低層房產轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區__________路__________號__________室的低層房產（以下簡稱“房產”）轉讓給乙方事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位于__________市__________區__________路__________號__________室，房產證號為__________。

1.2房產建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3房產為__________結構，建于__________年，產權性質為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方支付轉讓款時，應提供有效身份證明及付款憑證。

三、房產交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產交付給乙方。

3.2乙方在接收房產時，應對房產進行驗收，如有不符合合同約定或存在瑕疵的，應在驗收之日起__________個工作日內書面通知甲方。

3.3甲方應在收到乙方通知之日起__________個工作日內，對房產瑕疵進行修復或退還相應款項。

四、稅費承擔

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供辦理房產過戶手續所需的相關資料。

4.2房產過戶過程中產生的稅費，按照國家相關政策規定，由__________方承擔。

五、違約責任

5.1如乙方未按本合同約定支付轉讓款，應向甲方支付__________%的違約金。

5.2如甲方未按本合同約定交付房產，應向乙方支付__________%的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.付款憑證復印件

3.其他相關證明材料復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區__________路__________號__________室的低層房產（以下簡稱“房產”）轉讓給乙方，并由丙方提供擔保事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位于__________市__________區__________路__________號__________室，房產證號為__________。

1.2房產建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3房產為__________結構，建于__________年，產權性質為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為擔保方，在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供書面擔保函，確保乙方按期支付轉讓款。

三、丙方責任與權利

3.1丙方對本合同轉讓款的支付承擔連帶擔保責任。

3.2丙方有權要求乙方提供相應的還款計劃，確保其擔保權益不受損害。

3.3丙方有權在乙方未按約定支付轉讓款時，直接向甲方支付相應款項，并有權向乙方追償。

3.4丙方有權在乙方違約時，要求解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

四、房產交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產交付給乙方。

4.2乙方在接收房產時，應對房產進行驗收，如有不符合合同約定或存在瑕疵的，應在驗收之日起__________個工作日內書面通知甲方。

4.3甲方應在收到乙方通知之日起__________個工作日內，對房產瑕疵進行修復或退還相應款項。

五、稅費承擔

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供辦理房產過戶手續所需的相關資料。

5.2房產過戶過程中產生的稅費，按照國家相關政策規定，由__________方承擔。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權要求乙方按約定時間支付轉讓款。

6.2甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.4甲方有權在丙方違約時，要求解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定支付轉讓款，應向甲方支付__________%的違約金。

7.2如乙方未按約定接收房產，應向甲方支付__________%的違約金。

7.3如乙方在房產過戶過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

7.4乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自處分房產。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決，對三方具有法律約束力。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.付款憑證復印件

3.擔保函復印件

4.其他相關證明材料復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔保，保障了甲方的權益，降低了交易風險，確保了甲方的資金安全。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約條款和限制條款，保障了自己的權益，確保了房產轉讓的順利進行，并最大限度地降低了交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方擁有的位于__________市__________區__________路__________號__________室的低層房產（以下簡稱“房產”）事宜，并由丁方提供擔保事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位于__________市__________區__________路__________號__________室，房產證號為__________。

1.2房產建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3房產為__________結構，建于__________年，產權性質為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丁方作為擔保方，在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方提供書面擔保函，確保乙方按期支付轉讓款。

三、丁方責任與權利

3.1丁方對本合同轉讓款的支付承擔連帶擔保責任。

3.2丁方有權要求乙方提供相應的還款計劃，確保其擔保權益不受損害。

3.3丁方有權在乙方未按約定支付轉讓款時，直接向甲方支付相應款項，并有權向乙方追償。

3.4丁方有權在乙方違約時，要求解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

四、房產交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產交付給乙方。

4.2乙方在接收房產時，應對房產進行驗收，如有不符合合同約定或存在瑕疵的，應在驗收之日起__________個工作日內書面通知甲方。

4.3甲方應在收到乙方通知之日起__________個工作日內，對房產瑕疵進行修復或退還相應款項。

五、稅費承擔

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供辦理房產過戶手續所需的相關資料。

5.2房產過戶過程中產生的稅費，按照國家相關政策規定，由__________方承擔。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求甲方在約定時間內交付符合合同約定的房產。

6.2乙方有權要求丁方在約定時間內履行擔保責任。

6.3乙方有權在甲方違約時，要求解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.4乙方有權在丁方違約時，要求解除本合同，并要求丁方承擔違約責任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按本合同約定交付房產，應向乙方支付__________%的違約金。

7.2如甲方在房產過戶過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。

7.3甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自處分房產。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決，對三方具有法律約束力。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.