的使用權過戶給乙方事宜，達成如下協議：

一、標的土地

1.1標的土地位于__________，土地面積__________平方米，土地證號為__________。

1.2標的土地的用途為__________。

二、過戶條件

2.1甲方應保證標的土地不存在任何爭議、糾紛，且無任何法律障礙。

2.2乙方應支付標的土地的過戶費用，具體金額由雙方協商確定。

2.3丙方應向甲方提供相應的擔保，以保證乙方履行合同義務。

三、過戶手續

3.1甲方應向乙方提供辦理標的土地過戶手續所需的相關文件，包括但不限于：

（1）土地證原件；

（2）土地使用權出讓合同原件；

（3）相關稅費繳納憑證；

（4）其他可能涉及的相關文件。

3.2乙方應按照甲方提供的相關文件，在規定時間內辦理標的土地的過戶手續。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方作為擔保方，應對乙方支付過戶費用的及時性負責，如乙方未按時支付，丙方應代為支付，并有權向乙方追償。

4.2丙方有權監督乙方的履約行為，如發現乙方存在違約行為，丙方有權要求乙方立即糾正或采取補救措施。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權要求甲方退還相應的擔保物。

五、費用承擔

5.1標的土地的過戶費用，包括但不限于稅費、手續費等，由乙方承擔。

5.2丙方在履行擔保責任時，甲方應向丙方支付__________元的擔保費用。

5.3甲方應向丙方提供辦理過戶手續所需的相關費用清單。

六、違約責任

6.1若乙方未在約定時間內支付過戶費用，乙方應向甲方支付__________元的違約金。

6.2若丙方未在約定時間內履行擔保責任，丙方應向甲方支付__________元的違約金。

6.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、甲方的權利

7.1甲方有權要求乙方在約定時間內支付過戶費用。

7.2甲方有權要求丙方履行擔保責任。

7.3甲方有權在丙方履行擔保責任后，要求丙方退還相應的擔保物。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方不得將標的土地用于違反法律法規的活動。

8.2乙方不得未經甲方同意，將標的土地出租、抵押或進行其他處分。

8.3乙方不得在標的土地上從事任何可能導致標的土地價值下降的活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地證復印件；

2.土地使用權出讓合同復印件；

3.相關稅費繳納憑證復印件；

4.第三方擔保協議。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障，降低甲方在過戶過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方能夠更加放心地將標的土地過戶給乙方，同時也為乙方的融資提供了便利。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主體，通過主導合同的簽訂和履行，確保了自己的權益不受侵害。在合同中，甲方享有多項權利，如要求乙方按時支付過戶費用、要求丙方履行擔保責任等，這些權利保障了甲方的利益最大化。同時，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，進一步鞏固了自己的權益地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬購買甲方位于__________（以下簡稱“標的房產”）的房產，丙方作為第三方擔保方，為保證合同的履行，三方經友好協商，就乙方購買標的房產事宜，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，房產證號為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、購買條件

2.1甲方應保證標的房產不存在任何爭議、糾紛，且無任何法律障礙。

2.2乙方應在簽訂本合同后__________日內支付首付款__________元，余款__________元在辦理房產過戶手續時支付。

2.3丙方應向乙方提供相應的擔保，以保證甲方按照合同約定履行義務。

三、過戶手續

3.1甲方應向乙方提供辦理標的房產過戶手續所需的相關文件，包括但不限于：

（1）房產證原件；

（2）房屋所有權轉移登記申請書；

（3）相關稅費繳納憑證；

（4）其他可能涉及的相關文件。

3.2乙方應按照甲方提供的相關文件，在規定時間內辦理標的房產的過戶手續。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方作為擔保方，應對甲方按照合同約定交付標的房產負責，如甲方未按時交付，丙方應向乙方支付相應賠償。

4.2丙方有權監督甲方的履約行為，如發現甲方存在違約行為，丙方有權要求甲方立即糾正或采取補救措施。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權要求甲方退還相應的擔保物。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方在約定時間內交付標的房產。

5.2乙方有權要求丙方履行擔保責任。

5.3乙方有權在丙方履行擔保責任后，要求丙方退還相應的擔保物。

六、費用承擔

6.1標的房產的購買費用，包括但不限于首付款、余款、稅費、手續費等，由乙方承擔。

6.2丙方在履行擔保責任時，甲方應向丙方支付__________元的擔保費用。

6.3甲方應向丙方提供辦理過戶手續所需的相關費用清單。

七、違約責任

7.1若甲方未在約定時間內交付標的房產，甲方應向乙方支付__________元的違約金。

7.2若丙方未在約定時間內履行擔保責任，丙方應向乙方支付__________元的違約金。

7.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方不得在標的房產過戶前擅自改變房產結構或用途。

8.2甲方不得在標的房產過戶過程中收取乙方額外的費用。

8.3甲方不得在標的房產過戶后拒絕配合乙方辦理相關手續。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.房屋所有權轉移登記申請書復印件；

3.相關稅費繳納憑證復印件；

4.第三方擔保協議。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主體，通過主導合同的簽訂和履行，確保了自己的購房權益得到充分保障。乙方享有要求甲方按時交付房產、