2025年高端酒店租賃協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的高端酒店（以下簡(jiǎn)稱“酒店”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1租賃物：甲方同意將位于____的高端酒店出租給乙方，租賃物包括酒店建筑、設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地等相關(guān)資產(chǎn)。1.2用途：乙方租賃甲方酒店用于開展高端酒店業(yè)務(wù)，包括住宿、餐飲、會(huì)議、娛樂等服務(wù)。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)五年。2.2租賃期屆滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方需提前三個(gè)月協(xié)商確定續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1租金：雙方約定，租賃期間乙方需向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元/年。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。4.2租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、物業(yè)管理及維修5.1甲方負(fù)責(zé)酒店的整體物業(yè)管理，包括水、電、暖、空調(diào)、消防、安全等設(shè)施的維護(hù)和管理。5.2乙方負(fù)責(zé)酒店內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3乙方在租賃期間對(duì)酒店進(jìn)行裝修、改造時(shí)，需提前向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)為酒店建筑、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方負(fù)責(zé)為酒店內(nèi)部財(cái)產(chǎn)投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方在租賃期間，如發(fā)生重大安全事故、火災(zāi)等事件，導(dǎo)致酒店無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、合同的變更、解除和終止8.1在租賃期間，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3在租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致酒店無法正常經(jīng)營(yíng)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自行終止。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____一、租賃物及用途甲乙雙方確認(rèn)，租賃物為位于____的高端酒店，包括建筑、設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地等相關(guān)資產(chǎn)。乙方租賃甲方酒店用于開展高端酒店業(yè)務(wù)，包括住宿、餐飲、會(huì)議、娛樂等服務(wù)。二、租賃期限甲乙雙方約定，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)五年。租賃期屆滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方需提前三個(gè)月協(xié)商確定續(xù)租事宜。三、租金及支付方式甲乙雙方確認(rèn)，租賃期間乙方需向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元/年。乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。四、押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、物業(yè)管理及維修甲方負(fù)責(zé)酒店的整體物業(yè)管理，包括水、電、暖、空調(diào)、消防、安全等設(shè)施的維護(hù)和管理。乙方負(fù)責(zé)酒店內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方在租賃期間對(duì)酒店進(jìn)行裝修、改造時(shí)，需提前向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)為酒店建筑、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)為酒店內(nèi)部財(cái)產(chǎn)投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在租賃期間，如發(fā)生重大安全事故、火災(zāi)等事件，導(dǎo)致酒店無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、合同的變更、解除和終止在租賃期間，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致酒店無法正常經(jīng)營(yíng)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自行終止。九、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友