出售門市房寫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________市________________________路________________________號的門市房（以下簡稱“該房產”）的獨立產權，甲方愿意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買該房產。雙方經友好協商，就上述事項達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1該房產位于________________________市________________________路________________________號，土地證號：________________________，房產證號：________________________。

1.2該房產為________________________建筑，建筑面積為________________________平方米，土地使用權年限為________________________。

1.3該房產現狀為________________________，裝修情況為________________________。

二、買賣雙方的權利和義務

2.1甲方保證該房產的產權清晰，無任何權利瑕疵，且不存在任何抵押、查封等法律糾紛。

2.2甲方應向乙方提供該房產的產權證書、土地使用權證書等相關證件。

2.3乙方在簽訂本合同之日起，有權要求甲方將上述證件及相關資料交由乙方查閱、復制。

2.4乙方在支付定金后，甲方應將該房產交付給乙方使用。

2.5乙方在簽訂本合同之日起，享有該房產的占有、使用、收益和處分的權利。

2.6乙方應按照本合同約定的期限、方式向甲方支付購房款。

2.7甲方應按照本合同約定的期限、方式向乙方交付該房產。

三、房屋交付與驗收

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋及附屬設施是否符合合同約定，如有不符，乙方應在接收房屋之日起________________________日內向甲方提出書面異議。

3.3甲方應在乙方提出書面異議之日起________________________日內對異議進行處理。

四、購房款支付與結算

4.1乙方應按照本合同約定的期限、方式向甲方支付購房款。

4.2甲方應在本合同約定的期限內開具正規發票。

4.3乙方支付購房款后，甲方應向乙方提供相應的付款憑證。

4.4雙方在辦理房屋產權轉移手續時，乙方應向甲方支付________________________元房屋產權轉移稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付________________________元違約金。

5.3乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付________________________元違約金。

5.4因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向________________________市________________________區人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：房產產權證書

附件二：土地使用權證書

附件三：房屋買賣合同

附件四：付款憑證

附件五：房屋交接單

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________市________________________路________________________號的門市房（以下簡稱“該房產”）的獨立產權，甲方愿意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買該房產，并同意由丙方提供擔保。雙方經友好協商，就上述事項達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1該房產位于________________________市________________________路________________________號，土地證號：________________________，房產證號：________________________。

1.2該房產為________________________建筑，建筑面積為________________________平方米，土地使用權年限為________________________。

1.3該房產現狀為________________________，裝修情況為________________________。

二、甲方的權利和義務

2.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權在乙方違約時采取法律手段追究其責任。

2.2甲方有權在合同約定的交付期限內，將房屋交付給乙方。

2.3甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

三、乙方的權利和義務

3.1乙方有權在合同約定的交付期限內接收房屋，并有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

3.2乙方應按照合同約定支付購房款，并保證支付款項的真實性和合法性。

3.3乙方應遵守國家相關法律法規，不得利用該房產進行違法活動。

四、丙方的權利和義務

4.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權在乙方違約時行使擔保權利。

4.2丙方應在本合同約定的期限內，向甲方提供擔保函，確保乙方的履約能力。

4.3丙方應在乙方違約時，按照擔保函的約定承擔相應的擔保責任。

五、房屋交付與驗收

5.1甲方應在本合同約定的交付期限內將房屋交付給乙方。

5.2乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋及附屬設施是否符合合同約定，如有不符，乙方應在接收房屋之日起________________________日內向甲方提出書面異議。

5.3甲方應在乙方提出書面異議之日起________________________日內對異議進行處理。

六、購房款支付與結算

6.1乙方應按照本合同約定的期限、方式向甲方支付購房款。

6.2甲方應在本合同約定的期限內開具正規發票。

6.3乙方支付購房款后，甲方應向乙方提供相應的付款憑證。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付________________________元違約金。

7.3乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付________________________元違約金。

7.4丙方未按約定提供擔保的，應向甲方支付________________________元違約金。

7.5乙方利用該房產進行違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向________________________市________________________區人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.3本合同附件如下：

附件一：房產產權證書

附件二：土地使用權證書

附件三：房屋買賣合同

附件四：付款憑證

附件五：房屋交接單

附件六：擔保函

第三方介入的意義和目的：

1.增強乙方的履約能力，降低甲方的交易風險。

2.通過丙方的擔保，確保乙方的資金安全，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。

2.通過設定嚴格的違約責任，維護甲方的合法權益。

3.提高甲方的交易安全，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________市________________________路________________________號的商業用房（以下簡稱“該商用房”）的出租權，甲方愿意將該商用房出租給乙方；乙方愿意承租該商用房，并同意由丙方提供擔保。雙方經友好協商，就上述事項達成如下協議：

一、商用房基本情況

1.1該商用房位于________________________市________________________路________________________號，房產證號：________________________。

1.2該商用房為________________________建筑，建筑面積為________________________平方米，裝修情況為________________________。

1.3該商用房用途為________________________，現有承租人或使用權人為________________________。

二、乙方的權利和義務

2.1乙方有權在租賃期限內占有、使用該商用房，并有權要求甲方提供必要的維護和修繕服務。

2.2乙方有權按照合同約定使用該商用房，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況選擇續租或退租。

2.4乙方應按照合同約定支付租金，并保證支付款項的真實性和合法性。

2.5乙方應遵守國家相關法律法規，不得利用該商用房進行違法活動。

三、丙方的權利和義務

3.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約時行使擔保權利。

3.2丙方應在本合同約定的期限內，向甲方提供擔保函，確保乙方的履約能力。

3.3丙方應在乙方違約時，按照擔保函的約定承擔相應的擔保責任。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約時采取法律手段追究其責任。

4.2甲方有權在租賃期限內對商用房進行必要的維護和修繕，但不得影響乙方的正常使用。

4.3甲方應在本合同約定的期限內提供租賃的商用房，并保證房屋的合法性和適租性。

4.4甲方應遵守合同約定，不得無正當理由單方面解除合同。

五、租賃期限與租金

5.1本合同的租賃期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

5.2租金總額為人民幣________________________元，乙方應于每月________________________日前支付當月租金。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付________________________元違約金。

6.3甲方未按約定提供商用房的，應向乙方支付________________________元違約金。

6.4乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向________________________市________________________區人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.3本合同附件如下：

附件一：房產產