商品房租房協議范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________的商品房（以下簡稱“租賃物業”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業作為居住用途，雙方本著平等、自愿的原則，經過充分協商，就租賃物業事宜達成如下協議：

第一條租賃物業的描述

租賃物業位于_____________________，建筑面積為______平方米，具體戶型為______室______廳______衛。該物業的權屬證明文件編號為：____________________。

第二條租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。

第三條租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應于每月的第______日前支付給甲方。

3.押金：乙方需在簽訂本協議時支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______元），租賃期滿且乙方履行完畢本協議義務后，甲方應無息退還押金。

第四條租賃物業的交付與返還

1.交付：甲方應于______年______月______日前將租賃物業交付給乙方使用。

2.返還：租賃期滿或本協議提前終止時，乙方應將租賃物業恢復至交付時的狀態，并在______年______月______日前返還給甲方。

第五條甲方的權利與義務

1.甲方保證對租賃物業擁有合法的所有權，并已取得必要的規劃、建設、消防等相關部門的批準或許可。

2.甲方應保證租賃物業的結構安全，符合居住使用要求，并在租賃期間負責租賃物業的維修和保養。

3.甲方應協助乙方辦理居住所需的相關手續。

4.甲方有權在合理時間內對租賃物業進行檢查，但應提前______天通知乙方。

第六條乙方的權利與義務

1.乙方應合理使用租賃物業，并負責日常維護和清潔。

2.乙方不得擅自改變租賃物業的結構和用途，不得進行違法活動。

3.乙方不得將租賃物業轉租、轉讓或出借給第三方。

4.乙方應按時支付租金和水、電、燃氣等費用。

5.乙方應妥善保管甲方提供的家具、電器等物品，并在租賃期滿時返還。

第七條違約責任

1.如甲方未按約定交付租賃物業或乙方未按約定支付租金，違約方應向守約方支付違約金，違約金為違約行為發生當月租金的______%。

2.如乙方違反本協議第六條第2款、第3款的約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

3.如因乙方原因導致租賃物業損壞，乙方應負責修復或賠償。

第八條合同的變更和解除

1.本協議一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。

第九條爭議解決

本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向租賃物業所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本協議的補充。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_____