買二手商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于____________________的二手商鋪（以下簡稱“商鋪”）；

二、乙方同意將商鋪出售給甲方；

三、雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________；

2.商鋪面積：____________________；

3.商鋪用途：____________________；

4.商鋪權屬：乙方擁有商鋪的合法所有權；

5.商鋪現狀：____________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金；

3.甲方在支付定金后，乙方應向甲方提供商鋪的合法產權證明及相關手續；

4.甲方應在合同約定的期限內支付剩余款項，乙方應在收到款項后____________________日內辦理產權過戶手續。

三、合同履行及違約責任

1.雙方應按照本合同的約定履行各自的義務；

2.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失；

3.甲方未按時支付定金或剩余款項，應向乙方支付____________________元整的違約金；

4.乙方未按時辦理產權過戶手續，應向甲方支付____________________元整的違約金。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

五、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應書面通知對方，并經雙方協商一致；

3.本合同解除后，雙方應按照本合同的約定處理相關事宜。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產權證明；

2.商鋪現狀照片；

3.雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于____________________的二手商鋪（以下簡稱“商鋪”）；

二、乙方同意將商鋪出售給甲方；

三、為保障甲方的合法權益，丙方愿意為本合同項下甲方的支付義務提供擔保；

四、雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________；

2.商鋪面積：____________________；

3.商鋪用途：____________________；

4.商鋪權屬：乙方擁有商鋪的合法所有權；

5.商鋪現狀：____________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金；

3.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為保證金，以確保甲方的支付義務得以履行；

4.甲方在支付定金和保證金后，乙方應向甲方提供商鋪的合法產權證明及相關手續；

5.甲方應在合同約定的期限內支付剩余款項，乙方應在收到款項后____________________日內辦理產權過戶手續。

三、丙方的責任與權利

1.丙方保證在本合同約定的期限內，無條件向甲方支付其應支付的款項；

2.丙方有權要求甲方在約定時間內履行支付義務，并在甲方未履行時，有權直接代為支付；

3.丙方有權在甲方未履行支付義務的情況下，解除其擔保責任；

4.丙方對本合同項下的款項享有優先受償權。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權在支付定金和保證金后，要求乙方提供商鋪的合法產權證明及相關手續；

2.甲方有權在支付完畢后，要求乙方辦理產權過戶手續；

3.甲方應在本合同約定的期限內支付剩余款項；

4.甲方在履行支付義務時，應保證支付款項的真實性和合法性。

五、乙方的權利與義務

1.乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方提供商鋪的合法產權證明及相關手續；

2.乙方應在收到剩余款項后____________________日內，辦理產權過戶手續；

3.乙方應保證商鋪權屬的合法性，不得有第三人主張權利。

六、違約責任與限制條款

1.甲方未按時支付定金、保證金或剩余款項，應向乙方支付____________________元整的違約金；

2.乙方未按時提供產權證明或辦理產權過戶手續，應向甲方支付____________________元整的違約金；

3.丙方未按約定履行擔保責任，應向甲方支付____________________元整的違約金；

4.乙方在商鋪權屬方面存在虛假陳述或隱瞞，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；

5.乙方不得擅自將商鋪出售給第三方，否則應向甲方支付____________________元整的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應書面通知對方，并經雙方協商一致；

3.本合同解除后，雙方應按照本合同的約定處理相關事宜。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的合法權益，確保甲方能夠順利獲得商鋪的產權，減少交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方在本合同中占據主導地位，旨在保障自身的利益，確保交易過程的順利進行，并避免因乙方或丙方的違約行為而遭受損失。

附件：

1.商鋪產權證明；

2.商鋪現狀照片；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方營業執照及授權委托書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（監管方）：____________________

鑒于：

一、乙方有意出售其名下位于____________________的二手商鋪（以下簡稱“商鋪”）；

二、甲方有意購買該商鋪；

三、為保障交易過程的安全和公正，丙方作為監管方，同意對本合同項下的交易進行監督；

四、雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________；

2.商鋪面積：____________________；

3.商鋪用途：____________________；

4.商鋪權屬：乙方擁有商鋪的合法所有權；

5.商鋪現狀：____________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金；

3.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為監管金，以確保交易的安全和公正；

4.甲方在支付定金和監管金后，乙方應向甲方提供商鋪的合法產權證明及相關手續；

5.甲方應在合同約定的期限內支付剩余款項，乙方應在收到款項后____________________日內辦理產權過戶手續。

三、丙方的責任與權利

1.丙方負責監督本合同項下交易的全過程，確保交易的安全和公正；

2.丙方有權要求乙方在交易過程中提供必要的證明材料；

3.丙方有權在交易過程中對甲乙雙方的行為進行指導和協調；

4.丙方有權在交易完成后對交易結果進行審核。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付款項；

2.乙方有權在甲方支付定金和監管金后，提供商鋪的合法產權證明及相關手續；

3.乙方有權在甲方支付完畢后，辦理產權過戶手續；

4.乙方應保證商鋪權屬的合法性，不得有第三人主張權利。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權在支付定金和監管金后，要求乙方提供商鋪的合法產權證明及相關手續；

2.甲方有權在支付完畢后，要求乙方辦理產權過戶手續；

3.甲方應在本合同約定的期限內支付剩余款項；

4.甲方在履行支付義務時，應保證支付款項的真實性和合法性。

六、違約責任與限制條款

1.甲方未按時支付定金、監管金或剩余款項，應向乙方支付____________________元整的違約金；

2.乙方未按時提供產權證明或辦理產權過戶手續，應向甲方支付____________________元整的違約金；

3.丙方未按約定履行監管責任，應向乙方支付____________________元整的違約金；

4.乙方在商鋪權屬方面存在虛假陳述或隱瞞，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；

5.乙方不得擅自將商鋪出售給第三方，否則應向甲方支付____________________元整的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應書面通知對方，并經雙方協商一致；

3.本合同解除后，雙方應按照本合同的約定處理相關事宜。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方在本合同中占據主導地位，旨在確保交易過程的順利進行，保障自身的權益，并避免因甲方的不當行為或違