甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度購房合同轉讓及社區醫療服務中心協議甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房合同轉讓描述1.轉讓的購房合同本合同涉及甲方與出賣人簽訂的購房合同，合同編號為______，購房面積為______平方米，購房價格為______元。2.轉讓條件乙方同意按照購房合同約定的條件，購買甲方所擁有的該房產權益。乙方需在合同簽訂后______個工作日內支付購房款總額的______%，即______元。乙方應在合同約定的期限內完成房屋過戶手續，并承擔相應的稅費。二、社區醫療服務中心協議1.服務內容甲方同意將位于______的社區醫療服務中心租賃給乙方使用，用于開展醫療服務。乙方承諾提供符合國家規定的醫療服務，并保證醫療服務的質量。2.服務期限本協議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式社區醫療服務中心的租金為每月______元，乙方應在每月______日前支付當月租金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將社區醫療服務中心交付給乙方。2.交房地點社區醫療服務中心位于______（詳細地址）。四、協議履行與違約責任1.協議履行甲方和乙方應按照本協議的約定履行各自的權利和義務。乙方應按照國家規定和協議約定提供醫療服務，甲方應配合乙方的工作。2.違約責任如任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的購房合同進行審查，確保合同內容的合法性。有權在轉讓完成后，按照合同約定接收房屋，并辦理相關產權過戶手續。義務：在合同簽訂后______個工作日內支付購房款給乙方，并確保款項來源合法。協助乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相應的費用。2.乙方權利與義務權利：在合同簽訂后，有權要求甲方按照約定支付購房款。在房屋過戶手續完成后，乙方有權獲得房屋的所有權。義務：確保轉讓的購房合同真實有效，并承擔因合同無效或存在瑕疵而產生的法律責任。在合同約定的期限內，配合甲方辦理房屋過戶手續。六、社區醫療服務中心協議履行與違約責任1.協議履行甲方應按照協議約定使用社區醫療服務中心，不得擅自改變其用途。乙方應保證社區醫療服務中心的正常運行，并負責中心的日常維護和管理。2.違約責任若甲方違反協議約定，擅自改變社區醫療服務中心的用途，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。若乙方未保證社區醫療服務中心的正常運行，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的違約責任。七、付款方式與期限1.預付款甲方在合同簽訂后的______個工作日內支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.房屋過戶款甲方在房屋過戶手續完成后，支付剩余的購房款。3.尾款在社區醫療服務中心協議履行完畢后，甲方支付尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定履行協議，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定提供房屋或未按約定履行協議，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的房屋存在質量問題，乙方應承擔相應的維修責任和賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房合同內容、醫療服務中心運營信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（