租田地的合同（2025年版）甲方（出租方）：名稱(chēng)：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：名稱(chēng)：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同，以便共同遵守。第一條租賃地塊描述1.地塊位置與面積租賃地塊位于______，面積共計(jì)______畝。2.地塊用途租賃地塊僅用于______，不得擅自改變用途。第二條租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.租金及支付方式租金為每月______元/畝，共計(jì)______元/年。租金支付方式為_(kāi)_____。第三條地塊使用與管理1.使用要求乙方在使用租賃地塊期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地性質(zhì)。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供租賃地塊的原始資料，包括土地權(quán)屬證明、土壤檢測(cè)報(bào)告等。乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行土地使用和管理。第四條交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃地塊交付給乙方使用。2.交地地點(diǎn)租賃地塊的交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。第五條土地使用與管理1.使用要求乙方在租賃期間應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途，不得擅自搭建建筑物或設(shè)施。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)土地的原始資料提供，包括土地權(quán)屬證明、土壤檢測(cè)報(bào)告等。乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行土地使用和管理。第六條租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.租金及支付方式租金為每年______元/畝，共計(jì)______元/年。租金支付方式為_(kāi)_____。第七條交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃地塊交付給乙方使用。2.交地地點(diǎn)租賃地塊的交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。第八條付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)土地使用情況，在乙方按照甲方要求使用土地后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在租賃期限屆滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方收取合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。第九條通知1.除非本協(xié)議另有規(guī)定，本協(xié)議項(xiàng)下各方之間的一切通知均應(yīng)使用書(shū)面形式，通過(guò)專(zhuān)人送達(dá)、掛號(hào)信郵寄、傳真或特快專(zhuān)遞送達(dá)。通知在下列日期視為送達(dá)日：專(zhuān)人遞送：通知方取得的被通知方簽收單所示日期；掛號(hào)信郵遞：發(fā)出通知方持有的國(guó)內(nèi)掛號(hào)函件收據(jù)所示日期后第五日；傳真：收到成功發(fā)送確認(rèn)的當(dāng)日；特快專(zhuān)遞：發(fā)出通知方持有的發(fā)送憑證上郵戳日起第三日。2.任何一方的下述通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，該方應(yīng)在變更之日起三日內(nèi)按本協(xié)議約定的方法通知對(duì)方。通訊地址或聯(lián)系方法的變更自對(duì)方收到變更通知時(shí)生效。本協(xié)議項(xiàng)下的通知，均按下列地址送達(dá)：（1）甲方通訊地址：______電話(huà)：______傳真：______聯(lián)系人：______（2）乙方通訊地址：______電話(huà)：______傳真：______聯(lián)系人：______第十條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付土地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方違反約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變土地用途或損壞土地，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.發(fā)生下列情形之一的，任何一方有權(quán)按照法定程序終止本合同：1)一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法履行；3)一方發(fā)生破產(chǎn)事件，無(wú)力繼續(xù)履行本合同；4)合同規(guī)定的其它終止事項(xiàng)。無(wú)論如何，雙方不得隨意中止或終止合同，因隨意中止或終止合同而給對(duì)方帶來(lái)的已發(fā)生和可能發(fā)生的任何損失，由隨意中止或終止合同方負(fù)全部責(zé)任并賠償對(duì)方的一切損失。第十一條合同的生效、變更、解除和終止1.本合同經(jīng)各方的法定代表人或授權(quán)代表人簽章并加蓋公章后生效。2.在本合同履行期間，如甲方因土地被征用、政府規(guī)劃調(diào)整或其他不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)出租，則甲方應(yīng)立即書(shū)面通知乙方，乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方終止合同并追回已支付租金，或在該情況下，雙方協(xié)商確定其他解決方案。3.本合同項(xiàng)下雙方的權(quán)利、義務(wù)不因任何一方上級(jí)單位的任何指令或其自身地位、財(cái)務(wù)狀況改變或任何一方與第三方簽訂任何合同、協(xié)議而免除。第十二條權(quán)利保留1.一方若未行使本合同下部分或全部權(quán)利，或未要求另一方履行、承擔(dān)部分或全部義務(wù)、責(zé)任，均不構(gòu)成該方對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)υ摿x務(wù)、責(zé)任的豁免。2.一方對(duì)另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利，均不影響其根據(jù)本合同及法律法規(guī)而享有的任何權(quán)利，亦不視為其對(duì)該權(quán)利的放棄。第十三條不可抗力1.不可抗力是指：嚴(yán)重的自然災(zāi)害和災(zāi)難（如臺(tái)風(fēng)、洪水、地震、火災(zāi)和爆炸等）、戰(zhàn)爭(zhēng)（不論是否宣戰(zhàn)）、叛亂、動(dòng)亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務(wù)的執(zhí)行時(shí)，則延遲履行合同義務(wù)的期限相當(dāng)于不可抗力事件影響的時(shí)間，但是不能因?yàn)椴豢煽沽Φ难舆t而調(diào)整租金；2.本合同如因不可抗力必須作一定修改補(bǔ)充的，甲方保證任何改變將不會(huì)免除或減少甲方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，不影響或侵犯乙方在本合同項(xiàng)下的所有權(quán)益。第十四條爭(zhēng)議的解決1.凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達(dá)成共識(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除有爭(zhēng)議部分外，本合同其他條款和內(nèi)容的效力、履行及依法修訂不受影響。第十五條保密未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本合同的內(nèi)容，甲乙雙方確認(rèn)上述保密義務(wù)不受本合同有效期限的限制，在本合同終止或解除后仍然有效。第十六條附則1.本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式做出并構(gòu)成本合同組成部分。本合同的解釋?xiě)?yīng)當(dāng)按照本合同的目的、所使用的詞句、有關(guān)條款、交易習(xí)慣以及誠(chéng)實(shí)信用原則，確定合同條款的真實(shí)意思。2.本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主合同與附件發(fā)生沖突時(shí)，以主合同為準(zhǔn)。3.合同雙方承擔(dān)的合同義務(wù)都不得超過(guò)合同的約定，合同任何一方也不得對(duì)另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動(dòng)。4.本合同列明了雙方的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救條款。任何一方不承擔(dān)本合同約定以外的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救。5.雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項(xiàng)下的部分或全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.本合同正本一式______份，甲方、乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。在簽署本合同時(shí)，甲方就本合同的全部條款已向乙方進(jìn)行了詳細(xì)地說(shuō)明和解釋?zhuān)鞣綄?duì)合同的全部條款均無(wú)異議，并