2025關(guān)于企業(yè)租賃合同范例合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方共同簽訂并履行：出租方（甲方）：（以下簡稱“甲方”）法定代表人：地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：（以下簡稱“乙方”）法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方系位于（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)人，乙方因經(jīng)營需要擬租賃該租賃物，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位置及面積租賃物位于，土地使用權(quán)證編號為，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.2租賃物用途乙方承租租賃物用于（明確用途，如辦公、生產(chǎn)、商業(yè)等），不得擅自改變用途，如需變更用途，須經(jīng)甲方書面同意。1.3租賃物現(xiàn)狀甲方保證租賃物現(xiàn)狀符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，且不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。乙方在簽訂本合同前已對租賃物現(xiàn)狀進行充分了解，并確認無異議。第二條租賃期限2.1租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3提前退租乙方如需提前退租，應(yīng)提前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后解除合同。已支付的租金及押金不予退還。第三條租金及支付方式3.1租金標準本合同租金為人民幣元/平方米/月，合計元/月，年租金為元。3.2租金支付方式租金按（月/季/年）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整租賃期內(nèi)，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一期租金的%。3.4違約金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。第四條租賃物的交付與驗收4.1交付時間甲方應(yīng)于年月日將租賃物交付乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同驗收并簽署《租賃物交付驗收單》。4.2驗收標準租賃物交付時，乙方應(yīng)按照合同約定的租賃物現(xiàn)狀進行驗收。若發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或不符合約定的，乙方應(yīng)在交付后日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)修復(fù)或更換。4.3交付延期如甲方未能按期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。第五條租賃物的使用與維護5.1使用責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或進行任何可能影響租賃物安全、正常使用的行為。5.2維修責(zé)任租賃期間，租賃物的日常維護由乙方負責(zé)，包括但不限于清潔、維修設(shè)備設(shè)施等。涉及房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由甲方負責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。5.3改擴建乙方如需對租賃物進行改擴建，應(yīng)事先書面通知甲方，并提交相關(guān)設(shè)計圖紙及施工方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。改擴建費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，改擴建的部分歸甲方所有。5.4修復(fù)責(zé)任租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。（2）甲方有義務(wù)按期交付租賃物，并確保租賃物在租賃期間的正常使用。（3）甲方不得在租賃期間擅自提高租金或干擾乙方正常使用租賃物。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物，并享有優(yōu)先承租權(quán)。（2）乙方有義務(wù)按時支付租金及約定的其他費用，合理使用租賃物并做好日常維護。（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物，不得利用租賃物從事違法活動。第七條合同的變更與解除7.1變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更。任何變更均需雙方簽字蓋章后方可生效。7.2解除情形（1）甲方未按期交付租賃物，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同。（2）乙方未按期支付租金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。7.3解除程序單方解除合同的，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按期交付租賃物，每逾期一日，支付日租金的%作為違約金。（2）甲方擅自提高租金或干擾乙方使用租賃物的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2乙方違約（1）乙方未按期支付租金的，每逾期一日，支付日租金的%作為違約金。（2）乙方擅自改變租賃物用途或進行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.3其他違約如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。第九條爭議的解決9.1協(xié)商解決如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2訴訟費用因爭議產(chǎn)生的訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第十條其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并提供證明。10.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3其他約定（可根據(jù)實際情況補充）。甲方（蓋章）：法定代