買房產合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產的具體位置、面積、用途、產權性質等基本情況詳見附件一：《標的房產基本情況表》。

1.2甲方保證標的房產權屬清晰，不存在任何爭議，且無任何債權債務關系。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房產的買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向甲方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________），作為合同成立及履行的擔保。

2.3乙方應在標的房產交付之日起__個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、標的房產交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方在取得標的房產的產權證后，可自行使用、收益、處分標的房產。

3.3甲方應在交付標的房產時，向乙方提供完整的房產資料，包括但不限于產權證、土地證、物業費收據等。

四、稅費承擔

4.1本合同涉及的稅費，按照國家及地方相關法律法規的規定，由甲乙雙方各自承擔。

4.2甲方應在交付標的房產時，向乙方提供完稅證明。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數額為本合同標的房產價格的__%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2在本合同有效期內，任何一方未經對方同意，不得擅自解除本合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《標的房產基本情況表》

附件二：《甲方房產證復印件》

附件三：《土地證復印件》

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，為保障甲方的權益，丙方同意提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產的具體位置、面積、用途、產權性質等基本情況詳見附件一：《標的房產基本情況表》。

1.2甲方保證標的房產權屬清晰，不存在任何爭議，且無任何債權債務關系。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房產的買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向甲方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________），作為合同成立及履行的擔保。

2.3乙方應在標的房產交付之日起__個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.4丙方在本合同履行過程中，負責監督乙方的支付行為，確保乙方按照約定支付房款。

三、標的房產交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方在取得標的房產的產權證后，可自行使用、收益、處分標的房產。

3.3甲方應在交付標的房產時，向乙方提供完整的房產資料，包括但不限于產權證、土地證、物業費收據等。

四、稅費承擔

4.1本合同涉及的稅費，按照國家及地方相關法律法規的規定，由甲乙雙方各自承擔。

4.2甲方應在交付標的房產時，向乙方提供完稅證明。

五、違約責任

5.1乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金數額為本合同標的房產價格的__%。

5.2乙方在合同履行期間，未經甲方同意，擅自變更標的房產用途的，應向甲方支付違約金，違約金數額為本合同標的房產價格的__%。

5.3丙方未履行擔保義務的，應向甲方支付違約金，違約金數額為本合同標的房產價格的__%。

六、丙方的責權利

6.1丙方在本合同履行過程中，有權監督乙方的支付行為，確保乙方按照約定支付房款。

6.2丙方有權要求乙方提供相關支付憑證，以證明其已履行支付義務。

6.3丙方在本合同履行過程中，有權要求甲方提供標的房產的相關證明文件。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2在本合同有效期內，任何一方未經對方同意，不得擅自解除本合同。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方的支付行為符合約定，降低交易風險。

9.2第三方的存在，有助于建立甲乙雙方之間的信任，提高合同的履行率。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主體，主導合同簽訂和履行，旨在保障自身權益，確保交易順利進行。

10.2甲方通過設定違約責任、限制乙方行為等條款，有效降低交易風險，維護自身利益。

附件：

附件一：《標的房產基本情況表》

附件二：《甲方房產證復印件》

附件三：《土地證復印件》

附件四：《丙方擔保合同》

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（監管方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），為確保交易安全，丙方同意作為監管方參與交易。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產的具體位置、面積、用途、產權性質等基本情況詳見附件一：《標的房產基本情況表》。

1.2甲方保證標的房產權屬清晰，不存在任何爭議，且無任何債權債務關系。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房產的買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向甲方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________），作為合同成立及履行的擔保。

2.3乙方應在標的房產交付之日起__個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.4丙方在本合同履行過程中，負責監管乙方的支付行為，確保乙方的支付符合約定。

三、標的房產交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方在取得標的房產的產權證后，可自行使用、收益、處分標的房產。

3.3甲方應在交付標的房產時，向乙方提供完整的房產資料，包括但不限于產權證、土地證、物業費收據等。

四、稅費承擔

4.1本合同涉及的稅費，按照國家及地方相關法律法規的規定，由甲乙雙方各自承擔。

4.2甲方應在交付標的房產時，向乙方提供完稅證明。

五、乙方的責權利

5.1乙方有權要求甲方在交付標的房產前，確保標的房產權屬清晰、無爭議。

5.2乙方有權要求丙方對甲方的履行情況進行監管，確保交易安全。

5.3乙方有權在支付房款前，對標的房產進行實地查驗，了解其現狀。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金數額為本合同標的房產價格的__%。

6.2甲方在交付標的房產時，如提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應承擔相應法律責任。

6.3甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自處分標的房產。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2在本合同有效期內，任何一方未經對方同意，不得擅自解除本合同。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主體，主導合同簽訂和履行，旨在保障自身權益，確保交易安全。

9.2乙方通過設定違約責任、限制甲方行為等條款，有效降低交易風險，維護自身利益。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1在乙方權益主導的合同中，甲方的主導地位有所弱化，這有助于平衡雙方權利義務，避免交易中的不公平