2025年房屋出租合同協議書租客模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息乙方承租甲方位于______的房屋，房屋面積______平方米，房屋結構為______，房屋內部設施包括______。房屋應符合居住安全標準，并具備合法的出租證明文件。2.房屋用途乙方承諾僅將房屋用于居住用途，不得用于任何商業活動或非法活動。二、租金及支付方式1.租金金額本合同約定的租金為每月______元，大寫：______元。2.支付方式乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付，每逾期一日，乙方應向甲方支付______%的滯納金。三、租賃期限1.租賃起始日期與結束日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應提前______個月書面協商一致，并簽訂書面變更協議。四、押金1.押金金額乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金______元，大寫：______元。2.押金退還租賃期滿或提前解除合同后，若乙方無違約行為，甲方應于______個工作日內退還押金。五、房屋維護與管理1.甲方責任甲方負責房屋的日常維護和管理，確保房屋的安全和適宜居住。2.乙方責任乙方應愛護并合理使用房屋及其附屬設施，不得損壞。六、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方遵守合同約定，維護房屋的安全和秩序。義務：保證房屋的合法性，提供適宜居住的房屋。2.乙方權利與義務權利：享有居住權，使用房屋內設施。義務：遵守合同約定，合理使用房屋，保持房屋的整潔。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。2.解除任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供適宜居住的房屋，每逾期一日，應向乙方支付______元的違約金。若甲方提前終止租賃合同，除退還剩余租金外，還應向乙方支付______倍的違約金。2.乙方違約責任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金。若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__