2025儲(chǔ)備土地臨時(shí)利用合同書甲方（出租方）：法定代表人：地址：乙方（承租方）：法定代表人：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就儲(chǔ)備土地臨時(shí)利用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的土地位置及范圍本合同項(xiàng)下臨時(shí)利用的土地位于市區(qū)街道路號(hào)，具體四至為：東至，南至，西至，北至。土地面積為平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），地塊編號(hào)為。土地現(xiàn)狀甲方提供的土地目前為儲(chǔ)備用地，現(xiàn)狀為（如平整、未開(kāi)發(fā)等）。乙方在簽訂本合同前已充分了解土地現(xiàn)狀，并同意基礎(chǔ)上進(jìn)行臨時(shí)利用。第二條用途與期限臨時(shí)用途乙方承諾將該土地用于（明確具體用途，如停車場(chǎng)、物流倉(cāng)儲(chǔ)、臨時(shí)辦公場(chǎng)所等），不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。使用期限本合同的使用期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，乙方應(yīng)無(wú)條件將土地返還甲方，并恢復(fù)原狀（具體要求見(jiàn)第五條）。第三條費(fèi)用支付租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年向甲方支付臨時(shí)利用費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱“租金”），租金標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米·年，總金額為元/年（大寫：）。租金計(jì)算方式以土地實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)。支付時(shí)間與方式租金按年度支付，乙方應(yīng)于每年的月日前將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶行：賬號(hào)：戶名：逾期支付責(zé)任乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額‰的違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方嚴(yán)格按照合同約定用途使用土地。（2）甲方應(yīng)按合同約定向乙方提供土地，并保證土地權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或抵押、查封等情況。（3）在合同期內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方有權(quán)提前終止合同，并退還相應(yīng)租金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策，不得在土地上從事違法活動(dòng)。（3）乙方在使用土地期間，應(yīng)妥善管理土地，避免造成環(huán)境污染或破壞周邊基礎(chǔ)設(shè)施。第五條土地設(shè)施與環(huán)境保護(hù)臨時(shí)設(shè)施建設(shè)乙方因使用需要可在土地上搭建臨時(shí)設(shè)施，但必須符合相關(guān)法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求。臨時(shí)設(shè)施的建設(shè)和拆除方案需提前報(bào)甲方備案，并在合同期滿后及時(shí)拆除，恢復(fù)土地原狀。環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)采取有效措施防止污染和其他公害，不得向土地內(nèi)排放有毒有害物質(zhì)或傾倒廢棄物。合同終止時(shí)，乙方須對(duì)土地進(jìn)行環(huán)境評(píng)估并提供書面報(bào)告。第六條安全與消防安全管理乙方在使用土地期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，落實(shí)各項(xiàng)安全措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。消防要求乙方須按照消防部門的要求配備必要的消防設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的消防安全工作進(jìn)行監(jiān)督。第七條合同的變更與解除合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何一方未經(jīng)另一方同意不得單方面變更合同條款。合同解除（1）合同期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致土地?zé)o法使用的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方未按約定支付租金或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回土地的，應(yīng)向乙方退還已付租金并賠償相應(yīng)損失。第八條爭(zhēng)議解決協(xié)商解決合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。法律途徑協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款通知與送達(dá)雙方在合同履行過(guò)程中的所有通知、函件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并以掛號(hào)信或特快專遞的方式寄送。甲方地址為：，乙方地址為：。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際需要另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任（1）未按約定支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方產(chǎn)生的催收費(fèi)用。（2）擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方違約責(zé)任無(wú)正當(dāng)理由提前收回土地的，應(yīng)向乙方退還已付租金并賠償相應(yīng)損失。第十一條合同終止后的處理場(chǎng)地恢復(fù)合同期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)完成臨時(shí)設(shè)施的拆除工作，并將土地恢復(fù)至原狀。甲方有權(quán)對(duì)恢復(fù)情況進(jìn)行驗(yàn)收。遺留物品處理乙方逾期未清理的土地上遺留物品視為廢棄物，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二條附則合同編號(hào)本合同編號(hào)為，請(qǐng)妥善保管。未盡事宜合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)商一致后形成的書面補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：