2025有關(guān)租賃合同樣本租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（甲方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）路號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的”）的合法所有權(quán)人或有權(quán)出租人，乙方擬承租該房地產(chǎn)用于用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃標(biāo)的的租賃事宜達(dá)成如下條款：第一條租賃標(biāo)的1.1租賃標(biāo)的為位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）路號(hào)的房地產(chǎn)，面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”）。甲方承諾對(duì)該房地產(chǎn)擁有合法出租的權(quán)利，并保證該房地產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的權(quán)利限制。1.2該房地產(chǎn)的用途為，乙方承諾嚴(yán)格按照約定用途使用該房地產(chǎn)，不得擅自改變用途或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)書面回復(fù)乙方。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整），租金總計(jì)為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（一次性支付/按月支付/按季度支付/按年支付）。支付時(shí)間為每月/季度/年的第日，逾期支付的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。3.3租金支付賬戶如下：戶名：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付租金、履行維修義務(wù)、承擔(dān)違約責(zé)任等。4.2租賃期滿后，如乙方無(wú)任何違約行為且該房地產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為賠償，余款應(yīng)于日內(nèi)退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金，并有權(quán)要求乙方按時(shí)支付。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用該房地產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常生活或商業(yè)活動(dòng)。5.1.3甲方應(yīng)在租賃期間保持該房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可使用狀態(tài)，不得妨礙乙方正常使用。5.1.4甲方不得在租賃期間內(nèi)將該房地產(chǎn)出租給他人，除非乙方同意或因乙方違約導(dǎo)致合同解除。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房地產(chǎn)，并享有對(duì)該房地產(chǎn)的使用權(quán)。5.2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方交付的房地產(chǎn)進(jìn)行檢查，并提出合理要求以確保房地產(chǎn)符合約定的使用條件。5.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并履行本合同約定的其他義務(wù)。5.2.4乙方不得擅自改變?cè)摲康禺a(chǎn)的用途，不得在該房地產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租給他人，除非事先征得甲方書面同意。第六條房地產(chǎn)的維修與保養(yǎng)6.1該房地產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修工作。6.2該房地產(chǎn)的日常維護(hù)及因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方發(fā)現(xiàn)該房地產(chǎn)存在安全隱患或需要維修的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條裝修與添附7.1乙方在租賃期間對(duì)該房地產(chǎn)進(jìn)行裝修或添附前，應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修或添附不得損害該房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全或影響其正常使用。7.2裝修或添附所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞裝修或添附物，所有權(quán)歸甲方所有。第八條房地產(chǎn)的交付與驗(yàn)收8.1甲方應(yīng)于年月日前將該房地產(chǎn)按現(xiàn)狀交付給乙方使用。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《交接清單》。8.2乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后日內(nèi)將該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀并返還給甲方。如因乙方原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)或附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第九條合同的解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。9.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：9.2.1未按約定時(shí)間交付該房地產(chǎn)，且經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍不履行的；9.2.2因甲方原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)無(wú)法正常使用的；9.2.3甲方違反本合同約定將該房地產(chǎn)出租給他人或用于抵押、出售等影響乙方使用的。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：9.3.1未按約定時(shí)間支付租金，且經(jīng)甲方催告后日內(nèi)仍不履行的；9.3.2擅自改變?cè)摲康禺a(chǎn)用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的；9.3.3擅自將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租給他人，或因乙方原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)被查封、扣押的。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定交付該房地產(chǎn)的，自約定交付之日起，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日租金的倍作為違約金。10.1.2甲方違反本合同約定將該房地產(chǎn)出租或用于其他影響乙方使用的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付日租金的倍作為違約金。10.2.2乙方擅自改變?cè)摲康禺a(chǎn)用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署日期：