2025標準店面租賃合同第一條合同編號本合同編號為：。第二條出租方與承租方信息出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業執照號碼：地址：聯系電話：承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業執照號碼：地址：聯系電話：第三條物業地址甲方同意將位于的物業（以下簡稱“該物業”）出租給乙方使用。該物業的具體地址為：（以下簡稱“租賃地址”）。第四條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，需在租賃期滿前個月以書面形式通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式該物業的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為：（按月/按季度/按年支付）。租金應于每期開始前日支付。如乙方未按期支付租金，甲方可要求乙方支付逾期利息，利息按日%計算。第六條保證金乙方應在簽訂本合向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為保證金（以下簡稱“保證金”）。保證金的用途僅限于乙方在租賃期間違反合同約定時甲方的損失賠償。租賃期滿后，如乙方未違反合同約定，甲方應在日內將保證金無息退回乙方。第七條經營范圍乙方在該物業內經營的范圍為：。如乙方需改變經營范圍，需提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方的書面同意。第八條裝修條款乙方在該物業內的裝修，必須事先征得甲方的書面同意，并提交裝修方案。乙方的裝修不得損壞該物業的結構，不得擅自改變該物業的承重結構。裝修完成后，乙方應向甲方提交裝修驗收報告，甲方應在日內進行驗收。租賃期滿后，乙方不得拆除裝修部分，裝修部分的所有權歸甲方所有。第九條維修責任該物業的維修責任分為甲方責任和乙方責任：a.甲方負責該物業的主體結構維修，包括但不限于屋頂、墻體、承重柱等。b.乙方負責該物業的內部設施維修，包括但不限于門窗、水電設施、衛生設施等。如因乙方的使用不當造成該物業的損壞，甲方有權要求乙方修復或賠償。第十條不可抗力如因不可抗力因素（如戰爭、地震、洪水等）導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不追究違約責任。不可抗力發生后，雙方應在日內以書面形式通知對方，并提供相關證明。第十一條轉租與退租乙方不得將該物業轉租給第三方，如需轉租，需提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方的書面同意。乙方如需提前退租，需提前日以書面形式通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第十二條合同的變更與解除本合同的任何變更須經雙方協商一致，并以書面形式確認。如因乙方嚴重違反合同約定，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第十三條違約責任如甲方違反合同約定，應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。如乙方違反合同約定，應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方的全部損失。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。因履行本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向該物業所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條通知與送達雙方的聯系地址為本合同中填寫的地址，任何通知須以書面形式送達，經簽字確認后生效。如一方變更地址，應提前日以書面形式通知對方，否則責任自負。第十六條合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字/蓋章：年月日乙方（承租方）