甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

沿街房租賃合同（2025年度城市綜合體合作）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與位置租賃物：位于______的沿街房屋，具體位置為_(kāi)_____。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證租賃物在租賃期間符合安全、衛(wèi)生、消防等要求。租賃物的設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好，如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______天內(nèi)進(jìn)行維修或更換。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。租賃期間如遇租金調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首月租金。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至______（詳細(xì)地址）。四、租賃物使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)和甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)確保租賃物的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物在使用過(guò)程中的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的沿街房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合租賃合同的要求。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，包括但不限于房屋的使用范圍、維護(hù)責(zé)任等。義務(wù)：在租賃期內(nèi)保持房屋的完好狀態(tài)，及時(shí)修復(fù)房屋的損壞。為乙方提供必要的維修服務(wù)，確保房屋的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，并可按照約定用途使用房屋。如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。義務(wù)：按照租賃合同的約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全和衛(wèi)生。六、房屋檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在租賃開(kāi)始前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合租賃合同的要求。甲方應(yīng)在乙方入住后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋狀況、使用性質(zhì)以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。租賃期滿后，如需續(xù)租，租金調(diào)整由雙方另行協(xié)商確定。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付______元作為保證金，租賃期滿無(wú)損壞或違約情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金。如乙方違反租賃合同約定，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲