鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________鎮(zhèn)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________鎮(zhèn)__________路__________號(hào)。

2.房屋權(quán)屬證明：甲方持有__________。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋面積：__________平方米。

5.房屋用途：__________。

6.房屋配套設(shè)施：__________。

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方同意分__________期付款，具體如下：

①第一期付款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方于__________年__________月__________日前支付。

②第二期付款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方于__________年__________月__________日前支付。

（2）逾期付款：若乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的__________%作為違約金。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付時(shí)間：自乙方支付第一期款項(xiàng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。

2.房屋交付地點(diǎn)：__________鎮(zhèn)__________路__________號(hào)。

3.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及其配套設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋及其配套設(shè)施存在瑕疵或問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)

1.房屋過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以配合。

2.房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按各自應(yīng)承擔(dān)的比例分擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)的__________%作為違約金。

（2）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致房屋過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付款項(xiàng)的__________%作為違約金。

（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________人民法院訴訟解決。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________鎮(zhèn)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________鎮(zhèn)__________路__________號(hào)。

2.房屋權(quán)屬證明：甲方持有__________。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋面積：__________平方米。

5.房屋用途：__________。

6.房屋配套設(shè)施：__________。

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方同意分__________期付款，具體如下：

①第一期付款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方于__________年__________月__________日前支付。

②第二期付款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方于__________年__________月__________日前支付。

（2）逾期付款：若乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的__________%作為違約金。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部購(gòu)房款項(xiàng)之日止。

4.擔(dān)保方式：丙方提供等額的銀行存單或保證函作為擔(dān)保。

四、房屋交付及使用

1.房屋交付時(shí)間：自乙方支付第一期款項(xiàng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。

2.房屋交付地點(diǎn)：__________鎮(zhèn)__________路__________號(hào)。

3.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及其配套設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋及其配套設(shè)施存在瑕疵或問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)

1.房屋過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以配合。

2.房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按各自應(yīng)承擔(dān)的比例分擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供支付能力的證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金，作為房屋交付的保障。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付款項(xiàng)的__________%作為違約金。

2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方在未支付全部購(gòu)房款項(xiàng)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋。

4.乙方不得利用房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________人民法院訴訟解決。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）擔(dān)保合同復(fù)印件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在房屋出售過(guò)程中獲得最大利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（租賃方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙丙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃位于__________鎮(zhèn)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋坐落：__________鎮(zhèn)__________路__________號(hào)。

2.租賃房屋權(quán)屬證明：甲方持有__________。

3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.租賃房屋面積：__________平方米。

5.租賃房屋用途：__________。

6.租賃房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租金：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）每月，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付租金。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

4.擔(dān)保方式：丙方提供等額的銀行存單或保證函作為擔(dān)保。

四、租賃房屋交付及使用

1.租賃房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃房屋交付乙方使用。

2.租賃房屋交付地點(diǎn)：__________鎮(zhèn)__________路__________號(hào)。

3.乙方在接收租賃房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及其配套設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋及其配套設(shè)施存在瑕疵或問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、租賃房屋維護(hù)及維修

1.租賃房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租賃房屋日租金的__________%作為違約金。

2.甲方提供的租賃房屋存在安全隱患或不符合租賃合同約定的條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得擅自提高租金或改變租賃房屋的用途。

七、乙方權(quán)利及利益條款

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)租賃，有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前__________日通知甲方。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________人民法院訴訟解決。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，乙丙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）租賃房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）租賃房屋狀況說(shuō)明；

（3）擔(dān)保合同復(fù)印件。

乙方（簽字/蓋章）：__________

甲方（簽字/蓋章）：__